※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 下面一堆急著推文的，是不是沒去看一下最後執行的結果??
: 房價跌的不多，租金暴漲30~50%。唯一有效的手段就是限制
: 人口移入，不然居住需求增加，怎麼打還是會漲的
我個人的猜想
所謂的房租暴漲30%~50%
不一定是這些政策的結果
很可能跟韓國特有的租屋制度"全租"逐漸消失有關
韓國有一種制度是全租
就是房客拿出房屋價值的比如說1/2當保證金
就可以免費住在房子裡面
房東利用這筆錢的利息當作房租
由於現在利率不斷下降
房東拿全租保證金越來越不划算
所以說現在慢慢都不提供全租了
就算還有提供
有些的保證金已經高達房屋總價的七八成
所以說把原來全租制的房客
慢慢擠壓到月租制下面
而 原來拿得出全租保證金的房客
相對上也是財力比較好的 物件應該也比較好
房屋物件由全租轉為月租時
統計出來的租金樣本應該也會比較高一些
從而拉高總體的統計資訊
以上是個人的猜想