版上有個永春都更案，最近在討論很多篇文章
我比較在意以投資角度來講，他耗了17年，損失的機會成本超級巨大
理想化如果當初5年~7年搞定都更(我看資料都更幾乎平均7年，況且永春同意戶都很配合)
原本的不同意戶拿了新房子4戶賣掉或出租接著拿去投資或買近更多的中古屋
期待下一次的都更，這不是完美的錢滾錢的方法，而且毫無風險壓力
(據版友和報導寫出當初是不爽少拿一戶，5戶變4戶)
然而搞到現在建商不爽，把他們劃分出去，現在就剩下一棟破透天的機車行
但是隨便時間的增移資產不斷的增值，如果當初順利都更
當初少拿的一戶遲早會賺到，而且以台灣的房地產的特性只會漲
老實說我真的不知道不同意戶在想什麼?
明明一手好牌老天要送給你的樂透你不要，寧願在機車行修機車賺微薄收入?
(超級黑人問號??)
至於12.9億，那個我就不討論，單純討論彭家的
假設以普通都更7年搞定，他也順利拿到4間房子，給他10年時間
難道無法用這四間新房滾出5間甚至更多資產嗎?
其難度有比他現在抗爭17年，然後一無所有嗎?

沒上這版的 都是錢花掉就沒了 那會繼續買(X

https://i.imgur.com/tEKkVJz.jpg他對面還有房子，你怎麼以為他只有機車行微薄收入，房子隨便租也屌打你收入吧？

本來就不是每個人的每件事都能用錢買到 有甚麼不理解

不是每個人目的都是錢

想什麼？錢錢呀

我知道他還有其它房子阿，只是單純永春都更這個案例討論機車行對比四間房子的租金或投資，不是微薄收入嗎?

對阿，賣完這間，再去投資別的有增值空間的不是很好嗎

人家應該是要的更多吧？

貪會蒙蔽雙眼

我家遇到的是要你多分給他，不然不蓋

Google搜尋“永春都更 機車行”，一堆報導夠你慢慢品了

你繼續凹 以為只是回檔, 就一路烙賽到底

多要個10坪就1000萬，多好賺啊！

如果不是錢的問題，就是錢錢的問題或錢錢錢鑫鑫鑫的問題

在想什麼? 想要更多的錢啊! 永無止盡的多要...直到碰壁

也不是沒少賺 然後得罪所有的鄰居意義是什麼？一般人應該很難理解

正義國宅的專業釘子戶(還買進更多戶當釘子)爭到連命都沒了

不過我相信也有些不是為了錢，成田機場拆遷戶好像就很多這種案例。不過這對國土資源利用真的是極大浪費就是了

市容真的因此變很醜，仁愛路二段有一些矮破房子就是這樣

所以這種應該課持有稅 像那個12.9億 你覺得你家值這麼多請每年付個1%稅金 不多1290萬 剛剛好符合這房子身價會貪的給再多獎勵他都貪

我多希望我家也能更，可惜都沒這種機會哭哭。

都更不同意戶算好了.你有沒有看過倒閉建商用$卡申請讓你連這區塊合建改建都很難.難到根本不能蓋的.

想理解?付學費啊

說真的，一般人大都是想都更的，只是因為聽到錯誤訊息，也沒花時間了解，事後錯過後悔的大有人在。

我也希望我祖先像他一樣牽一頭牛一直走然後決定在那裡定居

那兩棟樓上的住戶後來怎麼辦？

蕭貪

這間機車行完全不虧，未來蓋好，它就是在人行道中央的店一個360度的店面無論是做生意或是打廣告，租金就收不完

朋友家類似的case，因為分不到店面所以不都更，後來旁邊都更完600多戶，他們現在一樓租便利商店一個月收30萬，二樓租診所不知道租多少，三四樓自己住，沒事還能享用隔壁都更之後的寬敞人行道跟綠地，多爽

股票長期一直漲都可以有人賠錢了 世上蠢人太多

不缺錢當釘子戶多爽歷史會還他公道

人家有店面為啥要跟你換

永春對更案樓上的叔叔氣死了還去機車行潑汽油啊永春都更

釘子戶腦殘，只看到他買免錢樂透吃所有住戶的豆腐，爽到升天釘子戶愛比較，就是要比別人多，占所有人便宜正合我意

自私啊 整天說祖產有感情殺小的 然後又靠北市容醜

機車行不虧+1

本來就不會虧到哪阿 當地店面租金至少5千左右吧 勉強參加店面面積大減 不會比較好 你以為人家沒算過?感謝fenzang大分享經驗 ^^

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台灣法規對於這些危險老建築也沒有規定最低的維護標準，弄成危樓也無罰則，才會有這類釘子戶。如果照國外這樣罰到哭爹喊娘，早就都更了反正出事政府要負責，其他人要負責捐錢，釘子戶繼續爽爽過

貪

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