買房子進行到過戶驗屋階段
有些瑕疵還沒修補好 等二驗中
主要有一些空心磚（但建商說不滿三點不給換）
油漆龜裂（新成屋常見？）
磁磚破裂 管道水泥 等等
但因為代書已過戶 賣方問是否可先撥款塗銷一部分貸款（約佔總價2/3）剩下會入履保。
我應該可以堅持等驗屋完成再撥款對嗎？
不知有沒有需要注意的地方？
感謝大家意見

通常產權過戶完就要撥款，但可以留尾款待缺失改善後再給。認真看一下買賣合約有條款或撥款委託書

買賣契約都有寫款項繳交時間點

契約應該都是寫過戶後撥貸款，你堅持驗屋撥款違約金是你要付而且沒撥款哪來的錢塗銷?

了解 謝謝大家說明

看一下契約，驗屋不是停止撥款的理由，所以你違約

樓上說的沒錯 你要撥款頂多扣幾萬而已