作者:
Qmmiia (xxx)
2020-08-05 13:29:08因為我不是台中人,所以在找房子上真的很困擾,而且考量的因素很多(交通、生活機能.
..)看到有喜歡的也很難決定,所以詢問一下板上大家的意見。
看讚幸福好幾次了,猶豫的原因有:
房子的外觀很主觀,我個人覺得不是很好看,且戶數多,漂亮的公設維護也不容易,目前
出租的很多,擔心出入較複雜。聽朋友說那邊以前是墓地,沒有捷運,只能搭公車。
還有看G0總站附近的建案,兩邊價格相差不大,但因為自己住台北久了,很依賴大眾交通
工具,所以一直想說是不是要住在捷運附近比較好,但目前周遭真的就是一片荒地,可能
需要在五年後生活機能才會好一些。
請大家給我一些意見,幫助我快點決定,謝謝!!
作者:
MrEric (Hey)
2020-08-05 13:36:0011期 崇德仁美蓋的不錯
作者:
Qmmiia (xxx)
2020-08-05 13:39:00請問崇德仁美是哪個建案呢?
工作地點在哪?台中上班也靠大眾運輸?那就要看你需要哪些公車的站牌 G0目前沒有什麼公車...
作者:
Sam27 (Sam)
2020-08-05 13:40:00北屯上升趨勢很明顯,不買北屯難道要買下降趨勢的西屯南屯?
作者:
Qmmiia (xxx)
2020-08-05 13:40:00不是,是因為北屯的房價比較符合我的預算,所以才看北屯的
如果是買到1200以上,不如看西區南屯西屯;如果買到1000以下,選哪個都沒沒差,因為長期這兩區都看漲,差別只在建案
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-08-05 13:44:00室內空間超小
如果常搭大眾運輸要跑台北,我會選g0; 如果自己會開車要生小孩,會選仁美
你只能用自住習慣去挑選,什麼增值多少就算了,你也在意租客問題台中依賴大眾運輸看是想到達哪些地方?藍線還要再10年以後 綠線就一條+火車站而已跟台北生活習慣絕對不同我也有朋友買讚幸福,不過很前期買 價格低等於無腦買
作者:
hultese (hultese)
2020-08-05 14:04:00在台中要靠開車 捷運就算了吧
作者:
gold08 (beyond)
2020-08-05 14:18:00讚幸福未來有漢神.市31,g0有好市多,但目前周邊要形成較便利的商圈至少都需2-3年。很明顯你是以新房且預算有限為考量,藍線至少得10年後,絕對不比你習慣的台北捷運路網,不妨可思考綠線除了高鐵站外,有無你會倚賴需要的站點,如有便可考慮。
作者:
hultese (hultese)
2020-08-05 14:30:00台中捷運只有一條 藍線至少要等個20+年 不過如果樓主常搭高鐵通勤 可以考慮g9-13站
作者:
Qmmiia (xxx)
2020-08-05 14:35:00我不會需要搭高鐵通勤,那我應該選讚幸福那邊比較適合對嗎?因為那裡至少還有公車
崇德路的公車真的很方便,去捷運或市區不算遠,g0現在也沒人住過不知道,擇你所愛吧,買房還有鄰居太多不可控因素了崇德還有運動中心跟漢神商場,但現在疫情會不會喊卡誰曉得
作者:
wowzz (wowzz)
2020-08-05 14:51:00感覺台中綠線捷運宅好不值錢哦
如果在意機能,南區、大里、東區或是西屯過74可以考慮看看,比較成熟
作者:
hultese (hultese)
2020-08-05 14:54:00如果有小孩或希望生小孩 學區宅比較有意義漢神和市31會不會成形還不知道 不過如同樓上所說 崇德路公車路線多 機能也方便
同h大,有小孩直接秒選大毅吧,有仁美國小跟衛道,高中念四中崇德路公車都可以到,其他地方不會比較好
a99 你真的很針對我耶XDD 原po要搭公車 g0有嗎所以為了增值其他方不方便都不要看?不是算了不然是什麼 你g0趕緊下手吧再來就更貴了11期很舒服~這次大毅植栽又多能選11期就不要去選G0了 建案就可以再多看看
....,我有針對你嗎?我回應hultese他說捷運就算了我說買捷運旁至少是保值的證明哪句針對你呀?
有些人覺得綠線一條不夠,藍線還要等15年後,繼續開車就好,20年後藍綠橘線都好了,捷運宅漲了兩倍,他們也會安慰自己繼續租房就好不過房價漲兩倍絕對不是指g0和單元12那種地方
作者:
s150114 (湯姐姐)
2020-08-05 15:16:00讚的外觀真的....
因為我也有說增值多少就算了,哈哈 抱歉誤會你了><所以大大是指要多買市區的綠線宅摟還是直接去買10年後的藍線宅讚的外觀很像活潑的社會住宅感覺
作者:
wellkimi (wellkimi)
2020-08-05 15:22:00那附近的生活機能好像都在四平路附近。
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-08-05 15:26:00想住台中還是學一下機車或開車吧
感覺原po應該是想好要買大毅但買不下去的焦慮期 需要推波助瀾一下 要買的時候總會有一堆人跳出來叫你別買
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-08-05 15:40:00讚幸福那些公設維護要靠高戶數養,有好有壞只能自己取捨,跟G0比個人覺得11期比較舒服,除非通勤路線超需要那條綠線
要買也是買藍線或綠線中間段,至少5年內台中還是一堆新房子,只是有沒有市區北屯20幾萬這種數字但g0重劃區遲早都會起來,看你想住哪吧,還有伴侶呢?小孩呢?父母呢?
作者:
Qmmiia (xxx)
2020-08-05 15:53:00目前還沒有生小孩的規劃,主要考量交通方便性及生活機能。f大說的沒錯,就是看完蠻喜歡讚幸福的,但因為不熟悉周邊環境,所以一直猶豫不決。
作者: s976106 (gison) 2020-08-05 15:56:00
讚幸福公設真的很華麗,看好十一期的發展
周邊目前就是偏寧靜的住宅小環境,不錯呀 機能都一定要騎車 為了看仁美臻邸我常常去那邊晃有喜歡就買了吧~
讚幸福真的配色很詭異 頂樓鴿舍看過一些同建商的案子 配色都很標新立異 不耐看
作者:
ooxx123 (ooxx)
2020-08-05 17:17:00讚幸福那邊算11期嗎....?
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Sam27 (Sam)
2020-08-05 18:23:00G0去年是荒地,現在人潮已經出來了,且現在才1案交屋年底大概會有7~10個案子交屋吧,G0大家只會擔心擠爆的問題但考慮學區的話可以考慮潭子或仁美囉
大毅11期的超邊邊餒,小巷周遭老舊,加上室內超小坪,不考慮
G0如果掛頭家國小學區肯定爆噴,可惜行政區不過北屯門牌還是比原縣區好一點點
11期漢神要蓋了 讚幸福 溫莎大樓 惠宇仁美 惠宇青田可多看看講錯 是時代英倫才對
原po預算不太能買這幾個建案吧時代英倫一層四戶擠在同一個走廊,大廳的英倫風塑造的有點詭異,看完覺得不如買中規中矩的惠宇
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hultese (hultese)
2020-08-05 23:13:00在台中開車才方便有啥不好XD 自住要以自己的需求來考量幹嘛那麼三八去賭20年後才會好的藍線時代英倫的風格真的很看人 身邊幾個去看過的都搖頭惠宇仁美可以去打聽一下發生過什麼事 有些人會在意 有些人沒差
大毅那邊雖然公設豐富,但是住戶多維護費不是問題,倒是要依賴捷運,看看高雄要成長幾年才像台北。
作者:
APC ( 能搞革命 我很快樂 )
2020-08-06 00:00:00台中要靠公車也不是不行,但要選主要幹道型的。沒有車就是少出門省錢
主要台中還是騎機車,不到可以仰賴公車的地步我彰化窮學子時期-火車+公車一個禮拜通勤一次再加去各大景點 每次都等到受不了 到了大學時期 學了機車也寧願從彰化騎到台中也不願等火車轉公車 兩者都爛 進入社會階段完全開車取代了台中公車真的....沒有台北好
作者: meteorapark 2020-08-06 10:37:00
樓樓上的,一層四戶的走廊不是都共用嗎?哪裡奇怪了...然後它都叫時代英倫了,難道是要走美式風格?就地點而言只有惠宇park是比時代英倫好啦,惠宇仁美我就不這麼覺得了...但前提是前兩者也不在同個價位
作者: remotefly (picat) 2020-08-06 13:18:00
太貴, 建商目標是要墊高實價, 隔壁空地才能賣有錢盤子
以他的價位,一層四戶最少也要兩戶分開,走廊學18世紀屋瓦燈結果整條暗到不行,大廳也沒挑高,公設狹窄走路困難
作者: g50360 (法克國王) 2020-08-07 01:22:00
讚幸福旁邊有龍寶