台中面積是台北的八倍大，台中市要全部均價五十萬不太可能，
但是單一區域均價五十萬，未來十年機率蠻高的。
興富發的文華匯，兩房與三房的產品，戶數272戶，
人家目前已經站穩成交價每坪四十萬，不只是兩房站穩40萬，三房也站穩成交價40萬
興富發當初開賣時，跟你說成交價會站穩四十萬，你敢信嗎？
發哥證明給你看了。
如果惠宇、精銳與國聚等級的建商，要專心衝小坪數的案子，要站上五十萬沒有這麼難。
願意花40~45萬買興富發的人都不少了，不用擔心沒有人願意花五十萬買品牌建商。
以你說的惠宇來說，惠宇觀市政開賣時，
一堆人說成交價30以上是潘子，結果現在人家已經站穩35+。
觀市政旁邊的精銳fun未來，聽到的成交價也是35+。
下一個品牌建商要在附近推案，看到惠宇跟精銳都是35+，那他肯定要挑戰40+。
品牌建商來回推案個幾輪，過了十年，區域行情就會被炒上去了，要站穩50真的不難。
還是回到開頭講的第一段。
台中面積是台北的八倍大，台中市要全部均價五十萬不太可能，
但是單一區域均價五十萬，未來十年機率蠻高的。
※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言：
: 先看看2019 Q4到底多少吧
: https://i.imgur.com/uiXKEDm.jpg
: 再看看六都平均居住面積
: 隨便找到的是2020 Q1
: https://i.imgur.com/V8GmnAT.jpg
: 一坪均價要50
: 其實也不是不可能
: 1.台中人不接受小房子 2023年台中房價漲一倍
: 2. 薪水不漲 太貴賣不動 建商推20坪三房 14坪兩房的案子
: 3. 建商推30坪 1500萬多案子
: 大家覺得哪種比較可能？
: 前幾天看板上惠宇預售才24還是26？
: 均價上50 惠宇至少60
: 原po趕緊買下去
: 3年賺一倍的房地產沒什麼好猶豫的
: 貸8成等於賺5倍 ！