Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?

作者: mfcke (drive)   2020-07-18 20:17:29
奢侈稅出來之後成屋就不好炒了啊
每個都要在那邊放置一段時間
講實際只是貼自己想看的數字而已 房貸餘額也是一直創高啊
實在不懂為什麼房地產一定要價量齊揚
邏輯太差書念太少?
隨便舉個例子你就倒了
你論點是房價一直漲 成交量下跌就是虛胖??
重點是房價就有通膨效應 你看50年前價格配上成交量 在看現在價格配上成交量?????
只要房價上漲 成交量就要上漲 那長線來看房價只漲不跌(自己看土地公告現值)
全世界成交量都只能上漲??????????? 什麼鬼邏輯
房價只要上漲速度 大於通膨 大於定存 就夠了啦
全台都知道2008到2014就是利率+降稅 那年頭很難再有 除非你就開放外資隨便買
回政黑板發文吧 我真的很愛看發文紀錄 判斷人是八九不離十 爽~~
作者: fedona (Solanin)   2020-07-18 20:18:00
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 20:21:00
不會啊,我不同版會有不同人格啦,不過是這樣,你再看一下我的文章,哪裡有提到漲跌,我單純討論為什麼明明交易量很低
作者: sos88 (QQ)   2020-07-18 20:21:00
價格上漲,很多想換屋的也換不起,量縮是我覺得很合理耶
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 20:22:00
低,卻一直說房市很熱?你連我的問題都看錯不如跟我去政黑喊爽就好啦^^
作者: sos88 (QQ)   2020-07-18 20:22:00
沒人換屋,沒人釋出,等重劃吧
作者: BraveCattle (勇氣牛)   2020-07-18 20:22:00
價漲量縮很典型的需求取線,代表台灣經濟本質沒變吧
作者: redmi2 (redmi2)   2020-07-18 20:27:00
覺青阿 柯文哲降稅 還去投他 自做自受
作者: sos88 (QQ)   2020-07-18 20:29:00
近期這種上漲,最主要還是m大,c大這種有下複數單的投客有利
作者: benny3579 (阿斯)   2020-07-18 20:29:00
誰來拔掉房地合一我就投誰
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 20:29:00
整體不動產稅金是增加的喔,有屋者哇哇叫呢benny被閉鎖期很不爽吧贊同sos88,持有一屋者不曉得在高興甚麼,你要換屋還是被貴阿,幫投資客數錢還這麼開心,最蠢的就是這些人吧
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2020-07-18 20:36:00
身為人 就要多努力 少抱怨 心存感激
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 20:38:00
你說樓上抱怨房地合一稅嗎XD
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2020-07-18 20:40:00
能生在台灣享受便利的生活就要好好感恩了買不起用租的也要豁達些
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2020-07-18 20:48:00
熱是比較出來的啊 現在覺得熱是之前太冷
作者: mfcke (drive)   2020-07-18 20:52:00
你可以去你的文自high啦 我懶得去跟你吵 自己開而已 政黑版700篇的人 我開嘴都懶對了 我是沒細看文章 我一率都先肉搜 要說我因人廢言 還是刻板印象 怎樣我都接受就是了
作者: st87280 (Season)   2020-07-18 20:56:00
房子賠售就是爽應該要徵召他當大將軍XDD
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 20:58:00
再酸也改變不了事實,一個事實是交易量的確很差,第二個是我從來不需要租房子住(我只有租店面)
作者: mfcke (drive)   2020-07-18 20:59:00
痾 我也沒說交易量好吧我也沒興趣你怎麼住 你可以回你自己那篇 比較多人討論
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:00:00
不是回你啦,不過我原文只講交易量,也不是講價格啊^^
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2020-07-18 21:00:00
房價本來就應該跟所得一樣 穩步上揚不論交易量如何 價是一定要穏健
作者: mfcke (drive)   2020-07-18 21:02:00
所以我回文自己討論價格啊跟交易量關係啊 是在??
作者: fukku100 (小雞)   2020-07-18 21:08:00
你回文不是自己討論還有嘴原po啊
作者: killerbbt (killer)   2020-07-18 21:09:00
最好換屋換不起拉...我同事最近同一社區兩房換三房...怎麼換不起?乾 你要二手換全新沒錢當然換不起阿...
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:11:00
不會換不起啊,只是每坪越換越貴而已
作者: killerbbt (killer)   2020-07-18 21:11:00
先求有再求好啊,沒老爸靠又想一步登天 重新投胎拉沒差阿 這幾年租金全省下來阿,2房轉3房阿爽爽的~~
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:12:00
說到價格穩健,這幾年賠售的屋主表示……
作者: killerbbt (killer)   2020-07-18 21:13:00
萬事起頭難,你有一間要買第二間或換屋都比第一間簡單
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:13:00
你同事換房你怎麼這麼開心XD
作者: killerbbt (killer)   2020-07-18 21:15:00
他開心為什麼我不能替他開心 你的邏輯才奇怪吧...
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:18:00
當然可以,反正網路上真真假假,隨你解釋,大家都不是第一天上網了,對吧
作者: st87280 (Season)   2020-07-18 21:23:00
這種人就這樣啦 整天量縮價跌 只想買便宜然後最好買到後飆漲 啊自己的又不敢賠售拋磚引玉 真的笑死
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-18 21:25:00
哪裡看到量縮價跌這四個字啦,不要自己腦補別人的文章,很鬧耶
作者: q135q135 (打工仔)   2020-07-18 22:26:00
建議某人要心存感激 不要再抱怨老婆了 哈
作者: redmi2 (redmi2)   2020-07-18 22:34:00
自作自受 我說過 房地產沒有資訊不透明的問題 只有知識不對稱的問題
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-18 22:57:00
房價上漲是事實 他想抬槓就讓他抬 反正也安慰到一些人不買就等鈔票購買力下降而已 這也沒什麼
作者: douxid   2020-07-19 10:53:00
誰打死多房者我就投誰!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-19 11:49:00
那你都不用投票了 因為政客恰好都多房
作者: st87280 (Season)   2020-07-19 12:39:00
哈哈 記得都不要繼承父母的哦 記得名下的都要賠售哦 不然會臉很腫哦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com