※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言：
: 如題
: 其實沒啥概念所以閒聊問問
: 會發文主要是因為雙北其實貴的是地
: 也許新建案一坪售價4X萬（板橋？）-100萬（中正？）的房子
嘿阿，大概是這樣的概念沒錯
就是地在貴，造價其實差一點點而已
而且這個差異是因為
台北市要賣80萬、100萬以上的房子
建材就至少要做到什麼程度之類的問題
如果你花80萬/坪在台北市買房子
結果建商用磁磚貼整棟
水泥磅數也剛好達標而已
更不用說樓高才蓋3米1、3米2
然後回你，拜託台北市貴的是土地
你還買得下去嗎？
: 他們用的建材人力之類的差不多
: 建築成本也是差不多
: 所以扣掉建築成本的話大概可以知道花多少錢買地
: 當然地是貴的沒錯
: 不過以居住品質來說～
: 有塊地總不能在上面搭帳篷
: 住得安穩也是很重要
: 好的建材或許可以讓居住品質得到更大的提升
: 那麼一般來說
: 在雙北的新建案大概一坪的建築成本一般水準是多少呢？
: 10萬？
房價30萬左右的大概8-10萬
40萬左右的大概10萬左右
50萬左右的大概11萬左右
60萬以上的就是12萬up
這只是經驗值
不包含施工難易度及基地條件之差異
然後往上完全沒有極限
就像你不會去問陶朱隱園造價多少吧？
超過一般住宅大樓等級的
都只是想怎麼蓋而已，造價其次