好環境 + 學區 + 近捷運的
你可以看看的有:
信義區 - 博愛國小學區
忠孝東路五段下方 & 松山路以西那區塊都是博愛國小學區。
也很多公寓 2F 物件可以挑選。 另外提一下買台北市公寓其實不用太侷限要40年內，
你要看的是它實際上的現況和維護狀況，我也看過30多年公寓因為氯離子超標整個屋況
爛爆。
大安區 - 仁愛國小 / 光復國小
忠孝東路四段下方 & 敦化南路一段以東那塊是這兩間國小的學區。
同樣你的總價也有不少公寓 2F 可以挑選。
論環境靠近國父紀念館或仁愛路上都不錯，
最後看你們工作區在信義區，以上兩個地點應該都會比你選天母 or 東門更為便利。
至於物件就是只能多看了，除了最近房市真的很熱很多人競爭外，最重要的是真的
很優質的物件根本超少釋出... 但其實想想很好理解，一個地點環境極佳的物件，
在不缺錢的情況下誰沒事要去賣它？
所以選定區域，多找幾位仲介幫你看案子。(你至少每家仲介要找一個帶看配合的)
提升你接觸到好物件的機會。
※ 引述《gentleowl (尖頭鷹)》之銘言：
: 如題
: 最近半年在看士林天母.大安東門.森林公園附近的房子
: 預算抓3000~3500萬
: 天母主要看25年內華廈.大樓，設定主+陽>25坪
: 大安東門.森林公園找40年內公寓2樓，主+陽>30坪
: 兩者都是找離捷運站近的
: 想請教版有台北還有哪些區域是符合生活環境好+學區+近捷運的
: 目前是夫妻兩人+小小孩一隻
: 另外工作地點在信義，停車不方便，所以以捷運通勤為主