[請益] 台北買房 區域地段推薦

作者: hong53072 (青菜多多)   2020-09-10 17:16:26
各位 大大好
小弟全家 目前居住在桃園,房子自有,貸款中(小孩三歲)
老婆 在北部 內湖上班(三立<=>大潤發一帶)
每日開車通勤單程約45~60分鐘(偶而大節日 75~120分鐘)
為了家庭和諧 想要搬到 北部 (變成我開車通勤往返桃園)
在預算1500~2000萬 的範圍下
(不用一定要有車位,但是鄰近區域要有車位可租,騎車轉換也可)
可否推薦 適合的地區 讓小弟有方向可以尋找?
(不管公車、捷運、摩托車、計程車 約30~45分鐘到內湖上班)
目前依我經過範圍,似乎是松山一帶?比較有機會?
另外請教 汐止 一帶 如何? (有何缺點嗎? 淹水? )
先謝謝大家 祝大家行車平安
作者: PPTAlex (艾利斯)   2020-09-11 09:00:00
要新的就選汐止~剛好上環東一下就下環東就到三立那邊~再從舊宗路那邊上國一高架~會很順~只是汐止學區沒台北好如果一般公寓~可以選三民國小那邊~或是新明路那邊建議不管選哪邊~~先租租看附近看習不習慣~再買
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:21:00
基河國宅一期
作者: ytkuo (郭先生^^)   2020-09-10 17:21:00
會想找你夫人上班方便 然後你上高速公路方便的地方
作者: cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)   2020-09-10 17:22:00
士林可能也ok
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:24:00
麥帥新城/基河國宅 符合預算還是公立雙語潭美國小學區走路到三立/大潤發不到1公里... 目前沒捷運不過你沒差
作者: chair209   2020-09-10 17:29:00
汐止這個價位能買到新三房含車位了,舊宗路45分沒問題
作者: paulchen (..)   2020-09-10 17:29:00
汐止?
作者: Kennen56 (凱能56)   2020-09-10 17:32:00
小孩三歲才設籍已經不能讀潭美了 潭美很競爭的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:35:00
他要買就是具權狀有優先權 不用跟借戶籍的比最後設籍日
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-09-10 17:36:00
萬華 房價基期最低 附近就業需求強勁 房價一定漲 以後超車大安信義
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:36:00
然後你老婆同事大概會排隊來拜託你給他們借戶籍...台北市2000萬以內三房 好學區根本超罕見建議不要住到大老遠 通勤上班還要越區唸書大人走路上班小孩走路上學是多少人的夢想 還不用2000萬
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-10 17:41:00
能走18標的地方,早上國一平面東湖會塞到建北匝道
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:41:00
只是房子就老舊國宅品質 但兩千萬在台北沒得要求太多
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-10 17:42:00
兩千麥帥差不多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:42:00
堤頂直上高架18標 其實什麼松山東湖你都不用多花時間看直接鎖定麥帥/基河就可以了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-10 17:45:00
新一點的就找五期內的工業宅 不擔心的話
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 17:52:00
麥帥新城這裡自己就是低價區配明星學區 往東南西北都沒比較便宜 往外要到汐止才會有明顯價差 你只需要看行善路
作者: chair209   2020-09-10 17:55:00
走路上班上學真的很不錯
作者: tp53 (好運到)   2020-09-10 18:07:00
麥帥
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-09-10 18:19:00
走路一公里其實很累... 如果要走一公里, 不如買東湖站旁邊可以開車接國一直接開去桃園, 太太搭捷運到內科喔抱歉, 原來是在三立大潤發那邊... 那基湖是好選擇內湖行政中心附近也可以考慮, 更多吃吃喝喝的店家去大潤發那邊搭公車騎車都OK旁邊一樣國道直接開去桃園
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2020-09-10 18:26:00
東湖啊,離國道也近汐止現在不太會淹水了
作者: chiangww (none)   2020-09-10 18:44:00
桃園就是北部啊
作者: ganninian (喔喔)   2020-09-10 18:47:00
別買萬華就好 最近有些素質低劣的外來客定居
作者: OfficeGL (努力上班族)   2020-09-10 19:18:00
桃園不算北部吧
作者: josh0114 (small)   2020-09-10 19:18:00
北大同看一下
作者: OfficeGL (努力上班族)   2020-09-10 19:19:00
建議買內湖,中山區一帶,你開車上下班,老婆搭捷運或公車方便
作者: justinnn (愛情子彈)   2020-09-10 19:33:00
我是你的話,大概是劍潭或圓山附近老公寓,那邊有錢人太多好房子真的非常少,也非常貴,但非常方便直上重慶北交流道
作者: Kennen56 (凱能56)   2020-09-10 19:35:00
工業宅不能設戶籍 非頂客族不要考慮工業宅
作者: justinnn (愛情子彈)   2020-09-10 19:35:00
老婆就去劍潭圓山搭公車,生活方式就跟你桃園完全不同了
作者: Liuic0702 (心隨境轉)   2020-09-10 19:47:00
三重仁義重劃區?內湖上班過橋走士林,桃園上班走三重交流道
作者: Kennen56 (凱能56)   2020-09-10 19:51:00
我是覺得這需求基河國宅區/潭美/內湖區公所是最佳解啦
作者: merchandiser ( ._.)   2020-09-10 20:02:00
OGL不要表現像個台北人你只是萬華人而已
作者: ausome (ausome)   2020-09-10 20:08:00
OGL的表現也不像他以為的台北人素質啊
作者: Kennen56 (凱能56)   2020-09-10 20:10:00
這篇最推的就abyssa1推文~ 分析的最到位
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2020-09-10 20:35:00
同意樓上,不然東湖機能稍好,老婆上班比較遠
作者: vovhsin (vovhsin)   2020-09-10 20:39:00
東湖有機會
作者: souken107ttc (ソウケン)   2020-09-10 20:52:00
不是一樣要有一邊開車通勤嗎
作者: fedona (Solanin)   2020-09-10 21:11:00
東湖康樂街,安泰街
作者: acer559655 (acer559655)   2020-09-10 21:16:00
三峽
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-10 21:24:00
BTW, 舊宗路新湖一路這邊還是預定雙捷運 民汐線+東環線雖然這兩線開工都還遙遙無期 但至少算是有題材
作者: Kennen56 (凱能56)   2020-09-10 21:26:00
a大 我覺得那個就先當作沒有就好惹 XD
作者: h760108 (沒有這個仁)   2020-09-11 03:32:00
東環線有機會啊10年後吧...
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2020-09-11 10:19:00
麥帥新城最適合,不要國宅的話再往新湖/明湖/東湖找新湖離三立最近但機能稍差,老公寓居多明湖學區完整機能不錯,大多是20年上下電梯大樓東湖機能最佳房價也不高但離三立最遠這三區要過去三立好像民權幹線最方便,還要步行850m新明路步行過去約1公里,新房單價蠻高的,環境就....
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2020-09-11 11:15:00
1500-2000不嫌屋齡的話南京三民很好買交通方便是南京三民的最大優點,捷運市民高高速高鐵台鐵都是十分鐘內
作者: One102bird (一石二鳥)   2020-09-11 11:53:00
三重仁義重劃區/三重站/三峽
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2020-09-11 12:10:00
推三峽是怎麼回事??? 花錢買通勤更遠的房子,傻了嗎?
作者: duoCindy (小佩)   2020-09-11 12:48:00
東湖啊
作者: k1988771028 (阿虧)   2020-09-11 13:06:00
有小孩的話靠內湖的忠三街考慮看看
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2020-09-11 13:59:00
怎麼可能去買三重
作者: hong53072 (青菜多多)   2020-09-11 14:41:00
謝謝 大家的分享 很寶貴!感激!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-11 16:49:00
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作者: leon1757tw (leon1757o)   2020-09-11 23:36:00
劍潭
作者: minikai (一肚子拐)   2020-09-13 18:29:00
劍潭不錯啊,你上班上國道也快

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