親人在國外工作，
想在機捷沿線找個小兩房
偶而回國可以跑台北。
之前看過A7建案大概25上下感覺還可以。
不知道即將開案的新潤A5會落在哪個範圍?
31？33？35？37？
差兩站一坪差10萬划算嗎？

昨天經過也在看 我猜42萬/坪

泰山42有人買喔？ 隔壁都3X了

往左30萬有找，往右40萬起跳

問題是溫仔圳哪來的捷運?剛剛查了一下,原來是魚中魚對面那塊,那你看明日城多少,新潤那塊只會多不會少

我猜開價45萬

新北門牌40以下早就被買爆

成交3字頭吧

40以下買爆?那樓上還不快去把明日城包了

旁邊不是才35？會開到40喔？

新潤那位置很微妙,唯一優點近捷運,其它溫仔圳的缺點都有,但！那位置應該是溫仔圳前幾有機會成功的區塊

45萬/p猜測跟A7價差10~15萬/p

溫仔圳有啥缺點？

交通爆炸，工業區短時間內無法清乾淨，綠地少，距離山腳斷層近，被65跟台一高架圍繞，無捷運，大概是這樣從工業區改劃的住宅區，也許十年二十年內都還是濃濃的工業區味，是我覺得最不考慮它的理由

火火火都被你說完了,那我還留在這惹人嫌嗎

旁邊就泰山站還在沒捷運...

泰山站是機捷，轉乘很麻煩（取決於你去哪裡），真的要說其實輔大站比較方便，以後是會有輕軌，不過現在還是未知數@般往北市通勤，還是要靠北捷轉乘，如果是桃捷轉環狀線，速度慢又繞，如果是搭桃捷到了北車還要走一大段而且還沒1280不過如果是在新北上班，等到環狀全線通車，而且又經得起慢速車，那泰山站可能可以派上用場回到原PO問題，如果置產目的不是拿來通勤上班，就應該要買青埔，其次A7，價錢好房子新區位規劃乾淨（呃A7可能勉強算是），不必要去擠新泰，尤其是溫仔圳，實際去附近繞繞就知道了，尤其是後面那一大片鐵工廠，之前還蠻會發生火災，半夜你也不會想騎車經過那邊（突然變成A8黑XD，但我是說實話是A5，打錯

自辦重劃的那兩塊地剛好夠寶佳、茂德一路推案到2025整個溫子圳重劃完成

那塊地還不錯，目前蓋的棟距有還算有品，可惜離65太近XD，而且對面就是很新莊的新莊

喔 機捷不算捷運 哈 神邏輯 你爽就好機捷不好用 是是是 到台北車站還要走路 班次少 對吧啊這麼會嫌 何必看泰山呢 直接買台北市藍線捷運宅啊科科我是想不到有什麼地方一坪不用40 搭車可以20分鐘到北車啦 煩請推薦先聲明 新屋喔 不要又神邏輯拿古蹟跟我講

這有什麼好吵的xd捷運網狀線越來越完整，購屋者當然還是可以主觀去比較區位的方便性。不過我整段論述，都還是從新泰居民的角度，提醒A5的問題，不只是捷運，所以假設站到站二十分鐘進北車又不用二十，還是要考慮能不能接受工業區~話說不用戰了，我不是房仲也不是其他重劃區的擁護者，大家愛買哪裡就買哪裡ww

本來就是想買哪就買哪啊 只是覺得推文神邏輯才出來平衡一下 回正題A5是超悲劇的鐵皮工業區大家都知道啦不然也不會開這個價 不過市長就宣示要在任內搞定這塊了 別人畫餅不敢信 但侯友宜目前看來很鐵腕重劃區買的就是未來不是現在 等到成形再買重劃區只會比舊市區貴 不可能買到便宜

關於這個，要去看一下都市計劃圖比較準，簡單來說，即使侯友宜鐵腕，重劃區本身還是鄰接工業區，重劃區內也有保留工廠

A5 真的捷運站旁邊40起跳啦31？33？會不會想的太美好

以原po的用途是偶爾要去台北，然後首推青埔...

明日城實價35左右 海悅花園接近40 你覺得新潤會多佛?