[買/新竹/竹東] 星都心/環球市/環宇市

作者: ruu6ru4 (嚕嚕)   2020-05-17 21:33:44
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房屋地點: 新竹 縣 竹東 鎮
房屋屋齡: 0-5年
房屋類型: 主要住宅用 辦公室格局可參考
所在樓層: 3樓以上 2樓價格可談..
房屋坪數: 30-50坪
停車位 : 1個,車位坪數
車位種類: 坡道平面
房屋格局: 3~4房 廳 衛 陽台 (填整數)
是否加蓋:N
房屋座向:座 朝 都可以
買價 : 萬元 (填整數,應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位)
需求時間:預計 109 年 6 月以前成交/無限制
看屋時間: 晚上
聯絡方式:站內信為主 連絡後可以加line
其他聯絡:通訊軟體或社群網站之ID/無
聯絡時間: 全天 22:30前都可以
其他條件:
我們是想找房子的新婚夫妻
預算有限想找1000萬以內的房子
竹北 新竹市都看過
但最近看房看到心很累
每個房仲都說不能按實價登陸開價
事實上也是竹北千萬內案件全秒殺
連兩年前900萬購入的現po出三天被1150秒殺
房仲說自己都不可思議
最後繞了一圈決定回來看二重埔三兄弟之小弟星都心
沒想到星都心最近也房價飆漲 一屋難求 對面還貼廣告急徵星都心@@
退而求其次環球/環宇也可以 是否有人願意割愛
租約剛好到期 如果雙方談滿意 即刻可交屋..謝謝
p. S. 今天看環宇11樓跟房仲近實價登錄開邀約被拒絕XD
房仲說環球三房至少要800萬
我都不知道原來二重埔也在飆漲..
仲介可以不用私我 我們能找的仲介都找過了 謝謝~
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:36:00
竹北3防,千萬以內只剩水瀧區的寶佳。不過是預售屋。華興區的實心甜123呢?三期好像有比較大坪數的。
作者: ericeuro (小羅)   2020-05-17 21:45:00
不是要出第四期了?
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:47:00
星都心/環宇市樂居上看起來那些都是做廣告的,可能真的沒有了,真的只能找環球市。
作者: jizzCPBL (JC)   2020-05-17 21:49:00
租屋約要不要先延 可以再慢慢找 不需太急吧...看你標題有寫到竹東 範圍還蠻廣的 竹東千萬 甚至透天都不難找
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 21:52:00
華興不考慮嗎?那邊應該還有23-25左右的吧
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:54:00
我也是覺得租約可以先延期,跟房東談看看延幾個月就好即使你明天簽約,到交屋也要一個月。抓太緊有時候會做錯誤的判斷。
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 21:56:00
我當初也是買預售但租到整個裝潢好+搬家完才解租約,因為租很久最後也不用簽一年加幾個月而已,可以跟房東談看看。
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:57:00
之前看中古屋也看到懷疑人生,大概快二十間。
作者: barkfish (吠吠魚)   2020-05-17 21:58:00
華興有在賣的大都預售的案子,如果是3房成屋應該都清光了
作者: ban1010 (ban)   2020-05-17 22:02:00
拍拍 祝找到適合自己的房子
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 22:03:00
華興去年開的預售在轉手了,最新的富來琚剩多少?
作者: spsu (sp)   2020-05-17 22:03:00
這預算三房現在華興也有困難了,竹北大概只剩下水瀧
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 22:04:00
水瀧寶佳sunnyQ還剩一些三房。應該準備開二期了。
作者: abcdef5 (目困京尤言亥目垂)   2020-05-17 22:19:00
勸你先租屋,你已經讓房仲知道你急著買房,根本就肥得流油,我也正在細看一間房,但我的房仲根本不會說出不能照實價登錄來出價這種離譜的話…我也是看二重埔三重埔那
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 22:34:00
最近竹北or東區真的蠻誇張的,昨天去看一間還沒放上591真的第一組就出到直接成交…,除非很爛的你照幾年前實價出不會有人理的。
作者: barkfish (吠吠魚)   2020-05-17 22:53:00
看一輪其實你就大概知道自己想要啥物件,直接跟仲介說鎖定這些社區的物件,一有釋出馬上通知你,這樣才有機會買到自己想要的房子,而不是急著買,這樣仲介只會推薦一些爛物件而已,但前提你必須跟仲介培養好關係,讓他能有好的物件會第一個找你。
作者: jiapon (遊子)   2020-05-17 22:59:00
因為新竹真的沒地了 1000萬以下的三房都是被秒殺物件
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 23:03:00
我三年前買在高鐵區的小三房,昨天陪朋友去看的XD,但那間是蠻貴的大三房我沒想到也能被秒殺。b大的建議是真的,要嘛等預售淺銷、要嘛請仲介幫忙第一時間去看+開價,好物件真的常常還沒約看就有人買了。
作者: cuon1109 (美美)   2020-05-17 23:14:00
應該不難+1
作者: Mulsanne   2020-05-17 23:14:00
我在等第四期竹科潤隆小三房含車位第一手就一千萬以內啊
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-05-17 23:17:00
你跟房仲說可以出2000啊
作者: barkfish (吠吠魚)   2020-05-17 23:31:00
其實這是我去年買房的心得,我最後都是在等釋出,因為喜歡的社區也是大家普遍喜歡的社區,只能拜託仲介積極一點,我的預算其實也跟你一樣3房一千,最後我是買華興這邊的MIDO社區,這個社區我斡旋好幾次,各種狀況都有,仲介也傻眼,最後是有超過預算一點,但坐向跟樓層是自己滿意的。加油,人家說屋緣屋緣,房子會挑主人的
作者: Skylegend (ICE)   2020-05-17 23:32:00
板上不是有一間環球四房才開768那個也秒殺?
作者: ememory (嗨~)   2020-05-17 23:34:00
環球市我住了近4年沒有很推薦 濕氣重幾乎所有衣物包包鞋子床頭櫃傢俱都發霉無一倖免每天開除濕機也沒有什麼用 我住的是三面踩光 剛好曬衣服的陽台曬不太到太陽衣服曬不乾而且不知道為什麼連放在會西曬的房間的衣物都發霉到不行覺得心累優點是滿安靜的 但是樓上住戶的小孩跑跳聽得很清楚 之前還立志搬家前要揍他一頓(哈哈...買房最忌諱急著出手 房子也會找主人
作者: gsbody (統一獅王重返榮耀!:gsbo)   2020-05-17 23:45:00
來頭份吧(招手
作者: pudin0116 (pudin)   2020-05-17 23:47:00
樓樓上會不會是房間被廁所包夾?
作者: kaochangchih (阿寶)   2020-05-17 23:48:00
公道五 曼哈頓 800 有興趣的話
作者: john0312 (Chen John L)   2020-05-17 23:51:00
版上那個環球四房768的Po了一週多沒賣掉又Po了第二次,怎麼會說1000以內全部秒殺...
作者: soAlpaca (5566 der第一)   2020-05-17 23:55:00
標準如果放寬到15年,就可以不用買那麼遠
作者: pudin0116 (pudin)   2020-05-18 00:02:00
環球四房那間看樓高應該是辦公室地目
作者: batgo   2020-05-18 00:25:00
環球800內3房應該有很大機會阿,你問哪家房仲?有機會來這邊走走看牆上廣告單
作者: Plutojack   2020-05-18 06:29:00
竹北這一年漲很多,大家想買的熱門地段快沒地了,往華興,水瀧,中正找會比較容易一些
作者: wuyider (11)   2020-05-18 10:23:00
竹南很便宜不考慮嗎
作者: Hughlo (lo)   2020-05-18 10:40:00
自售環宇住宅 已站內信樓主
作者: FinanceBrain (heaven)   2020-05-18 11:41:00
噓明顯,環球市 注意使用執照是否是辦公室,再來銀行鑑價一次就知道根本不到700萬水準 一堆套牢的不甘心買貴 顆顆
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-18 11:51:00
我以為只有4房有可能是辦公室 房也有嗎
作者: FinanceBrain (heaven)   2020-05-18 12:21:00
一切看登記為主,非法使用的之後可能會遇到跟飯店宅那種一樣的情況了,仲介 代銷就只是幫賣而已 又不住當然說沒差
作者: UltraKill (PbQ)   2020-05-18 15:09:00
想上班近 又便宜的就只有竹東了 不然就寶山富宇的二手房
作者: yengrong (yengrong)   2020-05-18 15:56:00
之前租屋環球市快四年,後來看房子看了新竹市,竹北大約五十間,最後落腳竹北縣二中古屋,為了學區,機能跟街廓,覺得目前很滿意就是了,也是一千以內
作者: CrazyPrayer (失去翅膀的天使)   2020-05-18 16:57:00
可以看這篇#1UHKjy6v分享,相當中肯,看看自己需求
作者: zoo6644 (曾1+)   2020-05-19 12:58:00
我也覺得公道五曼哈頓可以去看看,我三兄弟和曼哈頓都看過
作者: wzbird (大鳥)   2020-05-19 14:13:00
香山啊,我以前就住香山到園區上班不會很遠
作者: bless0621 (市長)   2020-05-19 16:01:00
華興兩年前買900初現在這邊也都要1000以上不過這裡的3房至少大三房室內都有到25以上

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