[心得] 觀看楠梓太X城新成屋心得

作者: yopt44 (chi)   2020-10-03 18:55:06
這次趁連假前往楠梓區看新成屋
目前一堆新成屋代銷都表示已售罄
只剩下太子城還有成屋可以看
代銷業者:
態度一副我只剩下這些房子可以賣,你們要買多少價格區間先講出來,我再帶你們看格局
,不然太浪費時間!2房約26坪含車位低樓層約600初,高樓層700初!
結論:一副愛買不買的感覺,沒有很專業,離開時要求能看合約跟不動產現況說明書時,
直接擺明你都沒下訂,怎麼能給你呢?
房子:
1.建材、防水等等均沒有介紹!
2.高樓層:格局方正,衛浴設備TOTO與乾濕分離,廚房3機品牌林內,採光通風良好,但
天花板油漆顏色不均還看的到原本水泥顏色,感覺品質沒有很好XD
3.低樓層(2樓):樑柱超多,採光非常案,衛浴對外窗外面是平台,隱私不佳,通風也
不好,油漆品質一樣不好!
心得:
1.大家都不索取合約書跟不動產現況說明書喔?
2.海x代銷業者素質不怎樣XD
3.南部房地產超級熱的,價格好像一直上去,搞得有點緊張!
作者: cuteama (罵兒)   2020-10-03 19:26:00
三房含車位開價要1000呢,也是一副賣很好,我就先pass,讓口袋深先買。
作者: zaza5566   2020-10-03 19:28:00
新成屋沒有現況說明書滿正常的 不過楠梓這樣賣太貴了往北一點的橋頭便宜很多 這價格不如往南去左營鼓山
作者: s97051581 (蓮子)   2020-10-03 19:30:00
傻眼 10年漲2倍 10年前新房26坪不到300萬地點在前鎮區附近 10年前楠梓應該更便宜
作者: yopt44 (chi)   2020-10-03 19:35:00
楠梓最近價格真的很誇張,而且這個建案還在鐵路旁邊合約跟現況說明書都需要給吧......
作者: zaza5566   2020-10-03 19:38:00
新成屋不一定有啊.. 更何況在鐵路旁的話 你不都知道了嗎新成屋的合約跟房仲的不同 每家都不一樣 沒有制式房仲委賣的話才一定會有
作者: Tosca (hi)   2020-10-03 20:00:00
楠梓這樣也太貴了吧!!
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-10-03 21:35:00
明年同時間來看就便宜了 這波是補漲
作者: ALLEN17 (我不是被唬大的)   2020-10-03 21:45:00
灰掐漸漸咧起走
作者: googoogi (噗哧)   2020-10-03 21:45:00
去看過!房間隔間超爛的!房間都門對門,室內動線很難規劃
作者: qwqwsos0066 (您山字營 姓趙阿)   2020-10-03 22:30:00
明年同時間頂多持平,不見得會降價吧...
作者: mountain513 (sunny)   2020-10-03 23:36:00
我手邊的是格局圖d6 ,需要的可以站內信。這案子太粗糙了,沒有購買的慾望
作者: cdzzsa (碼奇露露)   2020-10-04 00:17:00
買房真的不用太急,另可挑到喜歡的,也不要被牽著鼻子走
作者: HsuErl (Erlkonig)   2020-10-04 11:52:00
這案子在M01可說是充滿話題性
作者: inderal (伏羲)   2020-10-04 17:44:00
楠梓沒這個行情啦!別被騙了楠梓大概一坪15萬
作者: KingHeng (西瓜王)   2020-10-04 19:17:00
倒不如漾city2
作者: roxiang (天空之城)   2020-10-04 23:52:00
下訂後才會給你拿回家看一個禮拜來簽約吧至於說楠梓一坪15的...新房應該已經很難15了吧
作者: linmondi (DD)   2020-10-05 00:51:00
楠梓橋頭建商賣壓很大~供過於求~會卡在15~18很久

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