作者:
skbchiu2 (shooting)
2020-07-13 23:27:30我是一個首購族，人生第一次買房，這個建案我去看了6次（算是很謹慎吧），也相信大
廠牌興富發建設，沒有想到一連串的被話術，被欺騙......
第一次看到中研A+, 針對首購族設計兩房，看一下 地處汐止山坡上的東勢街，生活機能
雖然不佳（距離建案5分鐘只有一間 沒有24小時營業的ok便利商店），但山上安靜，又是
興富發自己的銷售業務，應該會比較老實吧。
（附帶一提中研A+之前建案名稱為興富發莊園，再前身是森學院，建案名一改再改，有誰
知道是什麼原因嗎？）
第二次看房，比較仔細的詢問了工法、建材，業務卻答不太出來，只是一直說，我們興富
發的等級類似汽車的Toyota, 不會太好，也不會太差，是很年輕的業務，再加上這是興富
發自己的業務，不疑有他，應該會比代銷更了解建案吧，也應該不會騙吧。
中間幾次再回來看房，就是談價格了，喜歡了一個單位，價格雖然一直談不成，但是銷售
員一直推銷我們不喜歡的單位，談到後面對方口氣也愈來愈不好.....但也就算了，談價
錢難免。
最後一次是星期六看房+談價，帶著家長一起，中間議價非常不愉快，隨著經理的加入，
對方的語氣也愈來遇不客氣，家長生氣的已經不想談要走人，對方也一直要求加價，想說
來了這麼多次決定吧，沒想到每加一次價，經理都以要詢問總公司為由，拖延時間，從下
午3點-晚上9點，家長已經很疲憊，也已經跟我翻臉，加價2次後，終於訂下來，並且建議
（要求？）裝潢改成較便宜的設計公司，裝潢的某些料材可能也要換成次等的才可以成交
（比如木板材料沒有那麼好的）最後不斷的給我精神壓力，只有2天的準備資金時間（六
日銀行沒開不算），逼著我趕快來簽約，最後雖然延至星期五，刷了訂金，以為終於有個
美好的結果，沒想到惡夢才要開始。
————-惡夢開始———————
因為簽約日迫在眉睫，跟家長購屋的意見不合，沒有家裡的人幫忙，只好急著星期一在股
票市場賠本殺出所有股票，損失慘重，也跟朋友借錢，好不容易湊齊了簽約金，下午詢問
業務簽約細節時，他才告訴我「星期六已經下訂的價格，不能賣給我」必須再加30萬才可
以......
想到當初急著要我付訂，等同欺騙消費者先付訂上鉤，後面再變相加價，當初談的總價都
是專案經理次次回報給總公司才確定下來，付訂當下，絲毫沒有提及，價格可能會再變動
，現在一句總公司不肯，那當晚每加一次價就說要回辦公室詢問總公司的經理，是在演戲
嗎？
興富發建設的業務居然比代銷更不老實，銷售手法更卑劣，當場看到家長不開心還說買房
子要開開心心的，結果隔2天就變相加價。
我曾經質問他們，不是次次都回報總公司價格為什麼還會出錯，都不正面回答我，星期六
下的訂，若想更改價格為什麼星期日不馬上通知我，等到星期一下午我主動詢問其他事，
才告訴我。我的股票也賠本殺出，早就來不及救....
心想開心買房，而且還是興富發，沒想到落到如此下場，業務銷售要有技巧，但不知原來
做生意可以那麼不誠信。
不斷逼迫、不斷要求加價、下訂後仍變相一直拗消費者加價......
現在還不斷聯絡我要我到案場談，有想過別人也要上班，也有正常生活要過嗎？
這種精神壓迫的手法，對一個首購要買房的年輕人真的是莫大壓力........
後續怎麼處理，我會再繼續回報，真的沒想到會遇到這種事，希望大家引以為戒。
祝大家買房順利。
作者: innuendo3324 2020-07-13 23:36:00
真的有慘，拍拍，感謝提供經驗避雷
作者: thinmon (你好瘦) 2020-07-13 23:36:00
慘...
作者:
ataky (七元)
2020-07-13 23:37:00前面都談成這樣了為什麼還要硬買
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-07-13 23:39:00雷的是你吧…功課要做阿
作者:
zerobx (隨意)
2020-07-13 23:39:00別買就好啦 對方就是看透你了 吃死你
作者:
yanyu (Yanyummmm)
2020-07-13 23:40:00興富發...高雄蓋很多。話說假如股票100元買殺出50，再買回來不就好了，頂多損失手續費不是？除非你賣掉後過幾天就噴上去了？
作者:
oet (小星子)
2020-07-13 23:40:00拍拍
作者:
dindevil (dindin)
2020-07-13 23:40:00買房真的要買的開心......
作者:
r30035 (小鬃毛)
2020-07-13 23:41:00多看看其他建案吧
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2020-07-13 23:43:00買興富發？ 我是不會買這家了 不在我名單內呵呵
作者:
shietsd (123)
2020-07-13 23:44:00奇怪，我之前買也查過建商，興富發評價並不好啊
作者:
sihalon (Lon)
2020-07-13 23:44:00建議直接看別的
作者:
shietsd (123)
2020-07-13 23:45:00我買在竹北
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-07-13 23:46:00說實在你自己也有很大責任
作者: thinmon (你好瘦) 2020-07-13 23:46:00
最近股市漲成這樣怎麼會賠@@
同四樓想法，前面已經談得不愉快，要是我就不考慮了……
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2020-07-13 23:48:00我被騙去展間第二次以為要成交了，卻沒成交，就冷處理代銷的訊息了，他就是要騙你加價的阿，跟他耗就對了。
作者: SEEDA (喜德) 2020-07-13 23:49:00
不是阿 你到底是在買啥 都談成這樣了還買 錢太多?
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2020-07-13 23:49:00又不是只有這建案
作者:
sparkau (加油!!)
2020-07-13 23:49:00沒錢不要買房比較好
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-07-13 23:50:00XD
發哥真的像TOYOTA啦 東西沒很頂級 但價格還算親民跟賣的好 如果買房買的那麼不愉快就不該買
作者: thinmon (你好瘦) 2020-07-13 23:51:00
發哥也有蓋很多豪宅好嗎只是大多數人買不起不會去注意，最後變成一堆人以為它只會蓋便宜堪用的房子XDD
作者:
randykaku (換個想法就換個心情)
2020-07-13 23:54:00感謝分享，一定會有人需要的
作者:
she30336 (wilhelmine)
2020-07-13 23:55:00這家風評在網路上不是很好的...
作者: intheblue (安城湯麵) 2020-07-13 23:57:00
好慘...同樣首購幫你QQ 談成這樣的話應該要直接拒絕的又不是只有他蓋房子~幹嘛一再勉強呢
改了三次，代表賣不好，也許第一期買的投資客，賣得還比較便宜
作者: thinmon (你好瘦) 2020-07-13 23:58:00
我也納悶為什麼堅持要買，預算問題嗎？
作者:
niceswd (又被俘虜了ORZ)
2020-07-13 23:59:00辛苦了
都已經談到不開心了還硬要下訂…你是沒買會怎麼樣嗎？這麼軟的不宰你宰誰
作者:
jupei (沛)
2020-07-14 00:00:00這有點扯
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2020-07-14 00:01:00花錢的才是大爺 談的不開心 不是就應該不買了嗎??
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:06:00你為啥要堅持買阿
[email protected]@a興富發屌的是在他的公設阿大樓設計阿..本質就普通拉...XD..會被罵是因為,他本質例如是70分,但外表做90分,有落差.造成買它外表的人會用他外表的等級要求他本質.也因此興富發被罵很正常.但是它就是很會賣.因為買家就是愛他的大樓外觀阿,公設阿,多氣派多有面子.
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-14 00:09:00感謝分享，雖然早就知道發哥的名號了。
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-14 00:09:00沒有很喜歡幹嘛硬買，好怪
遭遇滿慘的，很像大學生剛畢業被人牽著走..學會思考好嗎...先學會看房再去想怎麼買房，清單列舉出來，一一模擬可能的狀況，股票不是也有模擬器嗎...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:10:00談價談成這樣有點硬簽.. 我遇到類似狀況是直接看別案
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-14 00:11:00話說我去買房子過程就很開心，不到一小時就談完價了，事後跟其他鄰居比價，我買的也差不多是底價。真的是遇到好的代銷。
作者:
ariesjen (PeaceLee)
2020-07-14 00:11:00為什麼沒想過不買這家呢？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:12:00我也是一間看過四次 價格談五六次，也還好沒簽成
作者:
skbchiu2 (shooting)
2020-07-14 00:12:00真的是因為預算的問題，謝謝大家關心啊。現在已經打算諮詢法律顧問，雖然推掉比較容易，但這樣的推銷手段，真的讓我太生氣了
作者:
hihioo (AMY)
2020-07-14 00:13:00買的不開心真的不要買啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:14:00你要不要投訴總公司看看？ 興富發有時候不是自家業務
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:14:00興富發就,豪華設計,平價銷售..興富發在哪邊蓋房子,周圍2公里內其他建商全都滯銷.很誇張的.銷售奇才..XD
作者:
TINBING (TINBING)
2020-07-14 00:15:00談成這樣老早就走人了，留下來做啥？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:15:00不正面回答滿有鬼的。我也遇過一個他們家的業務（不是那案代銷）介紹算細 也不逼你訂
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:15:00另外,你打官司很難贏,我可以壓一晚阿婆冰你一定輸.興富發法務很厲害的.
作者:
genius66 (無機化合物)
2020-07-14 00:15:00這建案到底是有多好，好到你不惜一切也要買到？
作者: xxgod (I like cycling) 2020-07-14 00:17:00
推
作者:
Eva44 (瑤夏)
2020-07-14 00:18:00我也有去看過那個建案，被外觀跟公設吸引，不過興富發還有林林總總的因素就放棄，如果是價格取向就看更外圍吧，真心不騙，就算他沒那樣搞你，那個地方真的不推
還好吧 就你殺太低人家不想賣啊 股票賠錢關建設公司什麼事
看了6次，為什麼沒想到要上網搜尋一下？不懂一直伸頭給人宰是在想啥.....被催眠還是下蠱了？
作者: bussx 2020-07-14 00:20:00
重點在於談定了又再反悔加價吧，不想賣一開始就不要同意
作者:
sakyro (to be)
2020-07-14 00:21:00是殺到多低被這樣搞@@
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:21:00不用噓原po啦 可能真的沒有經驗沒做好功課..某位噓的不是自己也硬買嗎
作者: bussx 2020-07-14 00:22:00
證據收集齊全就提告，看是法務厲害還是律師厲害呵呵
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:22:00最近聽到高雄發哥案子賣到快完銷 真的很會賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:22:00賭一碗冰,興富發穩贏..XD你沒簽約,談一談哪算.到時候他說給你的價格不含大門窗戶廁所馬桶.那個不會贏的拉,興富發官司打那麼多,99%都贏1%會輸.但...一般人不是那1%.
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:24:00其實如果放棄追價 未嘗不是好事。很可能會遇到更好的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:24:00一都堆自稱律師的都輸了...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:25:00現在還一直約你去談，是覺得加你價你也會上勾 記得別去嘿
作者:
zxcas (打噴嚏)
2020-07-14 00:26:00發哥跟寶咔咔誰比較會賣啊？有正面對決過嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:27:00寶咖咖賣他的不會干擾到其他人銷售.興富發一推案,旁邊案子的買家全都跑去買興富發..XD寶咖咖強大在,牠的繁殖能力.子公司像老鼠一樣一窩一窩的生.
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:28:00對方目的就是賣出房子而已。總之你還可以逃，萬幸了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:28:00進而資金規模也龐大速度很快.
作者: paleomort 2020-07-14 00:30:00
真有趣，你是不是被下藥了，非買不可。
作者:
qsc753 (海盜船長)
2020-07-14 00:30:00怎會有自住想買發哥 那是投資客在買的好嘛
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-07-14 00:31:00你也再砍個30萬 趁機脫身?
作者: elisabeth (ElisaSiSi) 2020-07-14 00:34:00
第 249 條定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
作者:
IS0987 (FQ)
2020-07-14 00:34:00你錢沒準備好你就下定？然後下定完才來籌錢？
作者:
d62353 (Huan)
2020-07-14 00:34:00幫你推一下
作者:
IS0987 (FQ)
2020-07-14 00:36:00而且你爲啥監持要買啊？
作者: elisabeth (ElisaSiSi) 2020-07-14 00:36:00
若是收受訂金者違約，依照民法249第3款應加倍返還
作者: luncheon (luncheon) 2020-07-14 00:37:00
都已經不開心家長也翻臉了，還是要買？
作者:
smallox (徐小牛)
2020-07-14 00:40:00付訂的時候沒有白紙黑字寫好價格嗎？看你很想買就知道你是肥羊了
作者:
smallox (徐小牛)
2020-07-14 00:44:00自己下訂前也沒想想現金夠不夠...夠天兵
作者:
joyca (joyca)
2020-07-14 00:45:00是你的問題，遇到這種的你還真的打算給他買下去？現在是掏錢的是小弟？難怪你家人不肯掏，你自己賣股票虧錢真的自作自受
作者:
qwdhc (Qwdhc)
2020-07-14 00:47:00賣房子的本來就會用假回報，打過去會是同事接的哪來高層級的要堅持自己的價格才是
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 00:48:00寶X資金感覺真的很多 還想跨到金融圈
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:49:00興富發本行在炒股,寶咖咖則是透過建商本業到處找金主.
作者:
zorgYen (繼續 往前走吧~)
2020-07-14 00:51:00看過竹北一堆興富發的建案，完全不會考慮，公設可以，住家不行。
作者: Iphago38 (尖端科技沒有之一) 2020-07-14 00:51:00
自己打文章沒發現自己問題嗎zzzz談得這麼不愉快還買
作者:
sd785 (smalldream)
2020-07-14 00:53:00永遠記得 買家最大 再怎麼喜歡談得過程不對就不要買
這是被下蠱了吧.....我們也首購就沒有這樣 光付訂就開心到爆棚
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 00:55:00可以買了之後再把它賣掉..XD..可能可以賺一台機車.
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-14 00:56:00幸福發你居然信？
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 00:57:00興富發在台中是爛到過街老鼠等級的 當然還是有人買單啦不過都是低於當地行情的價格 正常自住客還是別碰
寶咖咖厲害在獵地的本事 他蓋的地點就是會讓人買下去
作者: bearkitten 2020-07-14 01:04:00
談成這樣還硬買是誰的問題啊
作者:
shizxc (阿詩)
2020-07-14 01:05:00感覺對方態度超差，應該還有其他好案子可以選，建議不要急
作者: Hecc (來日方長) 2020-07-14 01:08:00
你一定是被虐狂
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:08:00不...是興富發厲害..這樣都可以讓原PO繼續買下去.
作者:
touchBB (CK)
2020-07-14 01:09:00不買不就好了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:09:00為啥不去選其他建商的案子?為啥不放棄不買??我相信...買房子是大事情,不可能像我們投資客買菜一樣隨便.那代表,實際上這個產品有很強大的吸引力.讓原PO再不爽也簽下去.這就是興富發的厲害.一堆人罵,罵到翻掉,他還是銷售到翻掉..XD興富發的故事看太多了拉,越被罵,賣越好.他完全掌握了買家的心態,知道買家真正內心中最哈的東西是甚.銷售奇才!!!!
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2020-07-14 01:12:00一般人很吃門面
1. 買房功課一定要做足，我去案場看看建材用料基本上就心理有數他家等級在哪邊，業務通常沒有我了解2. 這場看起來是你價格開太低造成的拉鋸，業務想成交再幫你想辦法，好不容易湊到接近建商底價的數字，才跟你刷定往上送價格，通常要等好幾天公司回應才知道能不能過。當然你一開始就出盤子價就馬上成交。
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-14 01:17:00就說寶佳吧，我一個長輩買來投資，前幾年便宜租給親戚小孩，之後就轉手就賺了100。誰不知道寶佳品質差，我去住一晚還剛好遇到電梯壞掉爬樓梯上13樓（都民國幾年了還只有單電梯）但就是能投資啊
3. 最後公司跟你說這價格真的不行，請你加30萬，不然訂金退你不賣了，都是正常流程，我認為你價格出的也很好，讓對方頭痛，要買便宜就要跟他對價，花點精神力如果少個幾十萬不是很好嗎？
作者: vtgc161 (LittleD) 2020-07-14 01:19:00
看起來是吃定你很想簽下去
作者:
istom (wei)
2020-07-14 01:19:00感覺老天已經給你那麼多次機會警示你了, 但你還是硬要...
作者: Liwen220 (路人~~~~) 2020-07-14 01:19:00
是鬼遮眼嗎？談成這樣連家長都不願意要幫忙了還要下訂，而且連簽約金都要用“湊”的是怎麼回事？這樣就算簽完後面的金流真的沒問題嗎？
為何還有這麼多人在意公設？一天會去使用公設時間有多少 買間房重要的是家人相處生活 興富發公設很漂亮 格局品質卻超爛 像C大說的 還是那麼多人買單
4. 所以有可能是你不了解買房流程，自己跑去很急著賣股票，價格敲定簽約時間也是可以談的。銷售不是在演戲，而是真的程序就是這樣跑，代銷送價格給案場負責人，負責人決定能不能收訂，收訂之後還要能過公司那關，所以賣不賣有時候是公司爽不爽，我才說買賣要誠意，如果長輩臉很臭，對方心情想必不會太好，這樣不見得願意讓利給你
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 01:25:00興富發？門面？在台中買興富發自住是有點丟臉的事耶...跟寶咖咖差不多
作者: Citer 2020-07-14 01:26:00
股票賠本出？買方市場不需要急
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:27:00台中門面跟興富發同等級的,價位基本上都是高30%up...所以台中興復發一樣賣到嚇嚇叫..你買3000萬的瞧不起買700萬的.但是買700萬的又不會跟你3000萬的接觸..XD但是他700萬享受跟你3000萬一樣的公設.立刻奶粉錢都掏出來了.這就是銷售奇才..XD結果他700萬的案子完銷5棟,3000萬的案子才終於完銷了.然後興富發的股價就可多炒作個幾塊錢.他賣房子和股價兩邊賺...
作者: immike 2020-07-14 01:30:00
談的那麼不高興還硬買 傻眼..
最後，大哥，你錢來不及就說你需要時間啊！我不相信代銷會逼你到你馬上要去賣股票。還有，你自己連簽約金都無法掌控怎麼還跑去談價格呢？
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 01:31:00興富發在台中還算賣的動是因爲坪數超小總價低 又在蛋黃區 跟公設沒啥關係啦
這是一次寶貴經驗，還是要幫你QQ一下，恭喜獲得經驗值，下次會更好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:32:00同樣很多建商也都蓋蛋黃區小坪數..但是興富發一概下去,他們都滯銷..XD那個真的很厲害,你一路看他很多年銷售就知道.還有建商買新聞罵他.y
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-14 01:33:00感覺你被洗腦洗得很嚴重，是不是中了「現在不買以後買不起」的毒？
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 01:33:00台中隨便一個二線建商做的公設質感都屌打興富發
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:33:00你小建商的賣價跟興富發一樣或是比較貴,公設陽春像垃圾.買家就是不喜歡.二線建商也賣不贏興富發阿..然後興富發搶土地又很愛加價搶.所以小建商又搶不贏.因為興富發股票和賣房兩邊賺+上市公司資金雄厚.所以他可以接受更薄的銷售利潤.外加他規模化,建材或是營運成本都低別人很多.他就是經典"大吃小"的操作.
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 01:34:00不過興富發賣的動這也是事實 雖然他的格局真是爛到靠杯可能還是對了某些人的味 XD
通常確定價格後才會約簽約日期，通常一到兩周內簽約完成，你到底都談了些什麼？怎麼價格沒確定就匆匆去籌簽約金！？ 這中間一定有誤會
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-14 01:35:00他就很會抓買家的心態.外加他老闆只要一個奇模子不好,立刻整個案子重新設計.他老闆廣告商出身的...XD
那裡很不方便耶…………光上下班就塞爆，又只有一條路
多跑幾家，多看多談，磨練一下，幾百幾千的東西，不能被唬住，可以陪笑點頭，但內心要清明
作者: eddie0729 (....) 2020-07-14 01:39:00
星期一股票不是大漲嗎? 你賠本殺出是你的股票本來就跌
作者: leomon (~~) 2020-07-14 01:39:00
現在整個房地產業就是這麼賤 沒做功課真的很慘
作者: banbanmeow (banbanmeow) 2020-07-14 01:41:00
慘 拍拍 記得下次不要將就
作者: adnzero (小龜) 2020-07-14 01:42:00
感謝分享~確定要買還是付費請個代書陪同
作者:
jungpo (希望~)
2020-07-14 01:42:00原po，你的名字叫肥羊嗎？你花錢是老大結果被人談成這樣？
QE雖然會造成房價漲，但也不會跟股票一樣馬上衝上去
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-07-14 01:43:00買房沒必要把自己搞得這麼不愉快
作者: bingnaicha (cha) 2020-07-14 01:45:00
強者可以從下午三點到晚上九點，還去那麼多次，不就是被看準一定會買.........
會去那麼多次就是一副一定要買的樣子當然會被宰啊 囧
唉 量大本身就是一股力量啊，所以隔壁股版才說本多終勝興爺光買地 量販建築成本 就殺死小案了
作者:
morizui (隋)
2020-07-14 01:55:00連我這沒任何買房經驗跟做功課的路人都看得出前面在談就很雷了，還硬要看這麼多次，真是不太懂
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2020-07-14 01:56:00
你非買不可就已經沒有談判空間了。
我想起一隻螃蟹奮力逃脫但最後滑落火鍋熱湯中的故事...
作者: bingnaicha (cha) 2020-07-14 02:12:00
幫螃蟹QQ
作者:
Zexion (Zexion)
2020-07-14 02:20:00不買最大，賭氣硬買，建商還是賺。你要制裁建商唯一的方法就是不買，預算不夠就再存吧
作者: boothbryant (布斯) 2020-07-14 02:20:00
興富發都打飯店宅 不過實際都用不到這些公共設施
根據我所知，現場經理根本不會去問，只是在演給你們看而已。你們談定的價格也是現場覺得總公司「應該」會同意才會答應，從下午演到晚上九點，雙方耐心和毅力都很驚人。
作者:
Virgo (VIRGO專用帳號)
2020-07-14 02:32:00你錢不拿出來你最大，下次記得錄音拜託 真的新手來的，不爽不要買難道他會逼你吐錢第一次看到去六次的 不殺你殺誰
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-14 02:46:00興富發是大建商 但風評應該... 不是太正面吧跟家裡購屋意見不合 你就該把問題丟給建商啊反過來說價格家裡不同意 要再降30萬家人才願意贊助當天下訂的價格你沒辦法跟他買
作者:
jimmoon (愛到沒命不知驚)
2020-07-14 02:50:00買房前不查查相關新聞的嗎？ 竹北的巨人上過新聞不知道?
作者:
hdw 2020-07-14 02:52:00談到不高興就不會買了吧XD~~
作者:
IamWea (好熱的天氣)
2020-07-14 02:58:00我也不懂你都不開心了還硬要買的點在哪 被鬼遮眼？？
作者:
forumk23 (32kmurof)
2020-07-14 02:59:00壓時限很常見，事後追價很少見，但現在還是有。永遠記得，錢不夠不要買，付錢的最大。
作者: casperyus 2020-07-14 03:28:00
我看到第五段的階段，我就直接離開了，花錢找氣受？
錢在你手裡~幹麼一定要跟他買哩這間我也有去看過~就很普通的水準啊~平地也有不錯的!
作者:
maypcc (The K)
2020-07-14 04:00:00最好興富發賣得好跟公設沒關係，拿掉豪華公設泳池ktv電影院年輕人就不會買單啦小建商那種宿舍或辦公室風格，賣得也不會比發哥便宜，而且豪宅公設有幾家建商願意這樣搞小坪數?這間我也有看山坡地，只能說首購族你太菜太嫩了，人家要你加價就加? 是不是表現看起來太喜歡
作者: serenehsiao 2020-07-14 04:23:00
興富發也敢買喔 之前打工做租賃業看過一堆興富發的爛攤子
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-07-14 04:29:00比較覺得是你的問題...也太沒判斷能力了吧
作者:
neverli (想睡)
2020-07-14 04:45:00等一下 所以意思是最後沒買成吧 那不就很好嗎?噩夢結束啦買房子的噩夢是買下去之後發現問題一大堆又沒辦法脫手吧
作者:
iseeu (疏影)
2020-07-14 05:03:00我很好奇，為什麼不聽家長的？原po是不是很固執己見？
作者: autumn06095 2020-07-14 05:51:00
這間房子沒緣分，不要強求
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-14 06:21:00可是你星期一交割錢也星期三才會進來啊
內容都打成這樣了還買只能說是自己跳進去的 你在還沒簽約或付半毛錢之前都可以退出的 買房永遠是急的人輸你這麼急建商見獵心喜看到羊還不宰嗎 預算難道只有這個建案了嗎 還是有新屋迷思 不想看二手的呢
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2020-07-14 06:43:00前面就被羞辱成這樣 竟然還梭哈+借錢來買 汐止是沒其他建案了嗎....卡預算買個中古也好啊
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-07-14 07:26:00都去看過6次 應該是真愛
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-07-14 07:28:00你的錢真好賺，要是每個人都像你一樣，房仲都變成大富翁了
作者: rosydark (Fermi) 2020-07-14 07:35:00
看到發哥就知道後續了
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2020-07-14 07:41:00回報當然是假的……
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-14 07:45:00事後追價其實很常見啦。這輩子遇過3次，改樓層/改方位/加10萬。多的是喔。被下蠱應要買，沒必要啊
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2020-07-14 07:48:00你到底在堅持什麼 這樣搞你都還要買 不欺負你欺負誰啊
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-07-14 07:50:00下訂 應該是有特定哪一間了吧 怎會改樓層 方位
作者:
QQeevv (qq)
2020-07-14 07:52:00它不是都喜歡一層9戶10戶在蓋的這種我是把它跟寶佳列同等級啦 給你參考
作者:
iris1989 (iris1989(iris))
2020-07-14 07:54:00所以你還堅持要買嗎
作者: CPCmeatball (CPCmeatball) 2020-07-14 07:54:00
買房切記莫強求啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-14 07:56:00不改要加10萬啊，11樓次頂變8樓？要的話就簽約還有車位B3被要求改買B1的，多50萬內。所以完約前，我都平常心啦。
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-07-14 07:59:00都訂了 怎麼可以改 那給訂金給假的？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-14 08:00:00所以各位啊。不要以為刷個10萬就叫下訂，你們都要求人家紅單無條件退了，人家代銷建商無條件反悔也是剛好而已。完約前都不叫買到，慶功宴不要太早開
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-07-14 08:00:00orz
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-14 08:01:00紅單就不叫簽約金啊，沒罰則
作者: swxx 2020-07-14 08:03:00
被羞辱這麼多次還要買，業務就知道你是大肥羊了，不會對你客氣的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-07-14 08:03:00這樣賣很不誠信 要也給幾天時間
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-07-14 08:08:00為什麼要硬買
作者:
tank820211 (Productname：邊緣人-PRO)
2020-07-14 08:12:00寶x子公司跟甲山林我各有一家 都預售屋買的品質真的天差地遠....但沒見過樓主說的這種情況,都是誠信交易
作者:
Urbina (フェスタ)
2020-07-14 08:15:00過程竟然還願意買 有像你這樣的消費者在難怪建商沒在怕的
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-07-14 08:18:00其實台灣年輕人的心態很好懂啦，速食文化加上教育不足唄~
作者:
Sam27 (Sam)
2020-07-14 08:19:00其實90%是你太嫩太好欺負
作者:
polom (Polom)
2020-07-14 08:19:00復發 不是代表 會有很多症狀一再出現嗎
作者: zetaj 2020-07-14 08:19:00
你一定一臉硬要買的臉被對方看透了。
作者:
diasa (ad)
2020-07-14 08:27:00有夠軟的 自己不買誰能逼你
樓主有Google過汐止東勢街嗎？身為汐止人不了解為什麼會有外地人要去買山坡上的房子
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2020-07-14 08:45:00為什麼會這麼卑躬屈膝啊 房子底下有黃金嗎？
作者: tsukasa107 (悫號：) 2020-07-14 08:45:00
能被發哥釣到 就代表你還太菜不適合買房
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2020-07-14 08:47:00基本上一直換建案名字肯定賣不好 或房子有一些缺點市場根本不買單。
作者: Primk (品克) 2020-07-14 08:48:00
屎味雖然反指標~ 但有一個觀點蠻中肯的 一直改名的建案別碰
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2020-07-14 08:49:00態度口氣差就不用考慮了。他要賺你錢還口氣差
作者: cutecathy (cathy) 2020-07-14 08:54:00
不要買就好
作者:
h73o1012 (KMT LIKE S hit face)
2020-07-14 08:56:00哪有這樣臨時加30萬的 這炒房啦
作者:
h25949 (~)
2020-07-14 09:02:00推你，文章打的老實
作者: blueup (鳥巢) 2020-07-14 09:04:00
先移除待看名單了
作者: domo9999 2020-07-14 09:04:00
自住就別買興富發了 他們小坪數是規劃給投資客的
作者:
yechau (莫忘初衷...)
2020-07-14 09:16:00你是不是對家人拉不下臉硬要買啊，現在建商違約剛好脫身囉
作者:
ATAT 2020-07-14 09:45:00沒誠信，建議真的不要碰
作者:
taohua (taohua)
2020-07-14 09:45:00你表現的太想買了 長輩都翻臉你還買 建議你退掉吧
作者:
Suan1990 (Shuan)
2020-07-14 09:55:00辛苦了，想請教後續怎麼處理呢？
作者:
linyap (miche)
2020-07-14 09:59:00前面都談崩了你怎麼還去啊 當然是看別家啊
作者:
backid ( )
2020-07-14 09:59:00到底是有多想買啊
作者:
analyzer (我是台儀器)
2020-07-14 10:00:00給訂金總會有當時講定的價格吧？兩天後加價30就跟簽約條件不同要求退訂合理吧！
作者:
linyap (miche)
2020-07-14 10:01:00而且你沒聽過 一親二發三總嗎？ ？
談成這樣還要買是有沒有這麼愛，而且直接帶個三十萬再談下定金額直接簽約比較保險吧，不然他們在那邊後悔不賣你那價格你就是只能跳腳啊
幹嘛買在山上，每次經過國三看到汐止的新建案就覺得誇張
作者:
cool189 (小酷189)
2020-07-14 10:32:00硬要買 只好幫QQ
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2020-07-14 10:36:00功課沒做足 資金沒備好 底線沒踩死 經驗不足被看穿吃死不買最大 買車買房都一樣 默念耖你媽業務喇吧嘴
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2020-07-14 10:39:00按到噓 補推 原po拍拍信PTT信M01信小道消息 都千萬不要信賣方業務
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-07-14 10:41:00
看別家，永遠都有更好的不
作者: chouwang68 (張子房) 2020-07-14 10:45:00
畫重點，「看了六次」！代表你非買不可，那我幹嘛降價賣！
作者:
rusuall (rusuall)
2020-07-14 10:49:00為什麼要買？不喜歡就去吃餅乾零食，吹冷氣就好
作者:
any1206 (安妮醬)
2020-07-14 11:06:00幾年前朋友買過淡水興富發新成屋，沒多久就漏水
作者:
zyx12320 (zyx12320)
2020-07-14 11:30:00真的要多看幾間..懶得看也要會上網 都會上來發文怎麼查不到發哥評價呢 頭期不夠還要簽也是一絕 被當羊真的是自找的..
作者:
milker (小鬼)
2020-07-14 11:54:00可憐QQ
雖然很傻但實在不忍噓，這間負評很多真的不推薦，爸媽都被他惹毛了不用堅持快走啦，賺人這麼多錢還把人弄到不開心這種就沒罵三字經就不錯了，擺三小架子，感謝你的分享希望事情處理順利敝人只要遇到不跟我留資料還叫我看別間的老油條就直接不考慮了，代銷到底有多跩，說到底就是打工仔了不起阿
你還沒簽約，建議是不要買了，這又不是優質建商你如果追價套進去才是真的輸了
作者:
Benoit (烏雲依然需要太陽)
2020-07-14 12:39:00為何非買不可阿？和家人鬧翻值得嗎？
說真格的，不要買就好，物件有好到跟家人撕破臉，賠售股票還一肚子氣嗎
作者: pingyi 2020-07-14 12:59:00
真心建議不要買了...
作者: topgun09222 2020-07-14 13:01:00
不買最大沒聽過嗎 何況你又沒錢
作者:
huaiken (我是ken)
2020-07-14 13:12:00賠售股票超蝦 ...
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-14 13:15:00去那麼多趟就先輸一半了啦
作者: ksco (kscoo) 2020-07-14 13:15:00
現金帶過去砍價，不買就留電話走人，之後每談一次少給5萬賣
作者:
subset (子集合)
2020-07-14 13:23:00從第一行說"去看六次"就覺得很不謹慎了，有看合約看六次嗎建案改名就是有問題呀，好名聲幹嘛要改
作者: ethel617 (聆雪) 2020-07-14 13:40:00
就是料定你很想買才逼你加價，買房都是去砍價的哪會還要加價
作者:
terry66 (999)
2020-07-14 13:45:00賠本殺出的再買回來就可以了阿 損失點而已
作者:
yesmans (一起say YES吧!!)
2020-07-14 14:09:00無奇不有, 沒錢還硬要買, 邏輯奇怪怪東怪西
作者:
hotbath (Go ahead with Dream)
2020-07-14 14:31:00怕
作者:
askey (像鑰匙)
2020-07-14 14:45:00怕
作者: hhand (Turning a new leaf.) 2020-07-14 14:45:00
談的不開心了還要買，這樣主導權不久在對方手上了嗎？不「就」
有夠笨的 看過程就擺明了求人家賣給你 對方當然吃死你這不是買房子的經驗不夠 是社會經驗完全不夠阿 最基本
趁現在趕快停損 對方不賣更好 定金加兩倍拿回來還賺
作者:
ichunhsu (樂高積木怎麼堆)
2020-07-14 15:09:00QQ
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2020-07-14 15:11:00還沒簽約沒有兩倍定金這回事
作者:
tomroy (離題輝。)
2020-07-14 15:23:00你的錢是會燙嗎? 不花掉不行就是了?
作者:
Arnol (還是太淺了)
2020-07-14 15:25:00笑死XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
joe2 (狗翰)
2020-07-14 15:33:00興復發.......哈哈 算你行~~
興富發呵呵 有做功課還會找他們買喔？講真的 這種過程還要捧著大筆的錢給人賺真的也是可笑
作者: howdo (lala) 2020-07-14 16:16:00
興富發就是吃年輕人沒錢愛面子客群 房子小 帶去公設吃喝有面子低自備 48萬就買房 有漂亮公設 買單
頭款現金沒準備好還下訂是你的問題，不過這代銷不爽賣的樣子就不要跟他買了，去看別間吧
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-14 16:43:00為啥堅持買發哥？
作者:
buff (buff)
2020-07-14 19:01:00你這麼堅持要買，是我，我也會漲價賣你
老實說...都扯破臉不開心也跟家人翻臉了，結果你還是硬要買，人家看你這樣盤子不漲才奇怪
作者: fiona79121 (fiona) 2020-07-14 20:50:00
這種業代，前面這些狀況根本就不該硬買，長痛不如短痛，當作買一次教訓，不要硬背房貸，以後漏水一堆問題出來時你想哭都沒眼淚
作者:
zmcx16 (zmcx16)
2020-07-14 20:52:00不爽成這樣真的不要買, 總是有好建案跟好代銷, 給這種人賺幹嘛
作者:
antonis (峯鳴)
2020-07-14 20:56:00你在求他賣給你嗎？被當盤子剛好
作者:
hultese (hultese)
2020-07-14 21:01:00樓主可以傳這篇給那業務 XD
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-14 21:28:00大家不是當事人,也許換成你自己在現場也會被迷惑那個經理一次次跟總公司問價格就是在演戲,老套了我的情況跟你相反,建商打電話問價格,說這個價格公司不賣我家人就急著加價買了,我不好意思給長輩難堪,所以也是買得很不開心,騙老人家真的很沒有良心長輩加價加了三次,還一次跳50,以後再買房千萬不要帶長輩你要帶有買房經驗的朋友,比較兇一點的比較好
作者:
maypcc (The K)
2020-07-14 22:39:00買興富發錢還不夠要賣股票，就代表你根本沒能力買房
作者:
roc1110 (上層建築)
2020-07-15 01:16:00噓你不是嗆你是要警示你，明明知道代銷每次都矇你，你幹嘛還買？你不是買房被騙，是社會經驗不足，買的這麼不開心，幹嘛還買？？
作者:
dreamed (夢夢)
2020-07-15 05:11:00這個建商評價本來就不好
作者:
openlion (open獅)
2020-07-15 06:34:00而且還是興富發才不能買啊 傻
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-07-15 12:32:00買的人也大有問題，前面都談不攏了還硬要買
作者: MatsuzakaLee (迎向新幸福) 2020-07-15 22:29:00
感謝提供資訊。加油!
作者:
togs (= =")
2020-07-16 04:51:00真的很慘..