※ 引述《Okayama (鴨川河畔)》之銘言：
: 結論:
: 建經的好處是方便,熟悉,專業,快速解決問題
: 缺點是建經公司本身的風險
: 信託的好處是銀行相對於建經公司比較值得信任
: 缺點是較為死板,遇到事情不協助處理,只能雙方自己解決後再來
: 兩者同樣面臨經手人員的道德風險,孰高孰低我不願評論
: 建議:
: 低總價的案件透過建經公司履約保證,自己每個環節多留心
: 高總價的案件委託律師全程跟隨,從合約書到最後出帳,若有糾紛直接委由律師出面
: 無論如何,都極度不建議完全不辦理信託或履保
: 補充:
: 指定撥款委託書很重要,請一定不要忽視
: 仔細看仔細寫,最重要的是一定要影印簽收
: 不然辛苦辦了信託/履保,但是撥款委託書疏忽就全部功虧一簣囉
想請問一下，如果買方尾款貸款出現問題
履保公司會代出尾款 讓賣方如期履約獲得保障
再跟買方求償嗎？
看到網路有些這樣寫 是不是誇大了？
如果這樣對賣方來說，履保就比信託好啊
因為信託只會把錢扣住，要慢慢打訴訟 讓買方再把權狀過戶回去
根本耗費時日 而一無所得。