Re: [請益] 房仲是否涉及詐欺

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-07-15 09:07:35
一堆人講屁話 還有人可以高潮
內政部早就函示不動產交易適用消費者保護法
遺漏/隱藏重要資料,或以不明確、含糊或不適時的方式提供重要資料;
就有觸法之疑慮
以台灣實例來看
也有仲介提供實價登錄時刻意隱去高價物件,且未說明已剔除過高過低物件 被起訴背信

不過原po還是只能完成交易,然後再 仲介
除非你能夠舉證屋主跟仲介有勾結使用不法銷售手法
即使如此,你也要列舉損失才能 詐欺取財
你沒辦法證明房價的損失,因為不動產標的價錢是流動的。
但送房仲一條背信前科應該是很簡單的
因為法官一定會認為這是他的專業
恭喜賣家(?
作者: aesdu (123)   2020-07-15 09:20:00
但不動產因金額龐大,故以書面為準。否則隨便一個意思表示幾千萬?XD
作者: ppp00003 (殺人魔)   2020-07-15 11:23:00
房價2000萬,主張急迫輕率無經驗,哈哈哈
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-07-15 12:06:00
他這案感覺很難,如果那一筆交易不是由該仲介或其相關單位成交,無法取得原始資料。價格沒做假也沒剔除較低的資料,很難成案。除非法官認為官方實價登錄資料是包含戶別資訊的上法院前還是要評估一下勝算,因為一個審三萬起跳,不要再多虧一筆錢,只有爽到律師而已
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-07-15 12:08:00
三萬?殺那麼大喔我律師朋友說她至少收五萬
作者: jamo (hi)   2020-07-15 12:22:00
我台北找,光偵查庭就八萬,一審再加八萬~
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2020-07-15 12:35:00
六到十萬是一般價格,三萬的可能是假律師或剛出來的菜鳥
作者: AppleAlice   2020-07-15 13:48:00
低於六萬我都不接的,何況是這種告給當事人解氣律師會留敗訴或不起訴記錄的.....差個一成主張過高或過低,恩....只能微笑

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