[請益] 共同壁問題

作者: zab (zab)   2020-06-30 16:35:59
真的搞的頭很大,希望板上有經驗的大哥,可以分享,小的在此先感謝,謝謝。
故事就在我買了一間就透天,買的當下就知道原本隔壁也是一間透天,但被建商買走,打
掉!所以我買的當下我就變成邊間,但那面牆沒做防水,就單純打掉的樣子!
But,就這個but,最近隔壁建商已經收購完土地,要開始蓋透天,心想那我要趕快弄好那面
牆的防水!不然到時候就來不及了!於是跟建商講這件事情,講完才發現原來他另有打算
,想要把我那面牆做廣告(因為他鑑界,牆有3/1是她的),現在跟朋友討論完有幾點詢
問!
1.建商拆掉那間房子時,有權要把共同壁復原? 我可以站的住腳嗎?他有說他是跟上一
手買的,打掉是上一手的事!
2.一樣拆掉那間房子後,那面牆就屬於我的?即使他超過一點也算?
3.他主張廣告是釘在他3/1牆上,我這邊可以做什麼?
目前遇到這些問題,很困擾,想自己再鑒界一次看那面牆是不是真的像建商說的!麻煩有
經驗大哥,不令分享經驗,感謝
作者: Wupinchon (有品)   2020-06-30 17:11:00
共用就是 他有權用 但要你也同意
作者: guanole (())   2020-06-30 21:35:00
要雙方都同意啊還是說 你也想掛 先掛先贏嗎 你有2/3?
作者: poloet30000 (Jason chen)   2020-07-01 09:05:00
基本上共同壁會一直都在
作者: ppp00003 (殺人魔)   2020-07-01 09:58:00
你是所有權人也可以去地政申請鑑界,一筆地號應該6000吧
作者: everylittle (every_little_thing)   2020-07-01 18:07:00
打掉後請他防水做好看是要按比例分攤事前談好不然做成廣告牆漏水壁癌,找他求償

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com