※ 引述《aesdu (123)》之銘言:
: 明明買方都會嫌,為什麼房子一定要先裝潢再賣?投資客揭圈內真相...
這篇適用要把房地產當投資的人是完全正確的。要當投資客,跟股票客一樣,價格高低
要有敏感度,人家跌停拼命買,結果傻瓜在那邊停損,這就是實力的差距。
但自住的話,就維持龜毛的性格吧,這樣才不會衝動買到後悔的房子,自己要住的,
早晚看,連看一個禮拜,再等雨天來了,在去看一輪,確認沒問題,檢視風水問題,
接著請家人,老婆等,再仔細檢查看看,看有沒有漏掉哪些缺點沒注意到的。
上述都確認無誤後,開啟實價登錄,試著下一張七折的斡旋看看屋主有沒有缺錢,沒缺,
再慢慢七五折,八折,循序往實價登錄靠攏,反覆這個過程,遲早會買到滿意的房子。
千萬別傻傻的,明明要自住,還假裝自己很厲害,隨便看看就買,到時候碰到漏水就哭死
了,住起來也是疙瘩掉滿地,還有買了以後才發現附近有宮廟,變電箱,那就來不及了。
一定要仔細,確認,再確認,把硬傷都先排除,這樣才會買得開心,住得開心。
一般而言,自住就夠了,一般人也是有能力買一間房子就不錯了,要千挑萬選,挑他千遍
也不厭倦。