這陣子一直有人狂扯少子化會讓房價跌,個人認為是一點根據也沒有
台灣人口減少,可是戶數呢? 照樣增加,就算是全台台北人口減少最多,戶數照增,
也可以說人少了,對於房子的需求可不減,其次,土地價格,人工與建築成本增加,
連帶的也會推升房價,尤其是土地價格為最,最近雙北的土地一直標出新高,
連帶的蓋好房子以後房價勢必會賣很高,試問建商會賠錢賣房嗎?
再來,內外資與投資客也會大舉掃房囤房與地皮,建商根本不用擔心多頭時房子賣不掉,
況且房價漲投資客也會增貸,到時買更多的房投資,就算建商房子賣不掉好了,
他們也能轉租,也能用房子增貸到更多錢,現在的情況如此有利房市,
單憑一個少子化就下定論說房價必跌,問題真會如此嗎?