各位前輩請指教
最近想自地自建地約40坪的3樓透天，我自己大概畫的如下圖格局圖
http://imgur.com/gallery/CJgVUol
1) 1樓前面是店面，樓梯下有兩間廁所，1間給店面用，另一間給後面小客廳用
2) 1、2、3樓後面加蓋
3) 2樓主臥房及浴室外推
4) 2樓後面房間有小陽台跟露台
5) 3樓前面有露台
以上是我自己先畫的還沒有找建築師，請問這種格局合理及有無其他問題嗎
謝謝您