貴板首發，首購族+門外漢，爬文爬到頭暈，懇請各路達人給予意見。
等一下啦～拜託不要看到問套房就左轉或紅色啦，先自介，板橋長大，目前啃老住家裡屋齡
40年公寓，應該結不了婚，覺得該離家自住孤獨死。
想買挑高3.6的夾層套房，板橋符合條件就那幾棟，沒啥可挑，新板特區F1蠻可以的，屋齡1
2年，建坪11.5，主建7，因為有多夾層覺得空間還夠用。
1. 爬文說買套房是投資用，容易套牢，所以我選地段新板，可能比其他位置容易脫手吧。
2. 假設買750，住10年，屋齡變22，折舊賣550，尚可接受，當作房租，因現在出租約2萬，
當然如果能保值是最好啦。
3. 自備款和貸款成數沒問題，利率低，我覺得與其直接付清房貸，拿現金轉投資可能較佳
。
4. 不考慮主流2房或1房 : 單身狗真的用不了那麼大，我現在房間才2.5坪，而且坪數大總
價也拉高，我認為人生能賺到的錢不該重押房產，還有很多要燒錢的地方。
5. 選板橋的原因：父母在板橋，我也算喜歡這和熟悉這個地方，天龍台北高攀不起，其他
縣市就...養老再說...
6. 預售和新建：目前好像沒有符合條件的...
7. 租房：喜歡的大概要1-2萬，感覺好像跟買房付的差不多，當然，多了房貸利息。
抱歉，文筆差，想法也天真，買這種算是階段性任務吧，10年之類的換房也是有可能，懇請
各位給予意見，一條繩子或一把刀那種，不考慮啦，至少讓我花完錢再來XD
先謝謝大家。