Re: [請益] 預售屋解(違)約問題 (急)

作者: mh0092001 (義大利楓葉)   2020-07-20 08:56:28
※ 引述《mh0092001 (義大利楓葉)》之銘言:
: 各位大大好 小弟第一次來本版發文
: 如有違版規問題請告知 小弟會自行刪文:)
: 事情是這樣的 小弟在去年五月多在工作地附近有簽約了一間預售屋 目前的方案是

: 預繳了10趴工程款(不用按月繳納)
: 但這一年家裡面有些變化 老爸的身體極速惡化 不但要開始每天打胰島素甚至還有

: 失智的現象 不但需要大筆醫療費 也需要人就近照顧 所以現在真的無力去付之後

: 交房的錢還有以後要面對的每個月的貸款
: 現在有跟當初的代銷約了時間 想要跟他們談談看看能不能解約 我知道如果照合約

: 就是要把目前繳的10趴全賠掉 想問問大大有沒有什麼要的方式或講法可以讓自己所賠

: 錢可以少一點然後解約
: 或是有什麼建議的解決方式在拜託告訴小弟 現在真的極度的鬱悶中 萬分感謝各位大

: 了:))
抱歉 小弟功課做的不夠多 剛看了一些大大的回覆 想要詳細問一下所謂的平轉 降轉
或是換約我要怎麼跟代銷説呢 明天一早就要跟代銷約見面 所以有點急想知道該怎麼跟
他們溝通最好 萬分感謝大大的回覆了 謝謝
作者: killerbbt (killer)   2020-07-20 09:07:00
換約就是轉讓合約書,通常會收取部分手續費但不高
作者: oasis66666   2020-07-20 09:08:00
平轉降轉的前提都是你要找到人接手
作者: killerbbt (killer)   2020-07-20 09:08:00
你這篇文章先修改一下PO一下地點、格局、樓層說不定版上有些潛水看房客,直接就站內信你了你如果很早買的又是在6-10樓或頂樓露臺戶,不需要直接解約,可以先賣賣看,給自己一個期限沒賣掉在解
作者: flyaway1030 (天蠍王子病)   2020-07-20 09:18:00
你太急了 買房前要先做好功課,現在其實你也不用慌,你說的是對保後續要繳的金額吧!跟交屋那些錢!建議找平轉或者是降轉,如果要高賣取決你買的建案公司跟你的格局圖
作者: aal (生態小尖兵)   2020-07-20 09:51:00
你把資訊PO上來 有賣點的話自然就有房仲聯絡你了 規則也會跟你說明清楚 比你這樣漫無目的的找資料快多了
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-07-20 10:01:00
建議您先冷靜一下,補上更詳細訊息,版上比較好幫您。可以急,但真的不要慌,慌會繳很多很多學費....
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-20 10:12:00
昨天的房版:被仲介騙要當繳學費今天的房版:快把資料放上來不然會繳學費買個房要繳這麼多學費?有發文憑嗎XD
作者: givefuck1010 (無聊籃子)   2020-07-20 10:27:00
你也知道仲仲會耍嘴皮特別多肚子沒東西的也特多
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2020-07-20 10:42:00
在哪裡 轉給我
作者: chaout8 (盧小小)   2020-07-20 12:38:00
至少可以先讓鄉民知道地點跟案名??
作者: takako1014 (QQ)   2020-07-20 13:28:00
看地點,地點好賺錢都可能。例如竹北
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-07-20 13:59:00
這也太初心者.....合約裡的解約條件先閱讀清楚再說

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