小弟最近在看美術館附近中古屋
在青海路上看到一間算是符合預期的3+1房
屋齡15年，樓層在5樓，坪數大約50坪
號稱可以看愛河其實根本看不太到
以後對面蓋大樓也只能看牆壁
參考了一下實價，坪數差不多的最近有3、7跟12樓成交
成交價大約在1000萬上下，本來打算下900萬斡旋去試探
結果仲介說屋主要賣1150萬，要我們至少要下1000萬才有機會談
說附近新屋都開高高，中古屋也被拉高價錢
請問各位這樣要怎麼繼續談下去呢？
還是直接放棄期待有更好的物件出現呢？

放棄啦

錢是你的，如果有多家在賣就找其他家房仲下斡旋！

美術館區50坪附近的房子很好賣，賣家踩很硬正常，等兩三年後預售的房子都蓋好，供給量大增再殺價比較有可能成功(如果整體房價不漲不跌的話)

也是有過d大這種想法，一堆房子在蓋，幾年後也許才有機會

青海路已經很偏辟，不是正美術館，再等一陣子就打電話給你了

對阿 翻了一下實價 美術館第二排實價也沒貴多少 Q_Q這間這麼偏遠還踩這麼硬真的很傷心

如果含車位1000根本超便宜

也在找那區的，就等看看吧。想借文問藝術大街那棟好嗎？謝謝。

放棄 那區域開這樣太過了

藝術大街我也有去看過 車位很多人放私人物品 所以打槍

有車位嗎? 有車位的話基本上900仲介不會理你XD

有車位沒錯 其實我只是想實價附近的價錢買到就好說實話我比較喜歡北美術，只是目前看的格局都不滿意

101好像是凶宅？

鳳凰會不錯，但是價格要高很多

疑 有兇嗎？ 我來查看看

你會看上代表還是有吸引你的地方，只是價格暫無共識而已

18w/p,比較優質的應該都不容易買到.當然不排除有拜拜天上掉下來砸到頭上的微小機率.但一般好一點的應該要20w/pup過幾年會更貴,不用等了.建商越賣越貴,之後中古屋價格就被新屋往上拉抬.真的量會過大,建商才不會蓋哩/..XD..不好賣還蓋?看看外圍甚麼華鳳特區,橋頭,頂新.越蓋越多,量那麼大又外圍.旁邊中古屋價格有下修嗎..XD還是連中崙國宅都被拉到一個很驚人的價格?那...蛋黃區...的中古屋會比外圍的中古屋還更虛弱嗎?一個一堆建地,建商都不敢蓋的地方,才是最危險的.

中崙漲一倍

實價1000萬附近,你出900?? 除非屋主急缺錢,不然別想了

過一條馬路農16龍勝，龍文，裕國街也有不少類似的物件，如果沒非要住美術館的話

900萬早就被秒殺了，不會PO到591和網路上