Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格

作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-24 21:38:18
※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言:
: 現在開出來幾乎都在30/坪起跳
: 那個悲劇交通雙北上班族不可能買
: 在地有錢人應該寧願去買藝特
: 這個價格區間是開給誰來買?
: 要說離商圈捷運鬧區近
: 其實中路靠向陽公園一帶到這些地方也差不多
: 但是向陽公園一帶也很少開到30以上
: 到底為什麼小檜溪這麼硬?
小檜溪真是個神奇的地方
遠雄青溪完銷
準備開二期 遠雄青溪2 (案名有點弱)
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=121125&
國泰川青
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=122984&
應該是小檜溪最貴的,熱銷破6成
昭揚天匯完銷
準備開二期 昭揚再起
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=122986&
康晶釀 康晶建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123350&
6月才開案,到現在約銷售近5成
檜樂集 合遠建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=121123&
銷售近8成
着東騰 東騰建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123565&
清水模 期待
合謙愛瑪市 合謙建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=122880&
銷售進度5成
亞昕向陽 亞昕國際開發
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123071&
銷售進度6成
定泰清溪翫 定泰建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=121236&
銷售進度4成
百川水硯 百川機構-川和發建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123826&
準備公開
傳佳水悟道 傳家建設
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123976&
準備公開
小檜溪真的令人吃驚
後發先至
超車經國特區 (煉油廠先生,你不是說要遷走嗎?)
桃園在地人
本以為小檜溪應該沒什麼人買
後來路過康晶釀進去看看小檜溪葫蘆裡什麼藥
沒想到回家資料一查
小檜溪熱銷!
真的不要地圖砲
到市場上走一走才知道發生什麼事
作者: Celtic8879 (//)   2020-08-24 21:46:00
小檜溪屌打經過不意外 看一堆台北建商跑來插旗就知道
作者: Volcano911 (911火山)   2020-08-24 21:47:00
應該是藝文特區之後最成功的重劃區 只是那個路寬QQ
作者: we147121 (五餅)   2020-08-24 21:52:00
我還以為是桃園g0
作者: csgod1325 (alex)   2020-08-24 22:13:00
定泰??? 是那個準備告住戶的那家建商嗎?
作者: eric00611 (雪餅)   2020-08-24 22:32:00
銷售進度隨便建商唬爛就好,又不罰...隨便看看就好
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-24 22:33:00
至少完銷的可信
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-08-24 22:35:00
就在地有錢人會買更明確的說 三民路環內有錢商家 換屋
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-24 22:38:00
也不一定 代銷說外國回來的也有 爸爸買給小孩 或投資
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-08-24 22:39:00
老在地人就知道我在說啥
作者: gm3252 (阿綸)   2020-08-24 22:57:00
煉油廠少數可行的遷廠地點後來被重劃或做其他建設了,有生之年可能看不到他遷走同意,小檜溪路過不少次,綠地街道新房子住起來舒服也可以享有舊市區機能,身邊不少桃園人都有考慮,30在桃園是偏高但也不是雙薪家庭負擔不起的價格
作者: wdz1223 (新手)   2020-08-25 02:15:00
很方便的地方
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-25 02:27:00
小弟自己都等五六年了,已下訂。百川好像賣一半了 天御七成
作者: oceanman (隨便)   2020-08-25 02:47:00
大咖建商又不是傻子
作者: giantwinter   2020-08-25 07:52:00
超貴
作者: coonash (庫耐)   2020-08-25 08:23:00
小檜溪我會看一下商業區最後怎麼規劃,不然這開價直接買藝文就好了,交通學區都更好
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-08-25 08:53:00
其實會買小塊溪的有錢人 會希望這邊純住宅就好 頂多便利商店 路易莎 寶雅 等低污染吵雜商家
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 09:51:00
我早就一路看好小檜溪之前一堆人不信他的地點太好近火車站舊市區又是重劃區離高速公路近又遠離工業區
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 09:53:00
清溪一帶本來就是老桃園人很愛的區塊青
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 09:54:00
北桃園近年熱門的南崁、經國、中路條件都不如他捷運我是覺得台北人看天下,這種東西沒有什麼必要性
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 10:01:00
我一直覺得南崁經國是外地人在買的捷運不管需不需要 但對房價都是利多
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 10:06:00
很多人可能沒注意到小檜溪到火車站多近哪裡比其他地方通勤台北更方便,我自己實測過騎ubike約十多分鐘國道客運或自行開車都有很大高速公路塞車不確定風險
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 10:08:00
如果桃園通勤台北 我真的不會想開車跟坐火車,大概買青埔吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 10:09:00
青埔高鐵附近的價格現在嚇死人,我上上禮拜去朋友家青埔高鐵附近價格可能比國泰川青還高
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 10:13:00
可以買在A19或是A17 機捷一站到A18阿A18抓40萬 A19/A17 很多30萬 甚至以下的嚕
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 10:16:00
我朋友買A18的案子,因為她老公在疫情前常常要出國出差,應該是去年下半年買在40左右現在可能更高,但價格嚇死人房間小死人已經在看房子準備換屋
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 10:18:00
A19冠德確實是挺貴的 青埔最近有過熱跡象
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-25 10:27:00
經國就是專騙外地人啊
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-08-25 10:36:00
買房旁邊有個加油站就嫌得要死恨不得多砍幾萬結果買在加油站總部旁邊的熱區 是哪招
作者: coonash (庫耐)   2020-08-25 10:40:00
要台北通勤更不適合小檜溪吧,騎ubike+台鐵,我包你一個月就受不了。經國要翻身,可能要看g12~g13那600公頃產專區開發可不可以分到一點肉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-25 10:57:00
我認識一個中研院上班的每天騎一個小時腳踏車去南港,風雨無阻其實桃園人都是騎機車多,但我連機車駕照都沒有
作者: applejone (haha)   2020-08-25 11:11:00
綠牌還是要駕照的 不要傳遞錯誤資訊不好意思 那條已經被取消了 是誰沒常識呢?交通部公路總局的公告:自105年1月1日起,考取輕型機車駕照要筆試及路考
作者: physicsdk (我是小洛)   2020-08-25 11:34:00
桃園不管哪邊都交通悲劇,路寬更是毫無改善,連重劃區都一樣
作者: applejone (haha)   2020-08-25 11:37:00
那一條在法規上有矛盾 算是立法的怠惰 說要改到現在都還沒有改掉 真是...
作者: linyap (miche)   2020-08-25 11:53:00
小檜溪算好開車了吧... 昨天從桃園市區開車經過可以理解外地人會買這塊的原因
作者: ivan761016 (小易)   2020-08-25 12:06:00
去看房子代銷說都是老桃園人買比較多 台北人反而少
作者: niko0202 (Niko)   2020-08-25 12:07:00
我桃園人本來也等了五六年重劃完 看到價格就軟惹 菸
作者: ultradev (QQ)   2020-08-25 12:26:00
小檜溪比大有更像小天母,交通不夠方便,但環境好,也是傳統有錢人的最愛。不過要通勤的就要考慮一下了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-08-25 12:40:00
傳統有錢人住天母就好了 為什麼要住假天母?
作者: ultradev (QQ)   2020-08-25 12:42:00
桃園傳統有錢人為什麼要離開桃園?
作者: Shizuku (._.)   2020-08-25 13:26:00
小檜溪就是鄰近老桃園人的精華啊。以前藝文根本都是田
作者: manabu (戶田惠梨香(≧<>≦))   2020-08-25 17:40:00
東騰也銷售5.6成了
作者: physicsdk (我是小洛)   2020-08-25 18:29:00
但路寬市容比較美,未來高樓蓋起來也比較不會有壓迫感,建案有停車位但週邊機能也需要考慮,公共停車位要規劃,這點現在看來很缺乏台北也比桃園好得多
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-25 18:46:00
要看實地狀況需求設計 不然高雄路最大最美啊
作者: ipipwrong (Guess)   2020-08-25 19:49:00
有國泰東騰領頭,其他家跟著衝就好!亞昕價格也直開上去
作者: hyk99885ggb (joker)   2020-08-25 20:08:00
買這為啥不買中路
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-25 20:17:00
因為不是每個人都有高速公路需求
作者: Mroy (Roy)   2020-08-25 23:18:00
昭揚再起改名叫天御了
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-25 23:33:00
沒有改名 還沒公開而已 一期也不是叫昭揚來了
作者: soinjoey (小奎)   2020-08-26 00:46:00
OGL不敢作聲
作者: hahahank (haha)   2020-08-26 06:46:00
奇怪的是麗寶大地主,除定泰都沒賣,還有一塊商業區,說不定商業區一開發,房價井噴在來賣
作者: Backett (God)   2020-08-26 17:00:00
小檜溪屌打經國不意外 但沒比中路好到哪去
作者: johnk1030   2020-08-26 19:55:00
看了小檜溪真的非常喜歡,四面都有綠地,好奇商辦真的會這邊加值嗎?
作者: amanda1011 (阿飛的小蝴跌)   2020-08-27 13:52:00
昨天去看中悅真的土到不能再土...昭陽 東騰 國泰 都賣不錯

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