新北環狀線今年通車後陸續有聯合開發案推出，新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契
約推出住商大樓，新北捷運局指出，景平站將從地上6樓向上興建至12樓，預計1、2樓為
店鋪，6樓以上住宅區共有67戶，均以2房型為主。
環狀線景平站共構大樓基地面積為353坪，總土地開發面積約2500坪，將捷集團副總經理
張又寧說，捷運宅考量交通便利、人口結構、少子化關係，推出15到30坪的小坪數住宅，
鎖定小家庭或是單身者等族群。
張又寧表示，除了6至12樓為集合住宅外，考量住戶與捷運族方便性，1樓也規劃沿街式店
面滿足購物需求。將捷集團董事長林莉婷也說，住宅每坪售價接近附近區域行情約50萬元
左右，預計2024年能完工。
新北捷運局指出，景平站土地開發是繼秀朗橋站，今年度第2件自行辦理的捷運土地開發
案，經由資格、規格、價格等3階段評選程序後，將捷建設為最優申請人，投資金額約3.8
億元，可挹注捷運建設自償性經費7600萬元。
新北捷運局土地開發科長楊博仁說，捷運土地開發原則上以住商為主，但最後仍是以得標
申請人，依據規劃與市場調查來做最後設計，而捷運宅多數中低樓層會有商業行為，中高
樓層才是集合住宅。
楊博仁表示，捷運土地開發都與投資人簽約，以原本基地容積與最後完工的容積相比，多
出來的差額會有一半為市府，其餘才是投資人或是地主，另也於投資人簽訂，未來房價上
漲會以上漲價格為分回的依據。
請問這個消息對附近的住家房價會有影響嗎
本魯社區-冠德新世界房價高點幾年前上看每坪50萬後，就又回到4字頭了，
還有機會可重返榮耀嗎