我現在住的大樓，也是那種建商評價不是很好的，但管委會超級認真又很凶xd，緊迫盯人
，跟血汗企業一樣，沒事都看到委員在樓下晃，我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪裡
稍微髒，連攝影機鏡頭都要擦，所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買，找掏
寶再找水電裝，省超多錢，帳目也很清楚。
前陣子看房子，很多年份跟我們差不多的房子，大廳就是舊，整個感覺亂亂的。反觀目前
住的，朋友來都說感覺很高級。
所以建商或請的保全公司跟之後大樓管理好像沒有直接關係？
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-07-16 10:47:00投客少，戶數合理，管委會就好一半
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-07-16 10:50:00真的影響很大 我社區管委會某些委員一直想跟建商凹東西快瘋掉了:) 跟乞丐一樣
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 10:52:00首先管委會要不怕得罪人，這個最難然後為了省錢買淘寶貨來裝但委員自己沒有專業知識的話，通常結果是省小花大
超討厭這種窮酸管委會 一個月每戶省哪幾百塊有屁用原本建商附的都進口 更換後全部變便宜貨 質感低超多
作者: howdo (lala) 2020-07-16 10:58:00
要有人願意做呀
朋友家裡面7成投資客租給不少八大小姐少爺 管委會主委東省西省結果被打XDD
房子隨便都一兩千萬 省那幾百塊要幹嘛啦比價是要做 但上網買自己裝根本沒必要
作者:
jamo (hi)
2020-07-16 11:07:00我家辦公室裝潢,基本都用淘寶貨,某些品項台灣買就是被台灣賣家過一手賺錢而已~
作者:
jamo (hi)
2020-07-16 11:08:00有這種管委會可以大加分~~
建商態度也有差 我住的是建商在代管期間就會強烈要求管理公司社區對雜物都會開勸導 所以後來轉回管委會後 所有管理都已經建立好了 住戶不用太費心
作者: howdo (lala) 2020-07-16 11:13:00
最怕管委會委員吃錢公器私用
無給職的委員辛苦，但能撐多久?然後就會有樓上的人出來靠爸靠母的，說又沒多少錢幹嘛捨不得花
作者:
may8010 (愛比)
2020-07-16 11:17:00有些建商的東西原本該附的就要附 @@
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-16 11:21:00
所以要選住戶多的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-07-16 11:25:00要看大樓定位啦，中低價大樓這樣超棒，但是高級大樓這樣搞的話容易起糾紛
作者: howdo (lala) 2020-07-16 11:28:00
管委會沒有被利益團體把持要感恩 多的是被團購的 收回扣的把持
作者:
iraq1986 (我自成一場最粗暴的動員)
2020-07-16 11:29:00淘寶貨根本沒差，台灣門市賣的水材，裝潢，傢俱零件很多也是淘寶貨。
作者:
taohua (taohua)
2020-07-16 11:29:00淘寶沒發票也能報帳 這是不是好的作法
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:30:00其實問題不是在於淘寶買可不可以，而是委員到底懂不懂門道
看看最近八卦版那個愛國紅人賣的東西結果也是中國來的，還翻了幾倍
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:31:00同樣的燈在淘寶買可能便宜很多，但是到底規格與消安有沒有辦法合規就會差很多
作者:
jamo (hi)
2020-07-16 11:32:00拜託,多少廠商直接跟大陸叫貨,你叫廠商以為就可以避開淘寶?
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:32:00當然如果委員們很懂，買淘寶可以買到便宜合用的最好不過社區設備跟工程麻煩就是規模太小，很難找廠商
重點是人工和認證吧，叫的到人來裝，日後不會有問題，能幫忙省錢的管委會很好啊
作者:
linyap (miche)
2020-07-16 11:35:00淘寶還好 很多廠商維修也是大陸貨
作者: wuyihsien (我要活下去！！) 2020-07-16 11:35:00
人家管委就是專業才會淘…不懂還淘不到
作者: howdo (lala) 2020-07-16 11:45:00
重點是管委會是不是為社區著想 還是只想謀私人利益
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2020-07-16 11:50:00像樓上那堆酸管委會省錢的 管理費一次繳100萬囉
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-07-16 11:51:00好建商+好的保全公司+管委會（找有錢退休閒閒沒事那種）～無敵
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:53:00退休閒閒沒事的當委員不一訂特別好很多有那種老人跟眼睛長在頭頂的習氣
作者: howdo (lala) 2020-07-16 11:54:00
叫社區花錢很會 要漲管理會反對 以為社區跟政府一樣可以印鈔票
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:55:00然後沒什麼好的保全公司這回事，多數非豪宅的保全跟物管公司都一樣鳥蛋
作者: flyingkenh (小凱~) 2020-07-16 11:55:00
有些管理保全公司就是建商引進的啊
作者: flyingkenh (小凱~) 2020-07-16 11:56:00
而且有蠻多新大樓因為前五年入住率低
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-16 11:56:00他們不會平常沒事就備著安管秘書甚至總幹事都是拿到案場後再去找的
一堆人自己買東西買淘寶貨 台灣一堆商品也跟淘寶來源一樣 但聽到管委會用 就一直糾結這個滿好笑的
作者: howdo (lala) 2020-07-16 12:05:00
物業水準跟物業費用成正比呀 天天跟管理費破萬的比物業 又沒本事漲管理費
作者:
iamala (it depends)
2020-07-16 12:08:00重點不是淘寶貨，是程序。同樣用淘寶，自己買和合格委外廠商買，意義是不同的。
用淘寶貨不是重點，如果有檢驗合格符合國家標準的那沒話說，但如果你家委員沒有專業知識就在胡搞瞎搞，遲早出事省那點錢但明顯沒專業，是有什麼值得說嘴的
作者:
milker (小鬼)
2020-07-16 12:09:00你以為淘寶多爛 你家的東西搞不好一堆都是淘來的
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-16 12:14:00有人啥都沒看到就開始批評質感差什麼的 戲太多？
一堆人拿家裡很多淘寶貨舉例根本重點錯誤你有能力買到便宜的有檢驗符合國家標準的那很OK阿，但事實上是這樣嗎從正規管道買至少出事有公司負責，自己淘寶又沒有相關知識判斷是否符合標準，結果出事是誰的問題
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-16 12:32:00管理費一坪130那種...什麼都嘛原廠貨。年底錢太多還優惠3個月不用繳
作者: migration265 (白馬boy) 2020-07-16 12:35:00
推
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-16 12:35:00「淘」寶，一直看到老人講掏寶...
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2020-07-16 12:36:00你找外面的廠商來結果送來的還是淘寶貨 安裝也不見得裝的比較好
出事有外面廠商負責呀 不然鐵定是下單掏寶貨的人要負責了 柯柯
羨慕，可以分享哪個社區嗎XD 之前租過一個老社區，電梯大樓管理費也高，但晚班警衛超廢，人從門口進去都不留意，不是看手機就打瞌睡，住戶也都不會反應XD
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-16 12:56:00萬金買鄰，買到投客屋最悲催
作者: forever23 2020-07-16 13:00:00
管委會管過頭就知道了，有時候該管的不管去管一些小鳥事
作者: popher (popher) 2020-07-16 13:01:00
糾結淘寶的不要鬧了
作者: CmDawn (CmDawn) 2020-07-16 13:05:00
不糾結淘寶的不要鬧了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-07-16 13:07:00那你們家梯廳應該也不能防鞋子跟雜物吧~~停車位也只能放車子對吧~?
我們管委會才扯 裝個感應燈 感應不良 秒數設好都會跑掉難怪我之前看到財委自己爬上爬上爬很久 原來是他自己裝的問警衛都說是水電來裝的 可是都無法提供收據給我們看支出表只簡單寫個兩三萬加幾千幾千 感應燈不是很便宜嗎?也不是每層樓都裝 才裝那幾具而己 錢花到哪裡去了...
淘寶的有過國家安規？有保固和售後服務？電類的東西還是要小心
作者:
guanole (())
2020-07-16 13:18:00笑死 自以為台灣買的就什麼都符合台灣已經cost down到極致了 看來還可以砍更低一點
作者:
waitress (台灣是台灣人民的)
2020-07-16 13:23:00盡量不要使用淘寶......有各種疑慮
主委也沒薪水 社區光門口有隻蟑螂都拍照怪罪 誰要幹
作者:
borriss (松)
2020-07-16 13:47:00就是買過有經驗 才知道淘寶很多只是長得像吧
笑淘寶?去裝潢現場看看，看燈具不是大陸貨的機率有多少?
作者:
seawarm (屁屁密碼)
2020-07-16 14:08:00我台灣淘寶買一樣的燈 結果裝修師父說 淘寶的品質比較好 傻眼 台灣的LED燈條用磁條 淘寶的用釘子
作者:
fancy (摺疊愛情)
2020-07-16 14:50:00我以為來到網購版
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2020-07-16 15:28:00淘寶的東西真的挺讚的～
作者: amy6272000 (ＰｏＰａ) 2020-07-16 15:54:00
之前我叫經理地下室車位雜物都貼勸導單，一個退休老師打來跟我念了10幾分鐘，叫我要留情面給人家才有福報巴拉巴拉的有寫住戶就是不擔管委責任又愛指手畫腳，還老是以自己方便當出發點
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2020-07-16 16:10:00笑淘寶的人應該都不知道自己被當凱子很久
作者: Gossiking (八卦王) 2020-07-16 16:22:00
淘寶認真選根本沒比較差好嗎B&Q買一個房間燈後來淘寶買另一款主燈，兩邊寄來外盒一模一樣
作者:
diasa (ad)
2020-07-16 16:34:00不喜歡淘寶貨的人明明是被當盤子 還以為自己比較高尚
淘寶貨買過沒有說不好，只是地雷不少而已願意花時間避雷品質不一定比台灣差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-16 17:20:00A貨也跟香奈兒包看起來一模一樣啊，你爽就好
作者: kerororange (－..－) 2020-07-16 17:26:00
建商附的搞不好也是大陸貨，有能力的話自己淘寶買來裝也不會差到哪...
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-07-16 17:33:00其實建商也是用便宜貨賣你又貴一手而已
但是呀 把人性考慮進去 你就會買台灣公司代理的淘寶貨了
很多東西也是淘寶轉手賣的阿，例如專門賣LG的486先生
作者:
hcbd 2020-07-16 17:47:00地主戶少管委會好的機率大一點
這篇真的讓我大開眼界呢 難怪台灣滿地的爛房難怪大家都羨慕日本的市容 自己的國家卻長這樣
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-16 23:37:00淘寶會挑的話不錯啊 兩個可以抵台灣一個 至少有用心省錢沒a錢都不錯了（看看老華廈
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-16 23:40:00n大 沒收據就花到自己口袋啊 有收據也可以做假
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-07-17 06:41:00不跟水電叫貨久了就找不到人??? 付正常工資就會有人來啊，難道水電有生意不做???
作者:
f9231506 (就是愛shopping可3以預防)
2020-07-17 08:37:00淘寶貨沒有不好......台灣的很陽春的水龍頭都要1600還會生鏽淘寶的，1000出頭的水龍頭很漂亮還是全銅沒生鏽也沒掉漆，一樣的水龍頭台灣報價要2600
淘寶是還要討論多久？ 有會管事會處理的管委總比放著不管的好吧
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-07-17 15:44:00是說管理好的社區，房價會比較高~~
作者:
apple00 (冒號三)
2020-07-18 14:02:00叫不到水電只有二種可能 欠錢不給 毛病一堆