[請益] 如何抓頭期款跟可支配所得可以買的總價? bubblehyuna PTT批踢踢實業坊

[請益] 如何抓頭期款跟可支配所得可以買的總價?

作者: bubblehyuna (人生貴適意) 2020-06-05 13:00:00

各位板友好~ 最近跟同事聊天聊到買房
他家裡可以幫忙出頭期款所以就打算直上總價大概1500萬的透天
小魯只能靠自己~ 只打算買總價800~1000
但他是覺得小魯的條件可以捏大一點...
上來跟大家請益一下這種條件有資格往上捏嗎?
頭期款只有200萬現金
每年扣掉各種支出之後可支配所得大概50萬
但是工作不算穩定覺得不應該貸好貸滿
甚至也還沒算到成家之後的花費...
真的滿苦惱的~ 有請各位神人前輩幫忙解惑,感謝!

作者: killerbbt (killer) 2020-06-05 13:15:00

你只能買650上下的我覺得

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2020-06-05 13:40:00

<700

作者: mimix1986 (努力~) 2020-06-05 14:06:00

基本上以貸款100W/20Y/月還5K的標準，你每個月可自由運用平均也只有4W初，抓一半2W，400貸款+200頭期=600比較安全。

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-06-05 15:51:00

貸30年就可以買1000了

作者: Catlaco (深淵正凝視著你) 2020-06-05 16:20:00

我是準備好240萬就衝2200的預售屋了給你參考

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