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台南房市火熱！達麗建設首度插旗台南，第一案「國家強棒」，基地位址在台南高鐵特區
，正對台南三井Outlet Park，該案基地面積達3661坪、總銷45億元，台南市長黃偉哲也
出席動工典禮。
據了解，目前達麗在台南庫存土地達1.1萬坪，高鐵特區除國家強棒外，尚有二期基地在
規劃中，為顯示長久經營決心，已在台南設立辦公據點，將持續深耕府城。
達麗建設除在雙北、台中、高雄，以及現在的台南推案外，也在美國西雅圖布局，達麗建
設董事長謝志長指出，他看台南，就如同當年他看好美國西雅圖一般，當時有波音、微軟
進駐西雅圖，現在台南也一樣，「都是有產業、交通，而且基期低，具發展潛力。」
「三院加持！」黃偉哲讚高鐵特區未來深具潛力
黃偉哲指出，高鐵是台南市的門面，中研院、工研院、國研院三院聯手為這裡引入研發資
源及科技人才，將為區域帶來大量穩定且高收入的居住人口，還有日本三井集團在南台灣
設點首選台南高鐵特區，將來也會大力帶動觀光與大量工作、居住需求。
「優質穩定的居住人口和大量工作機會的正向循環之下，又有充沛交通資源作為後盾的台
南高鐵特區，未來前景深具潛力。」黃偉哲說。
國家強棒案名由來，是該案將邀請台南出生的棒球巨星陳金鋒代言，整體戶數達583戶，
其中有住宅560戶、店面23戶，規劃樓高15層、地下2樓，共六棟建築，室內規劃21坪至38
坪的2房、2+1房至3房，公設21項，有泳池、籃球場等。
據了解，該案是區內唯一商業區，日前釋出180戶供早鳥預約，目前已預約突破600組，甚
至有人預約排到第三順位，全案開價2字頭，付款方式為訂簽開總價10%，工程興建期間零
付款，工程期完工10%，銀貸7至8成，力拼半年內完銷。
心得：
最近關注臺南高鐵政府作多 重劃區的機能能跟上發展嗎?