大家好
乙要賣房
乙開價新台幣1200萬
甲想要買乙的這個房屋
以下有兩個問題想請教
(a)甲有辦法取得當年乙是用多少錢買到這房屋的資料嗎?
(b)甲有辦法調查到乙是這房屋的第幾任屋主嗎?
請有研究的前輩或者知道的人多多指教
先感謝各位了

有實價登路可以查他買多少目前沒接露門牌,所以你無法很肯定交易過幾次.至於沒有實價登路,你就甚麼都不知道.

謄本調異動索引就有異動紀錄了

知道了又能怎樣

跟鄰居還是大樓一直住著的老人家熟點

附近房仲一定知道除非很菜...

他要賣多少他家的事 你要買多少你家的事 自己管好自己的事

本魯就常被大樓某位老人拉著從大樓的樓頂聊到地下室聽他說說不完

知道同棟近期成交價比較重要

可以看原先貸款金額推估 不過當然不一定準確

又不會便宜賣你

你有時光機?否則知道"當年"的價格又怎樣？現在才重要

知道又如何 我一間破公寓樓下五十年前第一手屋主，28萬買的你要跟他買30萬嗎？b可以調申請歷次變更資料,異動索引

實價登錄都是參考1、2年內成交紀錄，超過好幾年數據沒人會鳥你

沒意義啊

很好查啊 但沒意義 就像上面沒幾篇 過三個月+200萬賣你你不想接人家就不賣你 你想用實登去談? 算了吧

又不可能原價加幾萬賣你 你只能一坪加幾萬買

謄本系統很好用 但你也要會用才行

我買1000萬，要買1200萬，有人買就好，管我買多少？

自己抓入手時間也應該抓得到價格阿

不要把時間花在一些沒意義的事情上...

完全沒有意義 你可以去查五十年前的乖乖價格 然後勒？哈

應該要想辦法多賺一點錢 而不是想辦法買便宜

知道了然後呢？實價登錄實施之前，10年甚至20~30年之前的買價就算你真的走訪街鄰取得一個比賣價便宜一半以上的價格，難道你就能出五折買不到然後喊屋主貪婪嗎ＸＤ？

三個月都能+200萬了 自己做好功課最重要 不然去當盤子賣方買多少不是重點 賣方現在賣的價格能否接受才重點

你去查今天三月台積電的價格，叫賣方賣給你

表示人家有眼光 買對了就會漲

可以啊 你用實價104查詢 可以查的到

知道他賺一倍就不買了嗎 XD

我比較想用三個月前的價格買美德醫,喔可以依當時價加倍買哦

你這兩個問題就算知道也沒任何意義

我看過一間屋主直接講 他當年買的價格只有現在想賣的一半 所以知道了又如何 買賣就是一個願打一個願挨 覺得太貴別買就好

你要不全台跑一遍看誰不想賺就盤給你

我舊家台中三樓透天，30年前買180萬，現在開1500萬也不會賣你

知道沒意義阿~~你又不可能用當時的價格買到

不會買的人都是功課做最多的人

謄本調出來看

實登沒有就不用找了啊 至少差一倍

40年前我爸70萬賣掉，5年前我700萬又買回來，50年前剛建好一棟賣4萬，所以別想太多

貸款額度可以稍微估算一下

說不定原po是乙方大家冷靜

如果一手屋，貸款金額尚未塗銷因該可以知道入手價

你知道了又如何？

剛好上面有一篇XDD

知道又怎樣

知道了也沒差吧= =，至於幾任屋主調騰本就知道啦

可說是關你屁事完全沒有意義