[請益] 新竹竹北預售屋出價? Petersen PTT批踢踢實業坊

作者: Petersen (遜咖) 2020-07-31 10:41:41

近期竹北預售屋太熱了，幾個案都是用搶的。
請問這樣的條件下，大家買房都不殺價了嗎，價格建商說了算嗎
惠宇坤山這種Tier1建商本來就幾乎是公定價格沒什麼好殺了，
但如果是豐x昌x保x呢?
不殺價感覺就是會當肥羊買貴啊
請問一下大家近期買預售屋是怎麼談的，謝謝

作者: kairi5217 (左手) 2020-07-31 10:43:00

近期我根本不想談哈哈哈哈哈自討沒趣

作者: jackeighteen (拍感動人心的照片) 2020-07-31 10:55:00

剛買一間透天預售,一元都沒殺到...自我懷疑+1

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:03:00

近期太熱了，想殺價就開看看屋主願不願意賣，但也要有被人搶走的心理準備就是，之後還有遠百開幕高鐵BOT話題，很多投資客也不會輕易放手吧

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:10:00

當然可以殺價啊怎麼可能不殺價只是賣方要不要賣你是另一件事

作者: spsu (sp) 2020-07-31 11:12:00

今年高鐵BOT標出去的機率應該蠻高的，資金氾濫成這樣...希望是樓下商場樓上商辦的設計，可以帶來人潮和機能

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:16:00

剛沒看到預售屋，最近預售屋的價格大概都是建商開的很難砍大家成交都差不多，去網路上or認識有買的問問就知道，最近新竹好案子潛銷主要是搶樓層面向，後面漲不漲都不是問題因為根本買不到…

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:16:00

今年那塊地還不是重點太小了大家瞄準的應該是公園旁那一塊那些百貨我看去參加看熱鬧的居多另一塊才是他們的目標所以我覺得流標機會也蠻大的

作者: spsu (sp) 2020-07-31 11:38:00

越小越容易投資吧? 太大反而風險提升，篩掉一些投資者

作者: Petersen (遜咖) 2020-07-31 11:44:00

連保咖咖也是嗎? 以前看寶咖的砍價空間蠻大的耶話說我覺得惠宇寶咖高鐵那幾塊地比較適合蓋辦公大樓住宅反而抗性很多，辦公大樓就比較無所謂，交通便利就好

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:46:00

但聽說現在這塊樓地板面積只有竹北遠百的1/3會不會變成6+plaza

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:50:00

每一家建商銷售手法都不同，而且還會跟市況調整，很難一蓋而論開發這種事都不是我們一般人能決定的，只能選擇跟不跟，我反而覺得不用擔心太多，只要知道政府財團有心要開發就好，有投資才有話題漲價

作者: sagittarian 2020-07-31 12:00:00

叫丁丁幫你啊

作者: samm3320 (sam) 2020-07-31 12:10:00

寶咖咖也不是每個都讓殺啊，興傳的姿態可高了

作者: spsu (sp) 2020-07-31 12:20:00

6+plaza的問題又不是樓板面積太小

作者: ab32110 (月夜水) 2020-07-31 12:27:00