這是永春都更案2年前的判決，害的整個都更計畫、審議重跑一遍，
其實這個敗訴不是同意比例的問題，而是一個公平問題。
同意的那112戶，與建商簽的是「協議合建分屋」，
不同意的那1戶，因為不簽，則自動進入「權利變換選屋」，
問題就來了，
建商拿出200戶給那112同意戶來分配，卻拿出2戶給那1不同意戶來選，
好的都被選走了，爛的給我二選一，不同意戶當然不爽，
最後，告上法院，北市府與建商敗訴，不同意戶勝訴。
節錄判決內容：
「......但二名原告所能選擇的範圍，僅限實施者先行為同意協議合建者保留戶數以外遞
少數餘戶。如此，不僅與都發局96年函所定意旨不符，且對不同意參與協議合建的權利人
選配更新後建築物的權利構成不當限制，有違平等原則。」
必須說，從公共利益來看，釘子戶固然不可取，
但是當釘子戶被迫加入到都更當中時，也必須保障其該有的權益。