幫問
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最近社區管理費因為決定增聘一位車道指揮與24hr保全（原本只有物業跟中保2次巡邏）
導致原本一坪80的管理費不夠
社區主要分成 兩種戶型
中低樓層的6拼套房 2房 還有高樓層的豪宅
大約有40戶套房（14.5p)
80戶2房 跟24戶大戶型（75p-88p)
所以總共是166戶的中型社區
車道指揮的部分比較沒問題，原本沒收車位清潔費，只有使用機車位的要繳300元/月
現在改成汽車增收車位清潔費600（小車位）700（大車位）900（字母車位）
剛好可以應付每天2班6小時的車道指揮
但增加管理費的時候就有些人有意見
預定要增加到100/p
但豪宅戶認為增加太多了
提議按照大門鑰匙數收取比較公平
也就是套房2 2房3 豪宅5隻 的比例 每隻鑰匙增收200/月
原本的方案
套房戶要繳1450（原1160 增加290）
2房要繳3000（原2400 增加600）
75豪宅要繳7500（原6000增加1500）
88豪宅要繳8800（原7040增加1760）
但如果按照鑰匙的提案
就變成
套房1560 多繳400
2房 3000 多繳600
豪宅都多繳1000
但書是繳回鑰匙 就可以少繳那200
也就是自己住豪宅也可以只多繳200
然後因為戶數最多的2房繳的錢一樣 而且有些人繳回鑰匙反而繳更少
導致管委會通過了
請問這種管委會決議是合法的嗎？算不算多數決暴力？
剛管委會通知 聽到有點傻眼