Re: [請益] 家裡長輩愛買房怎麼辦

作者: beebeebee (beebeebee)   2020-08-14 22:12:21
※ 引述《gentleowl (尖頭鷹)》之銘言:
: 我家兩老的狀況跟你好類似
: 但是他們年輕的時候薪水沒那麼高,都是教職
: 老爸是傳統南部人的觀念,認為透天厝才是房子
: 第一棟房是買蠻荒地區老透天,結果捷運突然蓋在旁邊
: 第二棟房鄰居好像缺錢,就幫買下了附近的另一棟老透天
: 他們第一棟房花了15年還貸款,第二棟好像花了6~7年
: 之後老姊在台中念書,老爸就在台中買了老透天
: 老哥去台南工作,老爸在台南買了新一點的透天
: 老爸超級節省,薪水應該是全部拿去還房貸了
: 一個月除了交通費花不到1000元
: 中午一定吃老媽便當,晚餐一定家裡吃
: 夏天不開冷氣,電風扇不開強風
: 小孩不需要接送後,車子就賣掉了
: 台北到哪都搭捷運,能走路絕不搭車,走到老媽翻臉
: 我印象沒錯的話我18歲前他們房貸就全繳完了
: 老爸說他的心願是為三個小孩各買一棟房
: 所以之後就沒打算再買房了,那時大概是15年前吧
: 之後他把存的錢拿去創立一個大學獎學金又是另一個故事了
: 現在我們也沒有固定給孝親費
: 因為給了也是白給,他們都會用盡各種方式還給我們
: 例如我把我人生第一個薪水包紅包給他們
: 我買機車的時候他們以補助名義又塞回給我
: 我們只好把孝親費省下來幫他們更新家裡的配備
: 例如手機.電視.GOGORO.家具.按摩椅,這些他們塞不回來
: 至今我仍不知他們如何存錢及理財的
: 這幾間房可能總價值不到4000萬(買價)
: 但是以兩個教職而言真的蠻厲害的
: 雖然現在的房價不能同日而語,尤其是台北
: 所以老爸每次跟我說買房要買透天的時候我還是心中無限個白眼
: 點開591給他看附近能買的透天平均要4000-10000萬
: 他也是笑呵呵地說加油
: 他們從來不跟我談錢的事
: 我也沒擔心他們的財務狀況
: P.S. 還是要說一下老爸真的很省
: 我們出去吃飯請客都不敢給他看價錢
: 第一他永遠點最便宜的,第二太貴他就翻臉走人了(又不是他出錢...)
: 還有我沒有住老爸買的捷運宅,現在還在租屋為買房努力中
: 他也是笑呵呵地說加油...
原po很明顯說出一個問題
老一輩靠月薪可買房,年輕一代靠月薪只能圖溫飽。
房價漲沒有錯,錯在只有房價漲。
目前除了房價外,還有工作職位這兩個部分的世代剝奪情況非常嚴重。
年輕人沒辦法靠雙手打拼自己的世界時,未來非常堪憂。
: : Sent from JPTT on my iPhone
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-08-14 22:22:00
講的老一輩那麼好買,那怎麼還有租房的
作者: gentleowl (尖頭鷹)   2020-08-14 22:28:00
老一輩確實比較好買房,這跟還有租房的一點關係都沒有
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-08-14 22:29:00
以前教職員薪水才幾千元,講得跟現在一樣多似的以前那麼好買怎麼大家不先買大安區,根本追高殺低罷現在基隆、三芝這麼便宜,怎麼大家不屑了十元GG不買,非要買四百合一再唉唉叫追高殺低當然永遠買不起啊XDD台南五年前根本沒人要買,貸款也貸不到什麼錢,現在一堆被嘎空手的自住客出來吵,簡直莫名奇妙。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-08-14 22:34:00
你拿計算機出來看以前利息9% 好不好買
作者: newswim (看到什麼才是真的)   2020-08-14 22:37:00
以前利息好像要7~9%,因此大家都趕快還錢
作者: gentleowl (尖頭鷹)   2020-08-14 22:40:00
以前利息確實很高,有錢就還房貸,薪水也相對漲得快
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-08-14 22:42:00
以前一般人房貸最多就是二十年,哪有像現在分30、40金融業overbanking讓現在的人比老一代好取得資金
作者: cclia (天天)   2020-08-14 22:43:00
講的好像老一輩很好買房一樣 你沒看到人家說一個月只花一千能走路絕不搭公車 別只看到成果沒看到過程
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-08-14 22:43:00
以前哪有手機按一按線上估價、對保,借錢要下跪拜託不是軍公教,抱歉請你自己去標會
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-08-14 22:44:00
我阿嬤說房貸還要找兩個保人,你現在去找兩個保人試試看誰要簽
作者: sam197665 (東哥)   2020-08-14 23:10:00
老一輩貸七成上限,現在貸九成
作者: althea0628 (Althea)   2020-08-14 23:33:00
你知道早期的台塑月薪只有1萬台幣嗎 當時房價差不多現在五分之一 根本沒差除了台北市精華區漲的較誇張 其他真的還好還有建商利潤也差不多1-2成而已 罵炒房本質上是政治問題 不是經濟問題
作者: a9509028 (光頭)   2020-08-14 23:51:00
現在只想爽的比較多一點
作者: on32 (onon(b))   2020-08-14 23:54:00
這樣長輩不錯都幫小孩買好 我有一個幾個親友也插不多類似年輕時候先買一間 在買一間 最後四間 剛好給四個小孩還有一個長輩也插不多也是買了3-4間 自住一間其他收租省錢方法也插不多 都吃便當吃家裡 不出去玩 後期才有出國有富爸爸富媽媽當然贏在起跑點
作者: seelove (加油吧!!)   2020-08-14 23:56:00
說老一輩好買房的 肯定沒算過利息10%的壓力&當年多辛苦
作者: on32 (onon(b))   2020-08-14 23:57:00
我家只有買一間 不過抱怨歸抱怨 還是靠自己就好
作者: seelove (加油吧!!)   2020-08-14 23:57:00
現在有30/40年+寬限,真的沒比以前難到哪
作者: lovemost (螃蟹)   2020-08-14 23:58:00
一般人的月薪在比較偏遠的地區應該也買的到吧
作者: on32 (onon(b))   2020-08-14 23:58:00
我自認比他些長輩還強 靠自己最實在 每個年代方法不同以前小時候成績不好 爸媽會念 現在工作還OK 爸媽不會念但資產很高 不太想給爸媽知道有多少$$低調賺就好了
作者: yamakazi (大安吳彥祖)   2020-08-15 00:05:00
#1Tqh9gO_以前沒有週休二日沒有勞健保沒有加班上限沒特休七日,解嚴前不能隨意出國玩沒電腦沒手機電視只有三台。老一輩興趣就是加班存錢買房其他沒了。三餐隨便吃,沒網購沒手機吃到飽不開冷氣不開燈早睡早起,電鍋冰箱洗衣機沒壞幾乎不換,裝潢只用最便宜,家具只用最老氣的那種。摩托車二十年不換機油老輩以前能買的房都是那種普通公寓有壁癌,浴室很陽春沒有乾濕分離,後陽台就是隔壁防火巷看過去的都是爛房。水電管線幾十年如一日然後很喜歡跑遠一點的傳統市場只因為那邊的菜比較便宜更扯的是外牆磁磚剝落寧願架防護網也不願意外牆拉皮,省到這種罔顧他人性命的我就不敢恭維了
作者: howdo (lala)   2020-08-15 00:59:00
不同時空環境真的很難比 每一代都有苦有樂
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-08-15 01:49:00
EE哥好勵志
作者: ai2311 (assa)   2020-08-15 03:26:00
利息高不就代表你拿錢投資也賺的多嗎 那年代機會真的比現在多現在領中位數的就算超省二十年也是繳不完啦中位數薪水四萬 就算買超級鄉下四百萬 貸款也會吃掉近半薪水還有一點有人沒提以前年終也比現在多
作者: childeviler2 (科技長工)   2020-08-15 09:31:00
也是有務實的年輕人,25歲就自己買房了,買預售屋,壓力比較不大
作者: Mellissa   2020-08-16 12:47:00
以前人興趣也很多啦 登山打牌打球 不是只有出國和3C吃喝辛苦上班連車房都沒有才是真的慘 5子登科難度變很高

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