在新北買的新成屋準備要交屋
原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間
（這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案）
但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公
正的問題
所以後來就另外找了網路評價還不錯的首席驗屋來驗
雖然驗一次價格要一萬多有點超出預算，版上也一堆網友說不要找驗屋公司
但覺得還是找專業的來驗一驗心中比較踏實
好加在有找人來驗因為當場就找到浴室的天花板漏水
就因為樓上住戶的管線問題導致滲漏水到我們天花板上
下面是驗屋當天拍到的照片給大家看看
https://i.imgur.com/PJl12uQ.jpg
https://i.imgur.com/LkAd0DQ.jpg
https://i.imgur.com/kF1xp0l.jpg
這種哪是自己驗屋可以發覺的出來的＠＠
（可能版上有神人可以自己驗啦但我們家的人都沒辦法…）
驗屋師也跟我們說這種天花板滲水的狀況其實很常見，只是一般不會輕易被發現
不然就是發現的時候已經滲的很嚴重了
其中李姓驗屋師有法律背景也幫了我們很多溝通上的事，真的覺得超級感謝
反正後來也發現到其他一些問題就直接請建商去處理了
所以建議版上如果要驗屋的還是別自己來吧

版上一些叫人不要去驗的就是怕會發生這樣的狀況什麼心態大家都知道啦

台製品 不嚴謹

這個不用肉眼真的很難發覺 這篇文章有一股濃濃的植物味

樓上馬桶需要拆掉重裝

板上說的是買好建商的案子，不要買個評價不好的再驗半天，剛蓋好廁所就漏成這樣，該思考的不是驗屋划不划算吧

才一萬 很便宜欸 我有聽過一次要十萬的

其實好建商也常這種瑕疵 工人太難管了

說不用驗屋的就這樣啊，都知道是肉眼看不到的地方還說別人葉，不覺得自己講話前後矛盾嗎

不要一直驗屋 不然爛房子怎麼賣掉 這個風氣不好

不矛盾矛不盾XDDD 別只看自己想看的就不予盾

不是推開維修孔 手電筒一照就看到了嗎？ 連sway教看房子時都有說...

維修口推開 手電筒照一照 有很難嗎XD

這篇是在為驗屋公司招黑吧

這....好吧..

驗了老半天只驗出這個的話 錢白花了雖然不是每個人自己驗會檢查這麼細 懶人才找驗屋公司

請問建商修好會重驗嗎？還是自己看？

老是這家有分享，真怪

你這篇會被本版特定行業噓爆

推驗屋公司，買了千萬房多花一萬太值了

複驗 驗屋公司會再收費 費用不會像初驗那麼高

是不是臉書也有po啊

沒經驗的真拿手電筒給你照一樣看不出個什麼@@

推 值得啦

推文真是莫名奇妙，你買好建商的房子本來就不怎麼需要驗，省錢買這種剛交屋就漏成這樣的房子，再花大錢驗屋有意義嗎？笑死人

原來手電筒照一照就可以看出哪裡不對勁XDD

這種缺失保固內建商也跑不掉了啦只是交屋前被抓到，建商不敢皮而已你花的1萬元，不是花在驗屋，而是花在後面的糾紛處理如果工作上沒有學到交涉的能力，這錢就花的值得

找專業有差

畢竟是用來自住的有驗比較心安 之前家人買房交屋前也是同一家

投客房仲版的風向還是一如往常的醉

講好建商不用驗的是什麼居心，我們家買大X工程的一樣會漏水，而且不只我們一戶，還有的水管被塞石頭，公司大只是他們會負責不會倒，工人素質以為有多好喔

還是找專業的驗屋公司比較放心，自己驗容易有遺漏，可找老牌評價好的如首席跟樂菁等，想要有法律背景的話可以選前者