買房請益

作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 19:41:10
我目前在新竹工作,年收約一百,存款有一桶金,一年約可以存下60萬元,本身是台北人
,小時候都住在台北,並且想要在台北買房,但是礙於台北的房價太高買不起,所以考慮
在新竹置產,但是我自己本身不太喜歡新竹,畢竟美食沒有台北多,或是其他一些交通建
設都沒有,總之未來會想住在台北。然後我有一個哥哥年收跟我差不多未來也會在台北買
房子。家裡的話在台北擁有兩間房子,父母說我和哥哥不用為了買房
子把自己壓力搞得很大,但是他們鼓勵我和哥哥買房,一方面就是作為投資用另一方面結
婚後也可以搬出去住擁有自己的生活。
現在的問題來了,我目前擁有一桶金的話預算750萬元是否建議買台北的套房作為投資用
,亦或者在新竹買兩房一廳,或者是跟哥哥在台北合買一間1500萬的房子兩房一廳,自己
有看過台北的房子投資報酬率很低,但是交通比較方便,然後考慮到未來也想在台北居住
,但是工作地點依然在新竹,然後兩地通勤。如果是在新竹買房的話就當作投資用,然後
住家裡,新竹的房子就給他租到都更,當作一筆收入。
請問大家會怎麼選擇。
喔對 我跟我哥不靠家裡資助,靠自己買房。
作者: er2 (LED topic)   2020-09-09 19:45:00
都不要買,理財?
作者: lacoste216 (m4yb01)   2020-09-09 19:50:00
萬華四十年老公寓看看
作者: maypcc (The K)   2020-09-09 19:50:00
買新竹不住又要通勤 然後等新竹都更??
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 19:52:00
比較喜歡台北的生活
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-09 19:53:00
買新竹就好了 除非台積電被超越
作者: Ddylan (目標邁進中)   2020-09-09 19:53:00
住在工作地點附近想辦法多賺一點,日後買回台北不好嗎?偶而放假回台北享受一下不就好惹
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 19:55:00
本魯有點厭惡新竹的交通和空氣品質
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2020-09-09 19:58:00
建議都不要買 1. 厭惡新竹 沒必要買在自己不喜歡的地方2. 台北買套房 自備款不太夠 真要買還要存兩三年
作者: kairi5217 (左手)   2020-09-09 19:58:00
你和你哥的感情情比金堅嗎?你就問自己這個問題就好
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2020-09-09 19:59:00
3. 不缺房子 有地方住 那等資金多點再考慮
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-09-09 19:59:00
剛工作都這樣啦 做個五年就會加價買新竹 現在不錯點的十年左右 兩房差不多要破千 750要舊市區才有機會不喜歡新竹 台北太貴 那就等到交女友要結婚再想
作者: kairi5217 (左手)   2020-09-09 20:04:00
先說 沒有不敬之意 我第一間房就是和我弟合買 準確的說 他買了以後 才叫我幫付房貸 哈哈 ;可是我們家庭因素有特殊的背景 並且 合開公司 而且所有權是登記在他名下 我絕對信得過他 儘管如此 我還是做深的心理準備
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-09-09 20:05:00
買新竹8成都是覺得新竹差啦 買都是台北買不起+要結婚
作者: PeteMaravich (Pistol)   2020-09-09 20:07:00
不要兄弟合資自己負擔的起都好
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-09-09 20:09:00
有爸媽房子很不錯 但如有一個要一起住 那婆媳問題是無解
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 20:16:00
所以才要再買一間
作者: A4Avant (A4Avant)   2020-09-09 20:37:00
雖說靠自己,但有家裡兩棟台北房當後盾,根本沒壓力,已經算是生在終點了!可以先買新竹自住省租金&當投資
作者: henryeech (Henry)   2020-09-09 20:49:00
一百萬如何買750萬套房?套房不是只能貸五到六成?
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 20:50:00
這個我還沒研究過 不過首購族應該有些優待吧?
作者: henryeech (Henry)   2020-09-09 20:53:00
首購只是利率稍低也沒沒低到哪去 另外做點功課好嗎?隨便查都一堆相關資訊 另外住台北通勤新竹?開車?高鐵?時間跟交通成本好歹算一下吧
作者: inunoya (全盛時期)   2020-09-09 20:54:00
台北不可能 請放棄
作者: darkgoblin (小影)   2020-09-09 20:57:00
5年內沒回台北,基本也回不去,來新竹說要賺幾年就回去的,多數都因為台北沒有對應的薪資而不願放棄
作者: capirex (′・ω・`)   2020-09-09 21:00:00
乖乖在新竹買吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-09 21:02:00
台北兩間了何必再買 新竹高鐵區買個兩房 自住出租都可以
作者: carl777 (Carl)   2020-09-09 21:02:00
買新竹吧!漲得比台北快,人口紅利滿滿。退休要回台北,新竹的房也好處理,地點要建議高鐵區
作者: rig2121 (阿中)   2020-09-09 21:05:00
新竹兩房700要華興二重埔可能才買得到了,這幾年竹北、關埔兩房從7-800一路噴到1000-1100,存的都比漲的慢…
作者: yniori (偉恩咖肥)   2020-09-09 21:05:00
一桶金的定義是啥?1000萬?
作者: acer559655 (acer559655)   2020-09-09 21:08:00
一邊酸新竹 又要考慮買新竹 傻眼你乾脆去高雄
作者: marsha11 (微笑)   2020-09-09 21:11:00
都不好 繼續存錢,這個自備跟存錢速度不是你現在考量的選項
作者: henryeech (Henry)   2020-09-09 21:22:00
稍微看一下台北新竹這幾年漲跌幅就知道該買哪裡了 何況又在新竹工作怎麼會想買台北?喜歡台北生活就假日回台北就好啦 平日上班住哪裡有差嗎?
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-09 21:29:00
厭惡就回去台北找工作啊,新竹人太多了
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 21:30:00
嫌貨才是買貨人
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-09 21:31:00
新竹真的不差你一個,不用這麼委屈自己,趕快回去吧
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 21:32:00
本魯為做二休二輪班星人 其實休假的時間都回台北能不在新竹 我早回台北了就是覺得新竹只是一個工作的地方 台北比較適合生活
作者: drin (nat)   2020-09-09 21:35:00
建議如果要在新竹工作一陣子就在新竹買房,你在台北可以住老家,新竹沒有自己的房子,兄弟先合買也ok,只要你們分得清就好
作者: capirex (′・ω・`)   2020-09-09 21:44:00
就買高鐵區 假日回台北逛就好了
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-09 21:53:00
說真的,你不過是來新竹工作幾年休假都回去的過客而已,新竹也沒有虧欠你什麼,這樣也被你厭惡真是衰。真心建議你趕快辭職回去台北找工作比較實在
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-09-09 21:53:00
750買高鐵??? 高鐵兩房都開到35以上了
作者: OfficeGL (努力上班族)   2020-09-09 21:55:00
新竹人口成長比台北多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-09 21:55:00
輪班星人也要睡覺啊 做二休二也住一晚 反正你台北有得住你預算買新竹都勉強了 台北算了吧
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-09-09 21:55:00
其實750就舊市區找一找 然後100怎樣買750?這預算新竹也撿不到什麼好物件 你看高鐵 仲仲可能連電話都不想要了
作者: xhs   2020-09-09 21:59:00
你買你不喜歡的地方? 不如買股票
作者: applebaka (呱呱)   2020-09-09 22:09:00
e大 在你認為我在嫌新竹的同時 我說的就是事實 就是新竹有某些優勢 我才會選擇新竹 不然我買金門不是更好我的預算不一定要買新房子 二十年都可以接受 反正不自住
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-09 22:11:00
所以叫你回去啊事實就是新竹沒有虧欠你,你也沒貢獻新竹什麼
作者: timothylkk (tim)   2020-09-09 22:13:00
你最大的問題是轉職,不是房子。
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-09 22:14:00
新竹也沒有求你來上班,你大可辭職不幹啊。

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