https://youtu.be/f7_z-mnUwHY
台灣的房價真的很高嗎？
我們從numbeo找到了世界各國房價所得比的趨勢，可以觀察到下列幾點
1. 台灣房價所得比名列前茅
2. 亞洲國家的房價所得比就是相對高
3. 有戰亂的國家無敵高
numbeo的房價是以90平方公尺為單位計算，約27坪左右
有興趣的也可以看上次的資料
各縣市房價所得比
https://youtu.be/tqPHNlH7sUY

戰亂國家無敵高

只算房價所得比不算持有成本是沒有意義的，台灣的房屋和土地的持有成本低到快等同於0了

低利＋低持有稅=高房價所得比

https://imgur.com/grbtKpR.jpg 台灣人真盤

魯空不要再幻想

實登可以改革透明 但是不能幫助房市降價喔

不是台灣盤 是台北盤台灣的問題是薪水太低 不是房價太高韓國收入是我們2倍 房價比是7 代表房價比我們貴先拉高所得吧

盤不盤是比較出來的，如果跟美國比，那盤爆。台南還比還比芝加哥貴，而且人家還實坪制。

那就去住美國啊美國汽車也只要半價這樣比較沒什麼意義要不要比房屋結構 耐震係數 持有稅？非常無意義文章 一點幫助都沒有只是為了操控民心 拿選票而已乾脆加入五折團 斗內團長比較快

所以一直說,打仗房價會噴,一堆人不信..XD

台灣去美國住的人確實不少，尤其一流人才。在美國就算房屋結構跟耐震係數都做到跟台灣一樣，加上持有稅，同樣買房的居住成本，還是美國便宜。比較各國房價所得比當然有意義，高居住成本是BrainDrain問題的原因之一，不解決，人才外流會更嚴重。

美國房子不都板材.颱風來會綠野仙蹤...詳細參考去年佛羅里達..XD美國問題再稅太重1.5~2%.所以遊民是先進國家最多的.買和租都負擔不起.房子很多時候壓力不是總價.而是月負擔

美國有颱風的也沒幾個州，真的擔心，不喜歡木造建築，也可以買地自己蓋，總價還是比台灣便宜。總價低，稅重也沒重到哪裡去，對自住客來說同樣房貸年限下，還是台灣貴。

台灣不會比較貴..有興趣你算一下..XD並且,美國的稅要繳一輩子.繳進去,需要用錢也不能貸款出來.也因此,美國置產一定要把房子拿去出租.租金去抵掉稅金和貸款,不然稅金太痛了.並且美國房價上下波動很大,比較像股票.當然同時,美國政府從來不妨礙炒房,炒房都可以成為電視節目.因為美國炒房會變成一種更專業的事情.困難度高很多,外行人容易死.窮爸爸富爸爸不就炒房,結果一樣吵到破產過..XD當你一個下跌,你很容易因為高稅金撐不住而陣亡.不像台灣,一間不賣,奇蹟自來..so..2008你明知道美國政府遲早會把房價炒回來.問提是,一堆炒房投資人撐不到2015年.

美國炒房難度高，那跟自住客無關啊，自住客選美國依然爽。我就是算過才跟你說台灣比較貴，台灣唯一能跟芝加哥比的只有台北市，但今天就算拿新北市來比，月付依然差很多。假設30坪室內坪，貸八成20年，芝加哥一坪15萬，實坪制，總價450，利率2.9%，月付19.3k台幣，加上每年3225鎂的Property Tax，月付總共27.2k台幣。同樣條件，新北31.8萬一坪，公設比30%，要43坪才能室內30坪，總價1367，月付36.2k不含稅。你可以說稅要一直繳，但DCF算PV，以目前利率還是芝加哥划算，有興趣我可以算給你看。

窮爸爸富爸爸不是被人說作者是靠傳銷罵書和演講賺錢作者本身沒在房地產賺很大

窮爸爸富爸爸後來在做中古屋翻新轉賣阿..XD

戰亂國家就貨幣崩盤了啊XD這種笑梗就別認真討論了

這是薪資所得比...戰亂後全部的勞工都買不起房子.也就是薪水崩潰的比房價還快.葉問有沒有看,戰亂的時候,流離失所都要寄人籬下.一堆人幻想打仗的時候滿地的空屋可以隨便住.沒想過戰亂的時候,所有人都跑去都市,造成都市需求爆炸拉升戰爭劇那麼多,敘利亞大馬士革狀況也擺在那邊.都沒看進去..XD

美國自住率比台灣少一成到底誰買房困難你算半天都說別國買房容易結果卻不是啊

如果美國買房養房這麼簡單 那麼多遊民為了體驗人生嗎