[請益]林口A9跟A7的選擇??

作者: stevenshih (steven)   2020-08-26 23:41:00
目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子,
所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多)
但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車
但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車,
但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人
,A7的話目前是建案非常量非常大,但是價格大概跟A9可以落差到5~10萬左右
大概三房加車位700萬就有了,但是缺點是有大型墳墓,生活機能趨近0,旁邊是華亞科學園區
廢氣汙染.
但是優點是機捷25分鐘到北車,到台北上班方便,下山就是迴龍站,
最大優點是房價大概22-26萬左右一坪 全新房子2-3房含車位,700萬內絕對買的到,
還有目前雖然生活機能0,可以賭目前均價23 24萬的A7未來生活機能起來的話
能不能拼30幾萬/坪
如果A9要買到兩房含車700萬左右大概要到中山路信義路 林口後段的中古屋例如法國四季
榮耀世紀, 童話世界 才有機會買到.....
請問如果預算700-800萬 兩房含車位 中古新屋都可以的話
會比較推薦買林口A9附近呢 還是A7呢??
作者: chihyu0919 (joan)   2020-08-26 23:46:00
請問原po三房加車位700是哪個建案呢,看過都沒有這麼漂亮的價格
作者: touchBB (CK)   2020-08-26 23:46:00
a7屌打
作者: firee (人蔘阿~~)   2020-08-26 23:47:00
700內全新三房含車位?我有點懷疑
作者: stevenshih (steven)   2020-08-26 23:48:00
很多阿 奇幻莊園,樂捷市 皇普MVP 金剛都有阿A7價格就是非常便宜 所以才會A9跟A7在挑
作者: pipagau (曼紐艾)   2020-08-26 23:52:00
七百內只有兩房、機械車位、低樓層、福地第一排才有可能吧
作者: Sam27 (Sam)   2020-08-26 23:53:00
不急著住用懶趴想也知道是A7
作者: pipagau (曼紐艾)   2020-08-26 23:53:00
再外加一個寶字輩機捷25分到台北,但你提的那幾個建案離a7捷運站都有段距離
作者: a0913889423 (noob)   2020-08-26 23:59:00
700可以買華悅城 但只有兩房車吧
作者: Fujiwarano (???)   2020-08-27 00:19:00
700-800在A9已經幾乎沒物件買了 剩下夾層屋 乖乖買A7
作者: nfreddy611 (GiByWiNd)   2020-08-27 00:30:00
700w買預售屋2房+平車都沒什麼建案可以挑了,還3房...
作者: niko0202 (Niko)   2020-08-27 00:35:00
有錢秒選A9啊 很容易吧……哥就是沒錢 QQ
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-08-27 00:35:00
真的確定未來會漲的話 理論上槓桿要開大一點
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-08-27 00:38:00
這兩個當然選A9,但您預算要再拉高才行...
作者: king12272 (Matt)   2020-08-27 00:41:00
會去買a7真的是天才
作者: coonash (庫耐)   2020-08-27 00:45:00
感覺你最在意的是預算問題 那就A7吧
作者: braveryhyde (雷)   2020-08-27 00:57:00
三房加車位700在A7也買不到吧
作者: sakeru (里昂~)   2020-08-27 00:59:00
三房車700? A7哪有這種案子?
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2020-08-27 01:29:00
全新2-3房含車位700內絕對買的到?哪個建案要不要報來聽聽啊
作者: hjkkk123 (123)   2020-08-27 01:40:00
你要買含車位幹嘛坐公車?
作者: risingsuns (升陽)   2020-08-27 01:40:00
我在A7三房加雙車位1500
作者: zxc12131266 (d920518)   2020-08-27 01:42:00
a7三房含車都要快1000吧..
作者: LDTILA (心在全世界)   2020-08-27 01:43:00
A7三房車700萬內,是你想買人家不想賣的價格吧
作者: heish1224 (wu-chih)   2020-08-27 01:50:00
求A7 3房 700萬建案
作者: threebus (沉)   2020-08-27 04:01:00
這兩個A9因為健康建議下去南新莊找二手房
作者: ultradev (QQ)   2020-08-27 05:34:00
A7三房車700萬如果真的存在,也會離捷運站很遠,不過這預算也只能挑這樣了
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-08-27 07:51:00
a7 700 只有兩房加機械吧
作者: shuiwuhen (水無痕)   2020-08-27 07:59:00
廢氣空污怎麼解決?不過真的有嗎?
作者: lu0713 (王小波)   2020-08-27 08:22:00
原來下山就是迴龍站是a7 的優點
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-08-27 08:23:00
坐到a6即可換北捷了
作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)   2020-08-27 08:37:00
A7吧,目前相對CP值高
作者: chienpin (查理)   2020-08-27 08:38:00
你的A7價格可能要再更新一下
作者: alibodawahah (ali)   2020-08-27 08:42:00
A7的平面車位 B4 160w 起跳, 700萬扣掉...空集合啊!
作者: gn1943141 (鳩臉)   2020-08-27 08:51:00
A7沒有700三房,除非是硬隔的,要起來先放個十年看看
作者: piercingX (Guandro)   2020-08-27 09:22:00
A7現在沒有這麼便宜 大炒了一波之後
作者: bigdevil (bigdevil)   2020-08-27 09:53:00
林口現在真的是塞,在A9要南下的也會被要去華亞科的車流卡住,上不去交流道
作者: tnoy003 (TonyBoy)   2020-08-27 10:01:00
跪求A7 三房+車位 700新建案
作者: ozjucka (JACK)   2020-08-27 10:06:00
扣掉A7 可信度待查證 你這預算往南勢找中古屋吧
作者: ABCDEFGH1 (耀)   2020-08-27 10:28:00
南勢有機會找到 中古屋
作者: ketter (挖西林老背)   2020-08-27 10:44:00
位置最重要
作者: krejj (krejj)   2020-08-27 10:47:00
不過自備款500蠻強的
作者: cclio (cc)   2020-08-27 10:50:00
求A7 無車位600萬
作者: kenwillians (阿龜)   2020-08-27 10:51:00
你是不是忘了加車位啊
作者: stevenshih (steven)   2020-08-27 12:10:00
https://i.imgur.com/l9Zbsjy.jpg我看的案子就是這個 的確3房加車位700萬以內 明明A7就很多很便宜的房子
作者: krejj (krejj)   2020-08-27 12:26:00
應該說離捷運近的沒有700
作者: yiliang1107 (海門天險)   2020-08-27 12:27:00
這是機械車位嗎?寶佳係列、單面採光衛浴沒開窗衛浴沒開窗
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-08-27 12:31:00
這是平面車位嗎 懷疑
作者: yiliang1107 (海門天險)   2020-08-27 12:33:00
看了一下權狀是25.9坪或26.9坪,扣掉公設室內實坪大概17坪……這樣的三房真的硬隔的三房
作者: hwk (Kai)   2020-08-27 12:36:00
寧願買A9中段也不要買A7 不過700買不到買A9文二的20年舊大樓
作者: Firenzea (firenzea)   2020-08-27 13:22:00
一坪算20萬好了 A7 三房加車位可以700萬就有嗎[email protected]@現在新成屋公設比很高欸
作者: amanda1011 (阿飛的小蝴跌)   2020-08-27 13:29:00
禾悅花園可以去看看
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 13:43:00
笑死,17坪三房驕傲的勒說買三房,A7真三房沒你說的那個價格,A7也有區域是不聞廢棄不看夜總會,格局又好的建案
作者: ul6na (來抓我押o-o)y~~~)   2020-08-27 14:18:00
姆你要覺得那是三房就買吧~
作者: aamy001 (人生如戲)   2020-08-27 14:33:00
回po 請你看清楚 他沒有含車位...=.=
作者: ssore (...)   2020-08-27 15:58:00
原來三房也有單面採光的喔!以為這種大多是兩房才會遇到
作者: stevenshih (steven)   2020-08-27 16:19:00
所以A7真的買得到三房含車位
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 16:21:00
三房含車位又700以下,你還是去復興鄉找透天有更多房回ssore,有啊,之前在小檜溪看一個建案,格局超爛三房還要說雙面採光,有一面叫做後陽台照到廚房 ,他另一間更扯,主臥採光在主臥浴室,所以浴室跟房間要做玻璃牆隔開才有採光,然後號稱三面採光,價格還驕傲的勒
作者: LDTILA (心在全世界)   2020-08-27 16:35:00
你是要他幫你買車位送你嗎?
作者: Firenzea (firenzea)   2020-08-27 17:46:00
原po你看的這個案子實際坪數很小喔 要買的話要確認清楚
作者: stevenshih (steven)   2020-08-27 18:13:00
回tonyland新A7的確就是三房加車位啊。
作者: marker515 (鮪魚先生)   2020-08-27 19:32:00
這個三房含車位跟我的兩房扣車位一樣大,你敢買?
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 19:36:00
第你堅持買三房,然後每房跟個人監獄一樣大,板上沒人阻止啊
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-08-27 19:47:00
32坪含車位 應該是2+1房的規格扣車位應該在25坪左右 室內17
作者: Kaix2 (Kai)   2020-08-27 21:49:00
你看的房太少,被3房字眼騙
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 23:12:00
他就堅持A7,700萬可以買三房含車位很便宜很划算就讓他去咩,反正銷售廣告也沒說謊,版主喜歡又堅持那就去啊,我們其他都傻蛋,買的比他貴
作者: stevenshih (steven)   2020-08-28 00:08:00
的確A7含車位三房700內有找 經濟實惠的確可以買
作者: nutor (cloudland)   2020-08-28 01:18:00
有錢買A9,沒錢買A7
作者: jeffle (我是呼呼的老公...)   2020-08-28 01:26:00
25坪扣公設剩17,17還是包含陽台,有的還包含雨遮,室內應該剩15而已
作者: bewritten (被寫)   2020-08-28 10:36:00
有錢A9,沒錢A7
作者: clvin (^ ^)   2020-08-29 08:10:00
硬隔的偽三房真的算了,是住人不是住狗啊看到三房就高潮,旁人也只能笑笑
作者: cici5566 (cici)   2020-08-29 08:25:00
A7:工廠排毒氣,物流大卡車,公墓第一排,你確定?風大,潮濕,龜山門牌..優點只有便宜而已你自備款有500,強烈建議預算拉高一點買A9
作者: convey1227 (A4thD)   2020-08-30 09:34:00
自備有500 少說也可拉到1000-1200

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