[請益] 追求居住品質是不是也是房價上漲的原因 lienchi PTT批踢踢實業坊

作者: lienchi (...) 2020-06-28 23:55:44

最近看房感覺台中空地明明一堆，卻還是
很貴，後來發現重劃區的建蔽率容積率都
很低，雖然是可以提高房屋居住品質，甚
至比較美式一點，這其實這樣也是促成房
價上漲的原因？如果像七期可以蓋的密密
麻麻，這樣房價或許可以低點吧？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-06-28 23:57:00

七期房價是有比較低嗎？台北容積最高大概101吧有便宜？

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-06-29 00:00:00

香港？

作者: labbat (labbat) 2020-06-29 00:01:00

真聰明去競選總統唄

作者: Sam27 (Sam) 2020-06-29 00:02:00

在其他條件不變的條件下當然會，土地持分小總價就變低了可是這樣的話交通會塞爆，所以政府不會隨便提高容積

作者: mepe1018 (mepe1018) 2020-06-29 00:11:00

可是七期蓋這麼高，房價還比其他區貴啊～

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2020-06-29 00:32:00

七期大多蓋鋼骨成本較高

作者: ghostdx (Eker) 2020-06-29 00:47:00

物價上漲法規變嚴利率變低

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-06-29 03:55:00

這是觀念問題...XD台灣人之前還在追求滿地摩天大樓.所以才產生大樓蓋得越高越密,大家越喜歡.但是經歷過一堆大樓壓迫感的洗禮後.目前又往"均衡"方面走.所以新規劃的更新重劃區,容積率都不會給那麼高.一個重畫區內,只會給一小區商用規劃的比較高.

作者: toyland (toystory) 2020-06-29 10:03:00

樓上說的就是桃園中路重劃區現況啊，一堆潘仔自以為買了高樓景觀戶、新大樓，還在妄想未來人多了方便了發展多美好～房子會舊、景觀會因別的蓋起來擋住，但是馬路又小又亂的塞以及這區居民一堆素質低下的問題才是永久的，哈哈哈中路特區的傻盤，只能吹噓公園、景致，看看密集大樓下塞爆的馬路跟車禍率吧

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