小弟與未婚妻目前在高雄市租屋，一個月6500，約10坪小套房，鹽埕區40年左右的大樓，
目前租一年半，之前房東是口頭上說先住住看，喜歡、資金夠再買，開120萬。
上禮拜突然說她女兒要自己住，不能賣我們了，這間套房也不能貸款（不知道真的假的）
只能付現，於是我們也開始慢慢看中古套房，（剩五個月租約到）才發現自備款40萬還真
難找...在高雄市區找有電梯，管理不錯，不太需要整理的套房
房仲說現在中古套房只能貸五成，看來我們小倆口只能繼續繼續用租的了嗎？
房東真的太突然了，應該今年年初續約的時候就要先講可能只租到今年...

高雄又不難租屋換間就好，平常省點沒多久就存到頭期了存40-50萬都辦不到代表…

看來也只能這樣了

自備款才40萬，貧窮夫妻百事哀

是有在本來是以為自備款40可以找個10坪大小的大樓套房...不過如果只能貸五成，也就是要150多才夠頭期...

跟家裡借錢？兩邊各借個幾十萬應該不難吧

高雄不要買套房至少2房起跳比較好

十坪才六千五 有夠便宜@@

高雄房租便宜 再存點錢買兩房吧

這個就T醫師跟Ceca講的客群吧 租的不划算但就存不到錢買

當然

房東已經早5個月講了扣掉法定1個月 4個月購物綽綽有餘 實在湊不到錢就認命也好阿

換一間租就好啦，高雄租金又不貴，存到錢再買就好

投報6.5%當然是買比較划算啊

一樣的頭款可以買2房中古，因為可以貸八成

15坪以下本來就不容易貸超過六成自備款不夠就先租屋存錢吧

買不起就租 也沒有別的選擇

套房能貸的比例確實一般的2-3房比較低

高雄房租便宜…呵 一定不是在高雄高雄是我全省住過租屋報酬率最高的地方

投資報酬率大概台北3倍

我代替廣大的房東感謝你成為我們的衣食父母.你要不要考慮先去小港或是楠梓,買間不用兩百萬的公寓頂著先.40萬頭期款剛好,不夠用信貸.過段時間錢存更多後,在換屋就好.對喔,付房貸也是一種儲蓄.200萬的1.3% =一個月2000塊的利息,你付5000等同一個月存3000你付6500.是錢全都房東拿走.

買前面那篇的鼓山區磚造平房，只要40萬

不如買地上權套房,之前只要3x萬,現在可能要6x萬.也在鹽埕區,屋齡也差不多...XD當然我不是說城中城...城中城應該只要2x萬.

提早五個月講很早吧 除非他違約那就賠一個月 你可以換一間租啊何必逼自己馬上買到 先列好條件預算才買

千萬不要急，先找租的房子，後續再打算較好，高雄應該不難租

高雄真的是租不如買

40年屋沒辦法貸了

40年房屋一樣貸款八成.70年房子都貸款8成.隔壁還有人110年房屋貸款八成..XD

120萬信貸就好了 沒辦法讓你房貸

租很不划算，但是以你們的財務狀況硬買不會比較好，先好好存錢吧，不要冒險用信貸

有人是投資客在玩數字遊戲嗎？投報高代表房價相對外縣市低。原po6500高雄可租10坪套房，相同條件在台北從15000~30000都有，看地點和屋齡，所以6500＞15000啊！這什麼邏輯？

台北市房價可不只2-3倍貴我姐租15000就舊公寓隔套那種

高雄6500的套房120萬台北1w2的套房600萬你可以參考一下，現在打開591就有真相