[請益] 芎林 金獅/綠獅重劃區

作者: alexanjou (盜版神話)   2020-07-11 23:35:30
歹給賀
最近在看竹北附近的重劃區
不經意的發現 芎林有綠獅重劃區 金獅重劃區 及十九公頃重劃區
看了些建案後 開始對金獅綠獅蠻感興趣的
綠獅現在基本已經透天林立
而金獅重劃區剛開始動工
三個建案 李敖的建案已經全部賣光 看都還來不及看= =
拿山的樣品屋設計的真的不錯 頗驚艷的 只是格局真的偏小
目前就詠恆感覺不錯(?)
就目前我看到的幾個優缺點跟大家討論下
優:離二高近(上班在園區)、離竹北高鐵站近
缺點:晚上比較有黑,也沒什麼商圈(芎林市區?),出門基本要開車,學區也是個問題。
此外還有地震斷層經過= =
雖然這個斷層也是直接穿過園區啦....
然後也不知道若璞玉計畫開始動工後 對芎林的重劃區(尤其是就在旁邊的金獅)影響是好
是壞
不知道還有什麼是我沒有注意到的地方呢?
作者: yikanchan (阿我們)   2020-07-12 00:25:00
我家在芎林,因為學區正在竹北找房子,芎林住久了也很習慣,晚上安靜,晚餐在下班路上買或是自己簡單煮,開車去哪都遠但也都近,是有點捨不得搬離芎林
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 01:01:00
有小孩學區是硬傷,斷層問題就賭運氣了,不過以我之前研究的資料,金獅駐點在泰曄那應該是這區相對最安全的,但也不能保證什麼就是了,畢竟就包在“疑似”斷層500m內。
作者: BestIan (魚不想游泳想飛)   2020-07-12 01:01:00
文德重劃區也不錯,還有大樓建案
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 01:07:00
文德太貴了,雖然市容好、有商圈,但新透天現在都要1500-1600起跳,大樓聽說早搶光了,金獅透天大約1000-1300,綠獅也搭著文德一直漲,從1000初頭,到現在也是1200起跳了。
作者: PrettyAh (阿呀)   2020-07-12 10:57:00
我6年前PO文說要買綠獅也沒人看好 好險我2016年下手不然現在買又加上百萬去了 現在準備買第二間早上騎車進園區約20分鐘 要買啥下班光復路順路買唯一硬傷就是學區 也是我要買第二間的原因
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 11:10:00
學區這十年內應該是無解了,唯一公辦文德都沒規劃學區用地了。賭璞玉“闖關”通過,搭文中小一的便車還比較有希望。
作者: Petersen (遜咖)   2020-07-12 13:09:00
要買竹北好學區的這3年漲更多 如果一開始就買竹北更好
作者: mfcke (drive)   2020-07-12 13:13:00
買竹北不就好了......
作者: pig2014 (Rocking Man)   2020-07-12 13:21:00
雷,竹北都蓋不完了,跑來炒這裡真的套爆
作者: ilysien (阿寬)   2020-07-12 15:13:00
先進場佈局之後漲起來獲利才高,不要等到漲起來才要去買
作者: soso999   2020-07-12 19:45:00
會買這區,就是想用竹北大樓價買到透天啊,這區住戶大多是對透天有莫名狂熱份子,投資上,不認為是好的標的
作者: bighead0213 (大頭)   2020-07-12 23:23:00
認識的人中有些真的非透天不買 明明收入不高 就只能買寶山芎林後面生小孩又開始擔心學區師資
作者: rig2121 (阿中)   2020-07-12 23:25:00
真的一開始就買竹北就好了…,芎林漲竹北一定漲更多
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-07-13 20:58:00
送私立就好了

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