今天閒來無事去看了瑞安信義這個預售屋建案
地點無敵
大安站出來的巷弄中
有鬧中取靜的感覺
都更案可賣的戶數自然不多
最小的坪數33坪 一家三口還算可行
至少都能有正規的兩房兩衛
公設比為32.8%
開價150up
全部都是坡平車位 要價350up
總價算起來大概會是能夠接受的預算最上限(當然還沒到議價的階段)
基地確實也蠻大的 規劃的不錯
建設公司為禾霖建設 但我對這間建設公司不太熟
此外 這建案的學區(幸安國小/大安國中)似乎沒有加分到
不知道板上前輩怎麼看這個建案?
主要的需求就是一家三口住
希望是10年內新大樓 有坡平車位
學區佳(中正/雙敦優先)

這案子不錯

我家住那附近 可以站內我附近居住想法

幸安很熱門沒加分？ 還是你意思是被大安國中扣回去了？

幸安很好呀

大安比較一般吧

那你去買幸安金華的房子

住30弄3x年的報到XD

小學沒什麼差，那附近的都嘛差不多，學區有差的是國中

確實國中更關鍵一點

這種熱門案子有議價空間嗎？

還是有啦 加減有一點

國中金華丶龍門目前設籍不用太久，應該不難進，不用學區房，當然學區房沒風險

感謝為台北努力

請問有平面圖可看嗎？

五千萬買33p+1車位，南部人真的沒辦法想像...

沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是長這樣 Orz

沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是這樣 不用無法想像 這就是現實

前幾天去看高雄某蛋黃區豪宅，120p三平車開3100w，要不要考慮來南部生活

買得起這案子的人 你高雄給他兩百坪他都不一定會去買

如果不要限定在10年內，可能比較可以找到合理一點的房子

樓上大大有推薦的嗎？大概是幾年的呢

還好我老爸買大安 不然一個廁所就好幾百萬

最近版上怎麼一直出現5000萬的學區買家？ XD

有地主戶的多參差不齊,反正橫豎都賺,等等看地主會部會丟出來賣

三個人住120坪要衝三小...

...夭壽5000萬...

敦化金華中正學區 比較低價的區域大概是南昌路一帶吧

現在一般學區早點規劃都不用買房，除了附中外

要不要來台中？ 剩下的差價直接讀私立加補習補滿還會有找

不知道成交大概落在多少價位，130W？

應該是建安國小吧

一坪150可以買得到金華/金華了吧！

那邊學區是建安+大安國中，真的不是很優

台北市的房子就是這麼貴 住麟光這個鄉下地方的大樓 一坪要70-80啊

這附近環境很一般啊

幸安超爛 垃圾學校

我記錯了 是建安國小沒錯 學區真的普

建安的話 就是當買純大安區新房而已

我個人推薦可以看看瑞安街！

不錯，價位合理...以後應該念附近的延平就好。

大安國中雖然比不上金華龍門，但也是市立國中建北錄取前15強了