Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎

作者: siberia (釘子要打進去啦!!)   2020-08-13 11:04:20
我最近第一次買房也是這樣。
我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶,
有四戶靠這個仲仲賣了。
租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。
後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案,原本
要賣2750萬,改賣到2550萬。不是專約是一般約。想說也找仲仲去樓上看看。
看的時候很明顯仲仲在擋我和屋主聊天。不讓我和屋主夫妻對到眼。然後到了我家(這個
仲仲常常來我家)。立碼拿出合約要我們下斡2500萬。
(這個時候我去World Gym的感覺又出來了),老婆腦波弱就整個要簽下去。還好我
簽world gym不愉快的回憶又出現了, 老婆筆都拿了被我阻止。想說過幾天再考慮。
然後老婆就去對面的全家要買小朋友明天早餐。此時仲仲line我,說要最低可以談到2475
,再低對方會覺得我們沒誠意沒信用. 這個社區你租的很滿意。拿來自住一定賺的。
結果老婆去全家一買就快四十分鐘。我還想說是暈到了還是怎麼了。結果老婆回來說,她
去全家買小朋友的早餐,碰到屋主太太。屋主太太的小朋友和我們念同一個小學。聊了小
孩教養聊帶小孩的心得。然後屋主太太聊著聊著在全家就哭了…
哭一哭就說,那賣你們2275好了
後來聽說賣這個價錢屋主太太被屋主先生念
過了幾天我考慮了一下,決定買了
還開車從新北跑到桃園找了一個屋主認識的房仲簽約。說給個2萬的紅包給新房仲就好了
。(那個房仲也是有約,她說她沒有代看,不用收%數)
後來我去辦房貸,找銀行估價,說可以貸我們1900萬。
用貸八成來算,銀行估的價是2375萬
原來的仲仲還一直line我說16樓賣掉了,你們沒買好可惜。這個社區一定賺之類的。…
想說,我們沒簽約應該不會被告吧!
作者: hide0325 (hide)   2020-08-13 11:07:00
你找其他房仲經手 穩沒事吧
作者: mirlll (yun)   2020-08-13 11:20:00
昨天八卦版提到去萵苣可以學到很多,反正我是信了...
作者: x9002131 (jay10266)   2020-08-13 11:21:00
很棒的經驗分享 建議大家買房子找仲介前 一定要先加入world gym會員 照原po的經驗 雖然賠了小錢 但買房子省了大錢
作者: neverli (想睡)   2020-08-13 11:31:00
只收兩萬會不會被靠腰破壞行情?
作者: magpie (一百萬種晴雯)   2020-08-13 11:32:00
這個故事很勵志
作者: windwings05 ( 馬駿)   2020-08-13 11:41:00
感謝分享...我們情況真的很像!!!
作者: LongRanger (孤星)   2020-08-13 11:48:00
萵苣是哪一篇? :D
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-08-13 11:49:00
所以板上才常說,一直找屋主辯論根本沒用,訴諸情緒,哭一哭還比較有用一點
作者: LStrike (擊倒!!)   2020-08-13 12:24:00
哭的是屋主太太哈哈哈
作者: Janius (Andante Cantabile)   2020-08-13 12:28:00
world gym會變買房先修班嗎XD
作者: albertab (albertyang)   2020-08-13 12:29:00
好奇您租這社區時,月租多少錢呢??
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-08-13 12:46:00
昨天新聞是萵苣退教練費把上過的算很貴,但成吉也是一樣處理方式不是只有萵苣
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-13 12:53:00
萵苣真的是先修
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2020-08-13 12:56:00
很棒棒
作者: td770715 (Rex)   2020-08-13 13:07:00
蔬菜救了你
作者: wellkimi (wellkimi)   2020-08-13 13:16:00
靠杯啦!萵苣是最近的新梗嗎?哪邊可爬完?
作者: siberia (釘子要打進去啦!!)   2020-08-13 13:59:00
新房仲的兩萬。他說他什麼都沒做也沒代看他連絡代書立個約,天上就掉錢下來。收兩萬差不多
作者: x9002131 (jay10266)   2020-08-13 14:22:00
新房仲還是有幫你聯絡後面的事宜 這樣2萬差不多啦 還是要給人家賺 大部分的房仲也只有這個功能而已 但很多房仲卻想著賺趴數? 無言
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2020-08-13 14:46:00
明顯房仲想炒,恭喜買到正常價房子
作者: duoCindy (小佩)   2020-08-13 14:51:00
算便宜買到吧,比銀行鑑價便宜100萬欸,恭喜恭喜
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-08-13 14:52:00
World GYM花小錢體驗人生,隨便未來就省幾百萬
作者: neudia (pandabee)   2020-08-13 14:53:00
還以為來到八卦版,WG也很無辜,躺著也中槍,可是我健身健的很爽沒問題的說
作者: crazy81709 (NormalP)   2020-08-13 14:59:00
這萵苣經驗很值得啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-08-13 15:03:00
等你要搬家時就知道萵苣多可怕
作者: luvushee (Hello陌生人)   2020-08-13 15:10:00
溫馨
作者: liu1981sssss (wei)   2020-08-13 15:11:00
萵苣教練推課不要屌他就好,月費都是小錢
作者: redcoin   2020-08-13 15:29:00
被你發現貪婪的寄生蟲了
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2020-08-13 15:45:00
勵志故事
作者: ataky (七元)   2020-08-13 16:01:00
萵苣的經驗我好好奇啊 求分享
作者: toykilled (科科)   2020-08-13 16:20:00
萵苣先修班 笑死
作者: ab32110 (月夜水)   2020-08-13 16:26:00
這篇是萵苣業配文嗎XDDD
作者: RachelMcAdam (瑞秋賣燈絲)   2020-08-13 16:45:00
萵苣:我就說簽教練課值吧,幫你省200萬
作者: KY1998 (HAN)   2020-08-13 17:02:00
蔬菜的經驗兒~~
作者: timmyen (new life)   2020-08-13 17:22:00
萵苣不買教練課不退費都OK啦 廠館器材品質大都還行
作者: leecoco (小白是黃色滴)   2020-08-13 17:26:00
萵苣民法先修班?
作者: appo500119 (金奇怪隊長)   2020-08-13 17:35:00
萵苣一個月1000元,你拿來跟買房比,瞎XD
作者: readperson (關心,從行動開始)   2020-08-13 20:44:00
感恩萵苣 讚嘆萵苣XD
作者: bighead0213 (大頭)   2020-08-13 21:44:00
可是你在那個社區還是會遇到原房仲 早晚他會知道的
作者: ppc ( )   2020-08-13 23:48:00
XD
作者: noomlluf72 (兔子跳跳)   2020-08-14 01:01:00
本身有在wg健身,練三年了,還ok吧?不然怎麼開這麼多間
作者: question777 (question)   2020-08-14 16:14:00
居然是屋主哭了!XD
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2020-08-15 00:21:00
真好

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