[請益] 土地未登記 鄰居先一步吃豆腐

作者: ferrous (鐵紅顏)   2020-10-10 18:17:17
各位廣大的能人好,
第一次發文排版不佳,請見諒。
我朋友家的土地,
因為是爺爺時期留下(爺爺已高齡9X),
產權沒有明確的請政府劃界登記。
也就是以前說,
從這邊的榕樹,到那邊的樺樹,
是你家的地概念。
然後就一直住到了現在。
最近,朋友才聽說,
鄰居去做了產權登記,且將土地賣出。
同時發現自己家的地,
有一塊被吃豆腐畫走了。
1.是朋友 2.是鄰居,箭頭指的就是被吃豆腐的區塊。
https://i.imgur.com/MqWQ05O.jpg
因為對這個部分比較沒有概念,
想問問廣大能人們的經驗。
同時也會去找法律相關的部門諮詢。
因為是聽朋友敘述,並幫她在這裡發問,
如果有什麼資訊缺漏的,
我會再向她詢問並補上。
先感謝各位了!
作者: rainingkid (雨)   2020-10-10 18:59:00
大概有9成9的機率是你朋友誤以為那是他們家的地,但其實一直是別人的
作者: wulu0420 (嗚嚕嚕s)   2020-10-10 19:34:00
看起來1拿的還比較多..
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-10 19:46:00
申請手抄本的土地登記謄本,多少能看出一些端倪來。我論本來就是別人名下的土地,只是自己一直誤以為是自己的土地。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-10-10 20:17:00
高雄之前果菜市場搬遷案.有人早期買了那邊的不動產使用權.誤以為有產權.結果在制度上是違建...XD還好他們對手是政府,所以政府多少給點錢打發它們.反過來看台塑的拉瓦克部落.台塑一毛錢都不給那些占用戶.企業可不會對其他人客氣,這就更不用論其他自然人.so..如果你手上沒有產權,去地政局也找不到資料.那除非你可以拿出很明確的證明這是你的.或是你長期占用,地主都無提出異議.不然...你很難在法律上站得住腳.
作者: tamacugi (哥吉拉)   2020-10-10 20:31:00
未登記土地可以時效取得所有權, 沒救如果是已登記地, 申請鑑界
作者: hojapaul (隨風)   2020-10-10 21:55:00
同一樓,文明社會講證據,自己不補登沒救
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-10-10 22:28:00
同一樓
作者: ppp00003 (殺人魔)   2020-10-11 09:25:00
老人記錯或是自己搞錯比較可能,別人初次保存登記也是要有相關資料地政才會登記的。
作者: tsami (鎩羽)   2020-10-11 13:52:00
土地哪有什麼保存登記 都強制第一次登記

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