Re: [請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?

作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2020-06-08 14:13:10
借這標題一問
小魯最近也有這方面的選擇困擾,但是問題又不太一樣
 有親友也是高雄人,三年前剛退休,也是考慮到將來行動問題
就把市區透天賣掉,然後買美術館的新大樓
 結果晚上被吵到睡不著,向管委會反應也沒用,最後受不了,只好再換回舊透天...
 然後現在我在大直租住電梯大樓
 樓下新搬來的住戶菸癮超大,不時在陽台或廁所抽菸,菸味就直接往我家灌
 向管委會反應也沒用,貼在公告上的全大樓禁菸規定根本被當笑話
 幸好現在是夏天,我就一回家就開冷氣
 但是冬天,我還不知道該怎麼辦(只能慶幸老婆沒懷孕?)
 
 最近在看林口,預算大概就1.8K,目標是希望找到室內35以上的新大樓
坦白說,這種的選擇真的不多...台灣有錢人很多啊(嘆)
再往南勢方向走,就有10年屋齡的別墅型的產品可以選了
 雖然可能要再些微拉一點預算,但也勉強還在我的能力範圍內
 父母現在都快70了,身體是還很健康,但也不得不考慮這些
 所以一直很猶豫,是你們的話,怎麼選?
作者: tskier   2020-06-09 09:10:00
四房大樓加車位權狀大概要60以上,管理費一坪60~80,每月3600~4800。電梯每月維護保養基本上不用2000,加電費1~2000。採用好口碑電梯廠,幾年才換一次小零件。整體來說不會比管理費多
作者: Jacquos (抓抓餅)   2020-06-08 14:53:00
鄰居真的是不可抗力因素 煙味一直飄進來根本拿他沒轍
作者: tskier   2020-06-08 15:17:00
有些透天一樓有孝親房,大一點的可以裝電梯,,有能力就買這種的,但是可能沒有垃圾集中和代收信件
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2020-06-08 15:20:00
我不考慮電梯透天,那個維護成本太高啦 XD真的有必要 就是加裝樓梯升降椅了(雖然醜了一些)
作者: KrisNYC (Kris)   2020-06-08 23:04:00
煙味全室熱交換電費拼下去能解
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-06-09 10:37:00
透天電梯維護真的不貴,你住大樓管理費比較高
作者: melody11 (你累了嗎?)   2020-06-09 17:47:00
透天電梯保養一個月2000左右,比大樓管理費便宜
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2020-06-10 13:42:00
啊...看來我真的少見識...一直以為那個很貴...
作者: yungszu ( )   2020-06-11 01:42:00
買新大樓,這樣廁所有當層排氣。陽台抽菸的話窗戶關起來怕樓上吵的話,用震樓神器

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