作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-09-07 00:48:00水電幹嘛不處理,又不貴..XD電線全部抽換新+配電盤換新,兩三萬.又不是重配電,重新配電有設計費,多插頭要去申請.會弄到一二十萬..至於水..水基本上就只有陽台廚房和廁所阿你陽台廁所廚房敲磁磚就順便換水管拉.難道你不順便換?故意不換水管一間廁所省五千一萬有意義嗎..XD所以基本上,水電都嘛換新.當然有些投資客,廁所會用附貼磁磚,這個倒是水管沒更新.不過為了省一間廁所兩萬塊而用附貼,日後可能產生問題很麻煩.老鳥投資客都嘛還是整間廁所敲光重作比較睡的好覺.不過當然,你是買家,我不知道你會不會遇到那種附貼的投資客所以你還是研究一下你廁所有沒有敲掉重做比較好.有些人就是連這個兩萬塊也要省...XD一般比較尷尬應該是,用的材料都是基本款.廚具全套沒錯,但櫃子全都是承鈑,沒抽屜沒五金配件..XD馬桶都是白牌一套...你想要用高級一點的就要自己再去換.
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ceca (生活藝術大師 N)
2020-09-07 00:56:00至於漏水,一般來講能處裡投資客就處理.封版藏漏水的投資客很多都已經死在法院裡了當然老屋遇到超級大雨還是漏水..那個是不是投資客物件都一樣反而投資客可能還願意退你點錢或是幫你打針.你遇到一般屋主,還可能跟你裝死.一般來講,投資客主要還是,他會賣你比較貴.這才是最大的問題...XD以及你貸款要八成很可能會因為她上一手的價格.而銀行估不到.工班不介紹,工程糾紛太多,介紹工班我又沒好處,只有擔屎.