新手第一次買房，看房當天就下訂，買的是透天，目前結果是沒買到。
但整個過程匪夷所思，想問問各位看法：
6/20（六）看房，同時下午付訂金5萬，銷售阿姨說再通知六月底前是否第一組客人會簽約
隔天6/21（日）說第一組客人已借到錢，「八九成」會簽約沒問題。
接著我想若第一組客人會簽約那我就想退訂，銷售阿姨又裝可憐請我要做個業績給他，請我保留到7/1（三）
6/26（五）我電話裡請銷售阿姨至少給我個答覆是否前一組確定會簽約給我一個底好讓我辦事（還要另看房）
6/27（六）晚間6：30銷售阿姨來電告知第一組客人還要半個月時間籌錢不能再等，我可以跟他們簽約並再匯訂金五5萬元（共交付10萬元），我告知可先匯訂金，再約時間簽約。
6/27（六）晚間10：00阿姨致電卻告知他們已與第一組客人簽約完畢，要退我訂金。
疑問點：
1、建商會這樣等待一位「沒有頭期款」的客戶嗎？
2、若我不是第一組客人，訂金交付時所簽的房屋訂購單上面會寫「購買第一順位」嗎？
4、銷售阿姨演很大？是我太單純嗎？很好奇是否有第一組客人存在...
實在有誠意買房，但被銷售阿姨這麼一亂搞，也不想跟她買了....