[請益] 請問新店三民路算是好的地段嗎？ suomax PTT批踢踢實業坊

[請益] 請問新店三民路算是好的地段嗎？

作者: suomax (SUOMAX) 2020-05-30 17:58:42

RT
最近在看三民路附近房子，路寬約22米雙向左右停車，發展成熟的舊市區，路上很多餐館
（當然會有蟑螂、油煙味、噪音之類的問題），全聯、便利商店都有，步行到捷運站約
900m，近公立小學與高中，附近大多是屋齡40年以上的老公寓跟少數2-30年左右的電梯華
廈，然而離新店新的重劃區央北重畫區距離近(500m左右)。請問各位來看，先不論物件本
身，像這樣的地段，未來性如何呢？謝謝！
https://goo.gl/maps/yWLKC3ugJsrBPuHq6

作者: arcs 2020-05-30 18:01:00

那裡的房子離捷運站近嗎？會有新的公共建設嗎？

作者: suomax (SUOMAX) 2020-05-30 18:05:00

到捷運站約900m 公共建設應該是附近的新重畫區為主到五峰重畫區1000m 央北重畫區500m感覺未來價值可能會慢慢被重劃區吸走？

作者: josh17 (珍惜資源) 2020-05-30 18:28:00

機能不錯，但是屋齡普遍都太老了

作者: john97611017 (軟哥) 2020-05-30 18:46:00

偏不好，一堆比三民好的

作者: SIGSauer 2020-05-30 18:57:00

塞很塞

作者: lhliu (Lix) 2020-05-30 19:19:00

華興街、福園街有都更在運作了生活機能ok，離捷運稍遠

作者: badfood (為自己加油) 2020-05-30 19:54:00

三民路路寬有22米嗎主幹道北新路也才25米

作者: r30035 (小鬃毛) 2020-05-30 19:55:00

本身住三民路附近雖然是都市更新的區域但是都更很慢買新屋個人比較喜歡央北價格也沒有差很多生活機能我自己住起來是覺得都算方便啦

作者: el1901 (終點站徐匯中學) 2020-05-30 21:08:00

在沒央北之前應該是全新店擁有最寬的人行道路段

作者: Nubybee (Nubybee) 2020-05-30 21:34:00

說不上是差的路段但絕對是很老的路段要增值輪不到他就跟老中正路一樣　該漲的都漲完了剩下就跟著大環境漲跌

作者: hensel (hensel) 2020-05-30 22:07:00

最寬的人行道，但是一半被割地給熱炒店

作者: iele (就是那道彩虹) 2020-05-31 09:20:00

覺得一般般，離捷運站很遠

作者: ntutotku (手感交易) 2020-05-31 14:22:00

你喜歡二手菸、半夜喧囂，機車行揮發味、熱炒油煙，這邊是不錯選擇，前陽台菸味，後陽台廚煙，頂加火災風險都令人生很刺激

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