作者:
dv2000 (DV)
2020-08-04 18:28:55最近看到喜歡的房子是新成屋三房
不論地點交通方便買東西也方便
業務開價落在1800萬上下
還沒有談不知道能不能再降
兩人年收入165萬
貸款1500萬
頭期款 300萬
自備款100萬 (簡易裝潢/買部分家電)
利率預抓1.31 / 房貸5.5萬
身上至少還會留50萬若有急需現金的話
月入約13萬
2+1一起生活
房貸+管理費+清潔費
稅
保險
尿布/奶粉/托嬰
孝親
3人吃喝生活費雜費
汽車保養加油費有補助就沒特別算進去
含房貸平均每個月抓11萬開銷
還有機會存2萬左右？
還是其實不可能買得起
我太天真了?
作者:
josh17 (珍惜資源)
2020-08-04 18:59:00如果是我，不會把自己卡那麼死，人生不是只有買房
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-04 19:22:00你的自備款買1600差不多
作者: kyore (哈哈) 2020-08-04 19:24:00
收入您家差不多，成員一樣，自備五百貸九百，買房加裝潢傢俱1400打死，目標10年還清房貸，準備後面小孩教養及退休金。你這樣有點緊。
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-08-04 19:44:00太緊了吧，誰生個病，全家亂掉
作者: guanaco (guanaco) 2020-08-04 19:49:00
開價歸開價，可以談的
作者: rogger 2020-08-04 19:50:00
有點硬
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-08-04 20:17:00超硬 絕對會很慘
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-08-04 20:24:00單人收入是這樣的話才買
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-08-04 20:27:00超過10倍真的太硬
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-08-04 21:18:00太硬了小孩越大越花錢
作者: nipai (小勇) 2020-08-04 21:20:00
我的case是兩人年收180 明年底開始貸1300 預計2+1人生活
作者:
Ibugi (人生是條偉大航路)
2020-08-04 21:22:00我約200 老婆帶小孩 預計三年後貸1200都覺得有點壓力了你這樣很緊
作者:
newsyho (newsyho)
2020-08-04 21:35:00實話實說這貸了可能背不起
我跟我老婆年薪合起來210，正在找1200左右的房給你參考
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2020-08-04 21:49:00銀行說不定只讓你們貸八成，而且利率不是1.31%
頭期款500萬吧我比你更緊喔，但我還有一些股票投資也不用孝親，小孩還能靠股息養，不然單靠薪水的話每年可能也只能存一點點錢，你只留50萬有點危險我覺得不是看收入，是看可支配所得，210只看1200的...好像太過保守
1800自備最少要360啦！多貸的通常都用其他名目，利率可能也不是1.31，建議槓桿不要拉這麼大
作者:
sysant (難吃的火腿蛋)
2020-08-04 22:51:00我跟老婆220左右，只敢買1000以內的。
作者:
na99 (na)
2020-08-04 23:26:00利率改抓1.5，貸800就好，感覺背太重。房貸不要把老婆的薪水算進去，比較穩。
作者:
ptttong (tongtong)
2020-08-04 23:30:00還以為是一人165 我們條件差不多只敢1000以內
買1800萬的房子 然後100萬買低階家電傢俱？太沒品質了不過一堆比你高的買1000以內也不用太認真你大概買1500的就好
卡的這麼緊繃 你最好有有錢要好朋友或爸媽有養老本 你臨時有急用能隨時調得到
作者:
cherry747 (WAKE ME UP)
2020-08-05 00:18:00年收180家庭成員一樣，去年買房，貸700，每個月房貸/小孩教育費/存退休金/投資 這樣就差不多了
作者:
akizut (阿庭)
2020-08-05 00:57:00收入差不多只敢買800
作者:
do0622 (do)
2020-08-05 01:13:00我跟我先生叫加起來約230～250，年底開始2+1生活，但我們只敢買800左右的=.=實在是不想讓未來沒有生活品質
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2020-08-05 04:55:00我年薪約140 不過我單身只看中大套房 800萬左右....自備款8成 繳起來不到年收入20% 建議原po考慮便宜點房屋
作者: jojoson (謝謝你) 2020-08-05 07:59:00
好奇高薪但買在1000上下的人是在哪些縣市？
作者:
pipizone (pipizone)
2020-08-05 08:38:00你不用繳繳稅嗎喔有看到稅抱歉 但還是覺得硬XD
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-08-05 08:56:00台南高雄屏東1000上下很好買
跟我們差不多，加兩個小孩唸私幼跟保姆每個月都剛剛好sage,也幾乎不出遠門住飯店花大錢
作者:
drin (nat)
2020-08-05 09:04:00住哪邊生活壓力差很多耶
作者: MiLu307 (想不出來) 2020-08-05 10:19:00
太天真沒錯
作者:
subset (子集合)
2020-08-05 11:15:00槓桿開真大，太猛了
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-08-05 11:18:00太硬了，兩人工作都不受疫情影響?可以撐20年?
5-6年前800預售屋的話 新豐 湖口買得到透天了剛看到新聞6-7年前買的透天 6-800萬,現在漲到中古屋價千2-千5了。新成屋 嘖嘖，網友提供一下
作者:
CYL77 (summer)
2020-08-05 13:54:00年收165 買1500？！！
作者:
cassidy (簡單的幸福)
2020-08-05 14:47:00好奇年收都接近兩百萬只買800萬房子是住哪邊+1
作者:
drin (nat)
2020-08-05 14:56:00年收三四百甚至七八百也是很多都住一千萬左右的房子，能住就好的人很多
作者: lemonocean (檸檬海) 2020-08-05 22:19:00
高薪買房也要想到未來啊!年薪200乍看是高，但如果未來需要單薪揹房貸養父母配偶孩子，又要存退休金教育基金，根本崩潰