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內文：根據內政部最新公布的109年Q1住宅價格指數，除了北市微跌，綜合來看其他五都的指數
都是呈現上升走勢，其中又以「台南市」的108.95，較上季上漲0.99％，不只指數最高、
漲幅也是飆升最多的！
對此台南市財政稅務局表示，台南市住宅價格指數成為六都之首，主要原因是比較基期均
價較低，也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設，增加住宅需求，更帶動當地房地
產市場活絡，可被視為一項正面指標。
台南財稅局指出，台南近年來推動市地重劃、區段徵收，目的是因應社會、經濟發展的需
求，透過公共設施的改善，來達到提高土地利用價值，健全都市發展，提升市民生活品質
。
且公共設施的完善，也有助於吸引大型企業投資本市，增加就業機會。 更提出數據佐
證，認為市長黃偉哲上任以來迄今年7月止，已提供75,475個工作機會，109年上半年本市
失業率3.8％更為六都最低，亦低於同期全國失業率3.9％，企業投資帶來的就業成長，不
言可喻。
市府也點出需要探討的應是「房價負擔能力」，依據內政部不動產資訊平台統
計，109年第1季台南市的房價所得比為7.28，低於全國平均8.62，為六都最低。顯示的是
房價雖然上漲，但所得也增加，台南市的房價負擔能力，在全國比較上，尚為可合理負擔
範圍。
心得：數據是死的 人的解析是活的 但是台南房價飆漲是不爭的事實RRRRRR