作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:34:11之前看桃園一家電梯大樓建案，
共14樓，防水保3年，在地小建商。
之前議價時發現價格是分區的，
5-7，8-10,11-13，依序提高
但頂樓的價位卻是5-7樓等級，
這跟板上說的頂樓最貴有落差，
是否代表這建案的品質不太好呢？
之前議價是7樓但失敗了，
現在想想與其買7樓不如買頂樓，
但太太說頂樓很熱很熱不要，
我跟他說沒噪音跟漏水至少還能修的好處都被駁回。
目前想到的問題大概就是轉手時可能不好賣？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 14:35:00看的到福地電塔吧
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:39:00沒有看到嫌惡設施欸，頂樓view還比7樓好
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-21 14:45:00那就買次頂
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:46:00只剩7,11,14
很熱其實還好吧，看建商有沒有作一些空中花園的遮陽，隔熱漆其實滿有用的，我住頂樓的朋友說漆前漆後有差
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:51:00沒有空中花園，就是空空的觀景天台建商就強調防水層（網）很多，隔熱漆不確定有沒有
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:54:00不太懂天台架高是什麼意思@@？
就平釘或架高啊，不過老實說你太太如果覺得頂樓會熱，那你就放棄吧，因為不管減熱工程作太多，以後只要一熱她就會覺得一定是頂樓才那麼熱
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 15:00:00我說變頻冷氣開整天又不貴也被打槍，覺得她太小看噪音跟漏水修繕問題了。
作者:
briareus (briareus)
2020-07-21 15:10:00漏水等於你天花板要重修耶
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 15:22:00有一種熱叫老婆覺得熱。聽他的
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 15:26:00不過北部頂樓可不會折價，你研究一下電梯主機位置，水塔位子，消防機房/水箱位置。要問的清清楚楚
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 15:28:00briareus大，中間樓層漏水就只能賠售搬家了？
作者: undream 2020-07-21 15:34:00
頂樓還有水壓不足的問題 冷氣電費其實差蠻多的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-21 15:50:00剛談一間17樓 1019 18樓1033 19樓1019萬 秒選18樓，頂樓派的根本不知道多悶熱、冷氣噸數也要抓原本1倍次頂樓才是鳳凰層
作者:
asdf0923 (intelligent)
2020-07-21 15:57:00建議還是聽老婆的...要不然到時候熱或漏水統統都算你的
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-07-21 16:20:00有老婆的話麻煩聽她的～不然以後一輩子不安寧
我第首選一定是頂樓，再來會選17樓，水壓還強一點18樓水要強不強的，風景跟樓下差不多，樓上也有住人
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2020-07-21 16:32:00次頂樓的水槌問題還更嚴重
完全感受不到18樓的優勢這14萬的價差拿去吹冷氣，最少可以吹十年
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-07-21 16:36:00就有些人覺得頂樓會熱怕漏水這樣
作者: u26921052 2020-07-21 17:08:00
不要頂樓
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-21 17:31:00我買頂樓，但是比噪音更難解決的問題叫做老婆的心結以後一熱你就要被唸
作者:
luelue (煞氣a)
2020-07-21 17:46:00住過頂樓 真心熱 要是加上西曬真的沒完沒了
作者:
hbiaug (好小子)
2020-07-21 17:53:00頂樓真的熱爆
作者:
lexis (呼呼)
2020-07-21 19:21:00等8樓小孩開始蹦蹦跳，太太才會後悔，你忍一下吧~
作者:
shiely (gap year)
2020-07-21 19:21:00頂樓絕對不買
作者: pymax ( ) 2020-07-21 19:33:00
代表想把頂樓賣給你啊
作者:
somanyee (Soman)
2020-07-21 19:59:00我住過18頂樓，感覺很不錯啊！且南北通透風超涼不過老婆的問題是麻煩，你堅持的話，到時她叫你換老婆
作者:
wzchou (wow)
2020-07-21 20:14:00有頂樓當然選頂樓，住社區就是想要樓下一堆人的犧牲來成就頂樓的好生活
作者:
yungszu ( )
2020-07-21 20:42:00如果你不迷信就買買頂樓,頂樓只是因為"14"不好聽而已
當然選頂樓，樓上沒人就是爽次頂跟次次頂跟有什麼差呢？還要被算最貴價格，呵呵
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2020-07-21 22:26:00住新大樓頂樓2年(無西曬)，最熱室內也才32度，通風又好
作者:
hultese (hultese)
2020-07-21 22:36:00是真的有比較熱
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-22 00:40:00熱爆
作者:
kissung (天堂鴉)
2020-07-22 00:50:00view
作者: iyawen (iyawen) 2020-07-22 01:31:00
只要頂樓有通風就不會太熱，在人家頭上拉屎就是爽
作者:
xhs 2020-07-22 03:10:00頂樓為什麼會有噪音? 我家也是大樓頂樓 沒聲音，冷氣開整天買個國際牌px，都開一整天，防熱漆那些我都沒搞 根本沒差漏水頂樓是最好搞定的，家上不怕別人在你頭上吵 風景又超讚不過老婆不爽，還是聽老婆的，家和萬事興XD
作者: yin12355 (good luck) 2020-07-22 08:30:00
頂樓難賣啊 開這價就是想把頂樓先出清給你
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-22 09:24:00頂樓轉手時是否不好賣？
作者: horneck (返無) 2020-07-22 09:52:00
頂樓我房間冷氣開28度就超冷了,大客廳開27度也很涼
作者:
YukiTW (ゆうき)
2020-07-22 11:04:00次樓層才是最貴的，頂樓要搭配專用露台才能提高價值
遇過頂樓跟次頂樓 不到10年的社區 電梯機房低頻聲 整天吵遇過一次 你就不敢買頂樓了，管委會説這正常聲音
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-23 10:54:00如果沒有跟電梯相鄰，而是在逃生梯一側的住戶會不會比較好？
買頂樓+1 熱的問題冷氣就能解決了..不過還是聽老婆的.
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2020-07-23 17:20:00頂樓不是很愛就是很不喜歡，兩極化。