※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 40年前台灣剛出社會的菁英，可以買得起台北市精華區的房子。
: 現在台灣剛出社會的菁英，大概只能買得起新北泰山或是樹林了。
: 40年前大部分剛出社會的人，幾乎都可以有能力擁有屬於自己的房子作為資本財。
: 現在大部分剛出社會的人，繳的租金越來越貴，越來越難買房子，可能變成終身租房子
，
: 一輩子沒有房子這個資本財。
: 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題....
我手邊正好有30年前的雜誌(1989)
有一段在描寫台北市的房價
雖然還沒到40年 但也可以參考一下
https://i.imgur.com/gqjKjuw.jpg
https://i.imgur.com/XrSR7zX.jpg
https://i.imgur.com/ZSfuLM3.jpg
對受薪階級來說
30年前的台北市精華區 一樣貴
如果硬要買的話
可以買內湖南港這種非精華區
不過 以當時環境來看
內湖黑壓壓一片，南港黑鄉工廠
可能還是會有人嫌棄
以前的人看台北縣一環(三重、板橋、新店)
大概就是現在看泰山樹林的感覺差不多
現代的受薪階級菁英
如GG、發哥或其他半導體產業工程師
其實要買 也是買得起台北市精華區啦
只是大部分會買新竹or竹北
至少離上班的地方近

30年前跟40年前房價差很多.... 沒意義的數據

現在利息才1.3%，真的是現在買比較便宜好嗎

1989差不多就是前一波高點了 1980-1990那十年是漲好幾倍

台北住房價格由1986至1990年四年漲幅為448.7%。而家庭收入增長僅55.38%。

我前面有貼數據，台北市要看前10%的收入台北市，是給收入前10~20%的人買的，因為人口密度超高

就一句話 限量是殘酷的

大家要買房子就要比排名，像新竹人口少得要命所以排到中位數都可以買得起，但台北就是給前20%的人買的

1989的話還沒有漲到顛峰 台北市上波巔峰在1991~92年當時房屋一日三價 早上中午下班去看 價錢都不一樣 XD內湖某建案因為預售下訂的人賺得比建商還多 建商擺爛不交屋 雙方找黑白兩道去喬 最後建商投降乖乖交屋 XD

說利率低好買房的，是在反串還是靠爸媽出錢啊

我上面講的那個建商賺比下訂的少那件事 好像在1985年左右

不只啊 10年前也發生國

我只講我實際知道的 10年前的事我不知道

告訴你殘酷事實：台北精華區不是給受薪階級買的，聯發科GG的300年薪工程師也買不起，我就是

不是買不起 是可負擔範圍看不上

300萬買北投萬華沒問題吧

我有朋友在發哥內湖也是買永和北投萬華就不如永和啊，小英也是住永和沒住台北市還不是住永和市區在環河一帶

蔡總統還沒搬去官邸前是住敦南雙星，不是什麼永和永和是設籍用的而已這種身家的人住永和？別搞笑了

300萬是要擠啥精華區 到處都是

蔡總統狡兔有多窟，我只是剛好在對面上班2016年蔡上任的時候看特勤的車子搬家搬了好幾個月

以前的價格不用貸款就能買 那些談利率的不要避重就輕

現在的台北精華區是給上一代有家底的人買的。年收300買會剩半口氣。叫柯文哲再買一戶看看，他自己也扛不起。

結論就是 房子永遠沒有便宜過 不用幻想了

工程師你跟我說買台北精華區？？？三十年不吃不喝不花有機會啦

工程師分紅費用化之很多前年收千萬的還免稅

推

我收入差很遠，可是有爸媽幫忙出啊，嘻嘻

分紅費用化，dpp德政你敢嘴？

台積工程師年薪兩百萬，不算調薪三十年不吃不喝有六千萬以上，這樣買不到台北房子？

可以買公寓